Причина проверки:

оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/315 от 11.01.2019), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. Температура в местах сопряжения ограждающих конструкций (наружной стены и перекрытия над подвалом) составила: в помещении жилой комнаты № 3 (согласно техническому паспорту) квартиры № 1 от 9,70С до 11,30С, в помещении жилой комнаты № 1 (согласно техническому паспорту) квартиры № 1 от 11,8 до 12,10С, что не соответствует п. 5.7 "СП 50.13330.2012. Свод правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003" (далее - СП 50.13330.2012), и является нарушением п.п. «а» п. 10, п.п. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), п. 4.2.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 (далее – Правила № 170), п. 3 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Постановление № 290). Замеры температуры в местах сопряжения ограждающих конструкций производились термометром инфракрасным Кельвин компакт 201, дата следующей поверки 06.12.2019. 2. при осмотре главного фасада МКД (со стороны ул. Побежимова) установлены локальные разрушения защитного слоя стыков панелей в плане квартиры № 1, а именно: трещины и щели по всей высоте вертикальных стыков в районе расположения жилых комнат №№ 1, 4 и помещения кухни № 5, с выпадением раствора в левом нижнем углу (в районе расположения жилой комнаты № 4), а также между цокольными панелями, что является нарушением требований п. 4.2.1.1., п. 4.2.1.7. Правил № 170, п. 3 Постановление № 290; п.п. «а» п. 10, п.п. «з» п. 11 Правил № 491.

Выданные предписания:

• Устранить нарушения.