Причина проверки:

Цель проверки: осуществления регионального государственного строительного надзора при строительстве указанного объекта капитального строительства, в связи с наступлением сроков завершения работ, которые подлежат проверке в соответствии с утвержденной программой от 02.07.2014 проведения проверок при строительстве объекта капитального строительства. Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации. Предмет проверки: проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; проверка наличия свидетельства о допуске к видам работ по строительству объекта капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства.

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (12 шт.):

• Не представлена исполнительная документация на выполненный объем работ по устройству перегородок из ПГП, подписанная ответственными лицами на Объекте, в установленном законодательством порядке, а именно актов скрытых работ на устройство конструктивных элементов здания с приложением исполнительных схем, документов о качестве
• Не представлена исполнительная документация на выполненный объем работ устройству кровельного ковра, подписанная ответственными лицами на Объекте, в установленном законодательством порядке, а именно актов скрытых работ на устройство конструктивных элементов здания с приложением исполнительных схем, документов о качестве
• На оштукатуренных поверхностях ограждающих конструкций в 2-х б/с №3,2 с 16 по 14 этажи жилых помещений, лестничных клеток повсеместно имеются значительные высолы
• Место расположение трубопровода системы канализации на кровле (Ст К1) в осях 2-3/Б-В б/с 3.2 в осях VIII-IX не соответствует проектной документации
• В 2-х б/с №2,3 с 16 по 10 этажи на поверхности потолка жилых помещений и в местах общего пользования повсеместно в теле бетона присутствуют куски опалубки
• На кровле 2-х б/с №3,2 в осях 4-5/Б-В проем между вентиляционной шахтой и лифтовой шахтой заполнен пенопластом
• При монтаже оконных блоков в 2-х б/с №3,2 Объекта монтажный шов состоит из пенопласта и монтажной пены
• На кровле 2-х б/с №3,2 для предотвращения попадания осадков в системы вентиляции установлены ж/б плиты, однако согласно проектной документации устанавливается серийно-изготавливаемый зонт по серии 5.904-51
• В жилых помещениях б/с в осях VIII-IX выполняются работ по устройству креплений для подвесного потолка, согласно проектной документации - окраска потолка по штукатурке
• В 2-х б/с №2,3 с 16 по 10 этажи на поверхности покрытия пола в жилых помещениях (цементно-песчаной стяжке) повсеместно установлено наличие трещин до 5мм.
• в 2-х б/с №3,2 с 16 по 10 этажи повсеместно заполнен утеплителем. Согласно альбому технических решений ОАО «Ергач», зазор, образующийся между ограждающими конструкциями и перегородкой, заполняется монтажной пеной или клеем.
• В б/с №3,2 в осях X-XI повсеместно подоконные части оконного проема (с балконным проемом) не подготовлены к монтажу оконных блоков. По всей вертикали подоконной части отсутствует часть утеплителя, в результате чего образована полая часть между утеплителем и пенопластом

Нарушенный правовой акт:

• ст.52, ст.53 ГрК РФ; проектной документации (лист 9 шифр АР 374-12-ПОС.ПЗ), п. 6.13. «СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004»
• ст.52, ст.53 ГрК РФ; проектной документации (лист 18, шифр АР 374-12-ПОС.ПЗ)
• ст.52, ст.53 ГрК РФ; проектной документации (лист 26, шифр АР 374-12-КР)
• ст.52, ст.53 ГрК РФ; проектной документации (лист 17-19, шифр АР 374-12-ПОС.ПЗ), п.п. 7.2.1. Таблица 8 «СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87»
• ст.52, ст.53 ГрК РФ; проектной документации (лист 26-27, шифр АР 374-12-КР)
• ст.52, ст.53 ГрК РФ; проектной документации (лист 1 шифр АР 374-12-АР.ПЗ, лист 3 «Сбора узлов монтажа светопрозрачных конструкций из ПВХ профиля и монтажные схемы элементов заполнения наружных проемов» технологической карты установки оконных блоков (ООО «Партнер»)), прил. Г, п.Г.8, рис. Г.1 «ГОСТ 30674-99. Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия»
• ст.52, ст.53 ГрК РФ; проектной документации (лист 36, шифр АР 374-12-ПОС.ПЗ)
• ст.52, ст.53 ГрК РФ; проектной документации (лист 17, шифр АР 374-12-ПОС.ПЗ), п.п. 8.14.1. Таблица 8.15 «СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87»
• ст.52, ст.53 ГрК РФ; проектной документации (Лист 25 шифр АР 374-12-АР, Альбом технических решений ОАО «Ергач». Раздел 5, лист 23)
• ст.52, ст.53 ГрК РФ; проектной документации (лист 1 шифр АР 374-12-АР.ПЗ, лист 21, шифр АР 374-12-КР, п. 2.3. Технологической карты (порядка) установки (монтажа) оконных блоков из поливинилхлоридных профилей, с заполнением светопрозрачной части стеклопакетами, в проемы наружных стеновых панелей) прил. Г, п.Г.4 «ГОСТ 30674-99. Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия»

Выданные предписания:

• Представить исполнительную документацию на выполненный объем работ по устройству перегородок из ПГП, подписанную ответственными лицами на Объекте, в установленном законодательством порядке, а именно актов скрытых работ на устройство конструктивных элементов здания с приложением исполнительных схем, документов о качестве
• Представить исполнительную документацию на выполненный объем работ по устройству кровельного ковра, подписанную ответственными лицами на Объекте, в установленном законодательством порядке, а именно актов скрытых работ на устройство конструктивных элементов здания с приложением исполнительных схем, документов о качестве
• Организовать мероприятия по устранению высолов на поверхностях ограждающих в 2-х б/с №3,2 с 16 по 14 этажи конструкций жилых помещений, лестничных клеток
• Устройство трубопровода системы канализации на кровле (Ст К1) в осях 2-3/Б-В б/с 3.2 в осях VIII-IX привести в соответствие документацией
• Организовать мероприятия по устранению кусков опалубки на поверхности потолка жилых помещений и в местах общего пользования в 2-х б/с №2,3 с 16 по 10 этажи
• Привести в соответствие с документацией проем между вентиляционной шахтой и лифтовой шахтой На кровле 2-х б/с №3,2 в осях 4-5/Б-В
• Монтаж оконных блоков привести в соответствие с требованиями.
• Выполнить ограждения на кровле 2-х б/с №3,2 системы вентиляции для предотвращения попадания осадков в соответствии с документацией
• Выполнить устройство потолков в жилых помещениях б/с в осях VIII-IX в соответствии с документацией
• Выполнить в 2-х б/с №2,3 с 16 по 10 этажи покрытие пола в жилых помещениях в соответствии с документацией
• Выполнить зазоры между плитой перекрытия и гипсовой пазогребневой перегородкой в 2-х б/с №3,2 с 16 по 10 этажи в соответствии с документацией.