Причина проверки:

проверка исполнения ранее выданного проверяемому лицу предписания №3842-лп от 31.01.2019 об устранении выявленных нарушений на объекте(ах) жилищного фонда, срок исполнения которого истекает 06.05.2019; установление факта устранения ранее выявленных нарушений, проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок; Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено, что с февраля по май 2017 года деятельность по управлению указанным МКД осуществляла ООО УК «Октябрьская» на основании договора управления многоквартирным домом от 30.12.2016 № 985, заключенным с фирмой-застройщиком ЗАО «Фирма «Культбытстрой», выставляя собственникам помещений платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Вместе с тем, МКД не был включен в перечень домов, управление которыми осуществляет ООО УК «Октябрьская» ИНН 2463231344 (лицензия от 01.02.2016 № 024-000231), что является нарушением правил управления многоквартирными домами, установленных статьей 161 ЖК РФ, порядка осуществления деятельности по управлению домами, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, требований к порядку размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, предусмотренных статьей 198 ЖК РФ, и является нарушением лицензионных требований. Вследствие чего, ООО УК «Октябрьская» было выдано предписание от 24.11.2017 № 5981-ж по устранению выявленных нарушений и проведению мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок до 20.02.2018. Документы, подтверждающие исполнения предписания от 31.01.2019 № 3842-ЛП со сроком исполнения до 06.05.2019 в Службу не представлены.

Выданные предписания:

• В нарушение подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства № 1110*, подпункта «в» пункта 1 Правил № 416*, требований к порядку размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, предусмотренных статьей 198 ЖК РФ* ООО УК «Октябрьская» не исполняет обязанности, предусмотренные частью 2 статьи 162 ЖК РФ*, а именно ООО УК «Октябрьская» произвело начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по помещениям в МКД* за период отсутствия МКД* в перечне многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО УК «Октябрьская», с 30.12.2016 по 03.05.2017