Причина проверки:

Цель проверки: осуществления регионального государственного строительного надзора при реконструкции указанного объекта капитального строительства, в связи с наступлением сроков завершения работ, которые подлежат проверке в соответствии с утвержденной программой от 20.02.2018 проведения проверок при реконструкции объекта капитального строительства. Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации. Предмет проверки: проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; проверка наличия свидетельства о допуске к видам работ по реконструкции объекта капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства.

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Этажные распределительные электрощиты установлены без запирающих устройств. В коридорах установлены распределительные электрощиты управления вентиляционной системой подпора воздуха на высоте более 2,2 метра.
• Выполнена замена плиты перекрытия тепловой камеры ТК-29-1. Проектом предусмотрено: взамен существующей тепловой камеры ТК-29-1, строительные конструкции которой подлежат демонтажу, предусмотрено строительство тепловой камеры Не выполнена дренажная система для спуска воды из трубопроводов тепловых сетей отдельно из каждой трубы с разрывом струи в сбросной колодец В тепловой камере на трубопроводе сети водопровода не установлена спускная арматура В тепловой камере на трубопроводах тепловых сетей не установлены отборные устройства давления (прямое ЗК14-2-1-01. Установка 1а и 3а)- 2 шт., бобышки (ЗК4-1-1-95. Установка 0.15-10-20-10) 2шт. На вводе трубопроводов тепловой сети и водопровода в здание не выполнено устройство газонепроницаемого сальника Трубопроводы сети канализации (стояки и горизонтальные подводки) в сан.узлах и кабинетах проложены открыто, в помещениях выполнены отделочные работы (кафель, покраска стен). Проектом предусмотрено: стояки в коробах из негорючих материалов, за исключением лицевой панели в виде двери (из материалов группы горючести не ниже Г2), прокладка горизонтальных подводок предусмотрена скрыто в пристенных коробах в облицовке и гидроизоляции Не выполнено оштукатуривание (или облицовка) поверхностей стен и ниш в местах прокладки стояков системы канализации К3, проходящих в подвале и зашитых коробами Теплоизоляционная краска «Корунд» на трубопроводы системы отопления нанесена не в полном объеме, а именно имеются непрокрасы со стороны стен, пола и в местах крепления 5 радиаторов установлены на расстоянии менее 25мм от поверхности штукатурки стен, установлены вплотную.

Нарушенный правовой акт:

• проектная документации, разработанная АО ТГИ "КрасноярскГражданпроект», шифр 1195-15-ЭОМ (лист 2.1) и шифр 1195-15-ИОС1.1 (лист 1). проектная документация, разработанная АО ТГИ «КрасноярскГражданпроект», шифр 1195-15-ЭОМ (лист 2.1), шифр 1195-15-ИОС1.1 (лист 1) и п. 4.1.14 «Правила устройства электроустановок».
• шифр проекта 1195-15-ИОС 4.1(лист 1 ПЗ, 4ПЗ, 2КР, 4КР) шифр проекта 1195-15-ИОС 4.1(лист 2 ПЗ, 2, 4, 3КР, 4КР), п.10.23 «СП 124.13330.2012. Свод правил. Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003» шифр проекта 1195-15-ИОС 4.1(лист 2 ПЗ, 2С) шифр проекта 1195-15-ИОС 4.1(лист 1С) шифр проекта 1195-15-ИОС 4.1(лист 3 ПЗ, 5ПЗ, 2, 2КР, 5КР) шифр проекта 1195-15-ИОС 3 (лист 5ПЗ) шифр проекта 1195-15-ИОС 3 (лист 2ПЗ), п.4.3 «СП 73.13330.2012. Свод правил. Внутренние санитарно-технические системы зданий. Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85» шифр проекта 1195-15-ИОС 4.2 (лист 5ПЗ, 3, 3С) шифр проекта 1195-15-ИОС 4.2 (лист 3), п.6.4.3 «СП 73.13330.2012. Свод правил. Внутренние санитарно-технические системы зданий. Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85»

Выданные предписания:

• В коридорах установить распределительные электрощиты управления вентиляционной системой подпора воздуха на высоте 2,2 метра.
• Взамен существующей тепловой камеры ТК-29-1, строительные конструкции которой подлежат демонтажу, выполнить строительство тепловой камеры Выполнить дренажную система для спуска воды из трубопроводов тепловых сетей отдельно из каждой трубы с разрывом струи в сбросной колодец В тепловой камере на трубопроводе сети водопровода установить спускную арматуру В тепловой камере на трубопроводах тепловых сетей установить отборные устройства давления (прямое ЗК14-2-1-01. Установка 1а и 3а)- 2 шт., бобышки (ЗК4-1-1-95. Установка 0.15-10-20-10) 2шт. На вводе трубопроводов тепловой сети и водопровода в здание выполнить устройство газонепроницаемого сальника Стояки канализации проложить в коробах из негорючих материалов, за исключением лицевой панели в виде двери (из материалов группы горючести не ниже Г2), прокладка горизонтальных подводок выполнить скрыто в пристенных коробах в облицовке и гидроизоляции Выполнить оштукатуривание (или облицовку) поверхностей стен и ниш в местах прокладки стояков системы канализации К3, проходящих в подвале и зашитых коробами Теплоизоляционну краска «Корунд» на трубопроводы системы отопления нанести в полном объеме, в том числе со стороны стен, пола и в местах крепления Все радиаторы установить на расстоянии не менее 25мм от поверхности штукатурки стен