Причина проверки:

оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/13107 от 29.11.2019), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома

Цели, задачи проверки:

Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с федеральным законом

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Трубопроводы системы отопления, расположенные в чердачном помещении МКД, не имеют тепловой изоляции. Трубопроводы системы отопления, расположенные в чердачном помещении МКД, имеют значительный износ, в том числе коррозию металла трубопроводов и запорной арматуры. Управляющей организацией ООО УК «ЖСК» не обеспечено исправное состояние окон в помещениях лестничных клеток подъездов № 1, 2, 3 МКД, а именно: имеются неплотности по периметру оконных рам и створок, щели в соединениях отдельных элементов между собой, стекла разбиты. Управляющей организацией ООО УК «ЖСК» не обеспечено исправное состояние двери в тамбуре подъезда № 2 МКД, а именно: имеются неплотности по периметру дверной коробки, зазоры повышенной ширины в притворах двери, повреждение заполнения (коробление), отслоение и разрушение окраски дверного полотна, щели в соединениях отдельных элементов между собой. При осмотре установлены неисправности балконной плиты со стороны торцевого фасада МКД, а именно: разрушение защитного слоя бетона, местами с оголением арматуры. При осмотре установлено наличие локальных разрушений отмостки по периметру многоквартирного дома. Управляющей организацией ООО УК «ЖСК» не обеспечено исправное состояние цокольной части здания. Электрическая проводка в помещениях лестничных клеток подъездов №№ 1-3 МКД, в том числе в поэтажных щитках, находится в неудовлетворительном техническом состоянии (наличие скруток с видимыми нарушениями изоляции, в местах установки выключателей и распределительных коробок выявлено наличие неизолированных (оголенных) электрических проводов), распределительные коробки и щитки открыты (крышки и дверцы отсутствуют, либо неисправны). При осмотре лестничных клеток подъездов №№ 1 - 3 МКД установлены локальные неисправности конструкций лестниц, а именно: ослабление крепления ограждений и перилл, поручни частично повреждены.При осмотре фасадов МКД установлено наличие многочисленных трещин вертикального и наклонного направления в блоках и швах между блоками шириной раскрытия до 20 мм.

Выданные предписания:

• Организовать мероприятия по устранению нарушения. Обеспечить безопасные условия проживания граждан.