Причина проверки:

оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/2996 от 22.03.2019), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (3 шт.):

• При осмотре входов в подвальные помещения №1, №2 со стороны главного фасада наблюдается разрушение, отклонение от вертикали кирпичной кладки стен, выпадение отдельных кирпичей, деревянные конструкции под кровельным настилом сгнили, имеются разломы, оцинкованные листы кровельного настила поражены коррозией, часть листов изогнута, часть отсутствует,
• Неисправное состояние деревянного настила в пригласительном марше подъезда №3 (над обрушенным перекрытием первого этажа), а именно: уложен из досок и щитов - отсутствует целостность конструкции, щиты не закреплены, наблюдается коробление досок, щели, просадки, зыбкость
• При осмотре главного фасада в районе подъезда № 3 между 1-м и 2-м этажами, между 2-м и 3-м этажами наблюдается разрушение штукатурного слоя фасада и кирпичной кладки стен, а именно: наличие наклонно-вертикальных деформационных трещин (раскрытием от 1 до 15мм), отклонение по горизонтали, расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала, провисание кирпичей над расположением оконных блоков помещений МКД. Также между подъездами №1 и № 2 со стороны главного и дворового фасадов наблюдаются наклонно-вертикальные деформационные трещины по карнизу чердачного перекрытия, на 3-м и 2-м этажах МКД (раскрытием визуально до 50 мм)

Нарушенный правовой акт:

• нарушение п. 4.1.1 ПиНТЭ, п.п. «а», «б» п. 10 Правил № 491, п. 2 Перечня 290)
• нарушение п.4.4.1 ПиНТЭ, п.п. «а», «б» п. 10 Правил № 491, п. 12 Перечня 290.
• нарушением требований п. 4.2.1.1, п. 4.2.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда от 27.09.2003 № 170 (далее ПиНТЭ), п.п. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (далее Правила № 491), п. 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД от 03.04.2013 г. №290 (далее Перечень 290)

Выданные предписания:

• устранить нарушение