Причина проверки:

проверка исполнения ранее выданного проверяемому лицу предписания №4511-ж от 29.01.2019 об устранении выявленных нарушений на объекте(ах) жилищного фонда, срок исполнения которого истекает 13.05.2019; установление факта устранения ранее выявленных нарушений, проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок; Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки было установлено, что СИБ ГУ им. М.Ф. Решетнева до 13.05.2019 года не исполнило требование предписания № 4511-ж от 29.01.2019 по осуществлению перерасчета: 1. За коммунальную услугу по отоплению за 2016,2017,2018 годы собственникам помещений в МКД; 2. За содержание жилых помещений, собственникам жилых помещений в МКД, исходя из утвержденного Решением Красноярского городского Совета депутатов от 28.12.2005 № В-160 размера платы в сумме 24,17 руб/м2 за период с октября 2017 по 21.01.2018 год. 3. За коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, исходя из утвержденных постановлением № 370-П нормативов потребления коммунальных услуг, а по коммунальной услуге электроснабжение исходя из утвержденного норматива постановлением № 518-П; 4. С учетом размера платы в период с 01.01.2016 по 31.12.2016 за коммунальные услуги на общедомовые нужды, а в период с 01.01.2017 по 21.01.2018 за коммунальные ресурсы на содержание общедомового имущества собственникам помещений в МКД. Документы, подтверждающие исполнение предписания СИБ ГУ им. М.Ф. Решетнева в Службу не представлены.

Выданные предписания:

• 1. В нарушение подпункта ч1 ст. 157 ЖК РФ*, абз. 1 п 42(1) Правил № 354 СИБ ГУ им. М.Ф. Решетнева при наличии введенного в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии производил начисление платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из утвержденного постановлением правительства Красноярского края от 30.07.2013 № 370-п норматива для данного вида МКД в размере 0,0261 Гкал/м2 (в период с 01.07.2015 по 01.07.2016 ), в размере 0,0244 Гкал/м2 (в период с 01.07.2016 по 21.01.2018), а не по показаниям среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий календарный год определенного показаниями общедомового прибора учета. 2. В нарушение п. 42 Правил № 354* при отсутствии индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, СИБ ГУ им. М.Ф. Решетнева производил начисление платы за коммунальные услуги холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение исходя из неутвержденных нормативов потребления коммунальных услуг. 3. В нарушение п. 40 Правил № 354 СИБ ГУ им. Решетнева в период с 01.01.2016 по 31.12.2016 не осуществлял начисление платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды собственнику жилого помещения в МКД, а в период с 01.01.2017 по 21.01.2018 не осуществлял начисление платы за коммунальные ресурсы на содержание общедомового имущества собственнику жилого помещения.