Причина проверки:

целью: оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/1658 от 18.02.2019), содержащим информацию о нарушении жилищных прав; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных жилищным законодательством. 7. Предметом настоящей проверки является: соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями обязательных требований, установленных жилищным законодательством.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 2. Выявлены нарушения обязательных требований или требований, подпункта «ж» пункта 4 Правил № 416, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила № 354),

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ, ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 (ред. от 26.03.2014) "О государственном жилищном надзоре", Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края», утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143- п, Федеральный закон Российской Федерации от 30.12.2004 № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», Постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 857 «Об особенностях применения правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», приказ Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 14.11.11 № 446-п.

Выданные предписания:

• В нарушение обязательных требований, подпункта «ж» пункта 4 Правил № 416*, пункта 42 (1) Правил № 354* ТСЖ «Почтовый ящик №1» произвело корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению за 2018 год собственникам помещений в МКД*, а также собственнику жилого помещения № 15 в МКД*, отраженную в платежных документах за расчетный период январь 2019 года, неверно определив объем потребления тепловой энергии на отопление, а именно, при определении объема потребленной тепловой энергии на нужды отопления в МКД не верно произвело уменьшение объема потребленной тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии на объем потребленной коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилых помещениях многоквартирного дома.