Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС"
№241904278344

🔢 ИНН:	2457077736
🆔 ОГРН:	1142457001610
📍 Адрес:	Норильск, г, Талнахская, ул, 22.
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	31.12.2019

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края 31.12.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС" (ИНН: 2457077736) , адрес: Норильск, г, Талнахская, ул, 22.

Причина проверки:

оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/13384 от 06.12.2019), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является: соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями лицензионных требований.

Выявленные нарушения (1 шт.):

в помещении подъездов № 1,2,3,4 МКД № 52 на поэтажных лестничных клетках в районе жилых помещений №№ 5,6,7,8,9,15,16,17,19,20,21,24,25,26,28,29,30,31,32,33,36, 37,38,40,41,42,43,44,45,46,47,48,50,51,52,54,55,56,57,58,61,62,63,64,65,67,68,69,70,73,74,75,76,77,79,80,81,83,84,85,89,90,91,92,93,94,95,96,97,98,105,107,108,112,113,114,115,116,117,120,127,128, ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» допущена установка собственниками жилых помещений не проектных отсекающих глухих перегородок, выполненных из металлических дверей с запирающим устройством, а также отсечение части общего имущества МКД, используемого как помещение тамбура жилых помещений для бытовых нужд. Решения общего собрания собственников о пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД №52 иными лицами, принятого большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, в Службу не представлены.

Нарушенный правовой акт:

ппп. а), б) п. 10 Правил № 491***; п. 3.2.16. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ, ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», ст.ст. 32-34 Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании», Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края», утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143- п, Постановление Правительства Российской Федерации от 14.05.13 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», Федеральный закон от 04.05.2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

Выданные предписания:

Выявлены нарушения ппп. а), б) п. 10 Правил № 491***; п. 3.2.16. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а именно: в помещении подъездов № 1,2,3,4 МКД № 52 на поэтажных лестничных клетках в районе жилых помещений №№ 5,6,7,8,9,15,16,17,19,20,21,24,25,26,28,29,30,31,32,33,36, 37,38,40,41,42,43,44,45,46,47,48,50,51,52,54,55,56,57,58,61,62,63,64,65,67,68,69,70,73,74,75,76,77,79,80,81,83,84,85,89,90,91,92,93,94,95,96,97,98,105,107,108,112,113,114,115,116,117,120,127,128, ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» допущена установка собственниками жилых помещений не проектных отсекающих глухих перегородок, выполненных из металлических дверей с запирающим устройством, а также отсечение части общего имущества МКД, используемого как помещение тамбура жилых помещений для бытовых нужд. Решения общего собрания собственников о пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД №52 иными лицами, принятого большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, в Службу не представлены.

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	Норильск, г, Талнахская, ул, 22.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	20.01.2020 16:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	Красноярский край, Норильск г
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия	10.01.2020
Длительность КНМ (в днях)	2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	3
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Денисова Наталья Сергеевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	государственный инспектор территориального подразделения по г. Норильску и Таймырскому Долгано-Ненецкому району
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	в помещении подъездов № 1,2,3,4 МКД № 52 на поэтажных лестничных клетках в районе жилых помещений №№ 5,6,7,8,9,15,16,17,19,20,21,24,25,26,28,29,30,31,32,33,36, 37,38,40,41,42,43,44,45,46,47,48,50,51,52,54,55,56,57,58,61,62,63,64,65,67,68,69,70,73,74,75,76,77,79,80,81,83,84,85,89,90,91,92,93,94,95,96,97,98,105,107,108,112,113,114,115,116,117,120,127,128, ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» допущена установка собственниками жилых помещений не проектных отсекающих глухих перегородок, выполненных из металлических дверей с запирающим устройством, а также отсечение части общего имущества МКД, используемого как помещение тамбура жилых помещений для бытовых нужд. Решения общего собрания собственников о пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД №52 иными лицами, принятого большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, в Службу не представлены.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

в помещении подъездов № 1,2,3,4 МКД № 52 на поэтажных лестничных клетках в районе жилых помещений №№ 5,6,7,8,9,15,16,17,19,20,21,24,25,26,28,29,30,31,32,33,36, 37,38,40,41,42,43,44,45,46,47,48,50,51,52,54,55,56,57,58,61,62,63,64,65,67,68,69,70,73,74,75,76,77,79,80,81,83,84,85,89,90,91,92,93,94,95,96,97,98,105,107,108,112,113,114,115,116,117,120,127,128, ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» допущена установка собственниками жилых помещений не проектных отсекающих глухих перегородок, выполненных из металлических дверей с запирающим устройством, а также отсечение части общего имущества МКД, используемого как помещение тамбура жилых помещений для бытовых нужд. Решения общего собрания собственников о пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД №52 иными лицами, принятого большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, в Службу не представлены.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2422-ж
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	20.01.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	13.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Выявлены нарушения ппп. а), б) п. 10 Правил № 491***; п. 3.2.16. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а именно: в помещении подъездов № 1,2,3,4 МКД № 52 на поэтажных лестничных клетках в районе жилых помещений №№ 5,6,7,8,9,15,16,17,19,20,21,24,25,26,28,29,30,31,32,33,36, 37,38,40,41,42,43,44,45,46,47,48,50,51,52,54,55,56,57,58,61,62,63,64,65,67,68,69,70,73,74,75,76,77,79,80,81,83,84,85,89,90,91,92,93,94,95,96,97,98,105,107,108,112,113,114,115,116,117,120,127,128, ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» допущена установка собственниками жилых помещений не проектных отсекающих глухих перегородок, выполненных из металлических дверей с запирающим устройством, а также отсечение части общего имущества МКД, используемого как помещение тамбура жилых помещений для бытовых нужд. Решения общего собрания собственников о пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД №52 иными лицами, принятого большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, в Службу не представлены.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	ппп. а), б) п. 10 Правил № 491***; п. 3.2.16. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Фирсов Денис Анатольевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Заместитель главного инженера
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Иное

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС"
ИНН проверяемого лица	2457077736
ОГРН проверяемого лица	1142457001610

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	2400000010000000762
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1052460100582
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	2400000010000000001

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Денисова Наталья Сергеевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	государственный инспектор территориального подразделения по г. Норильску и Таймырскому Долгано-Ненецкому району
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	31.12.2019
Дата окончания проведения мероприятия	20.01.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/13384 от 06.12.2019), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является: соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями лицензионных требований.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	- рассмотрение, изучение и анализ представленных документов на соответствие требованиям нормативно-правовых актов в срок с 31.12.2019 по 20.01.2020; - проведение осмотра многоквартирного дома, его инженерного оборудования на соответствие требованиям нормативно-правовых актов в срок с 31.12.2019 по 20.01.2020.
Дата начала проведения мероприятия	10.01.2020
Дата окончания проведения мероприятия	20.01.2020

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	2422-ж
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	30.12.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ, ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», ст.ст. 32-34 Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании», Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края», утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143- п, Постановление Правительства Российской Федерации от 14.05.13 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», Федеральный закон от 04.05.2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Положение нормативно-правового акта

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ, ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», ст.ст. 32-34 Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании», Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края», утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143- п, Постановление Правительства Российской Федерации от 14.05.13 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», Федеральный закон от 04.05.2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

Тип положения нормативно-правового акта

Правовые основания проведения проверки

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС" №241904278344