Причина проверки:

настоящая проверка проводится со следующей целью: проверка исполнения ранее выданного проверяемому лицу предписания №672-ж от 18.04.2019 об устранении выявленных нарушений на объекте(ах) жилищного фонда, срок исполнения которого истекает 10.06.2019. Задачами настоящей проверки являются: установление факта устранения ранее выявленных нарушений, проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок. Предметом настоящей проверки является выполнение законного требования предписания(ий) органа, осуществляющего государственный региональный жилищный надзор.

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (3 шт.):

• СИБ ГУ им. М.Ф. Решетнева при начислении платы по жилым помещениям в Общежитии*, в том числе по жилым помещениям № 506, № 508 в Общежитии* за период с января по март 2019 года неверно распределило объем коммунальных услуг по горячему водоснабжению по компоненту теплоноситель и холодному водоснабжению, определенных по показаниям приборов учета холодной воды и теплоносителя.
• СИБ ГУ им. М.Ф. Решетнева начисление платы за коммунальную услугу по отоплению по жилым помещениям в Общежитии*, в том числе по жилым помещениям № 506, № 508 в Общежитии* за период с января по март 2019 года произвело по показаниям прибора учета тепловой энергии на отопление, а не из рассчитанного среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за 2018 год.
• СИБ ГУ им. М.Ф. Решетнева при начислении платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению по компоненту тепловая энергия по жилым помещениям в Общежитии*, в том числе по жилым помещениям № 506, № 508 в Общежитии* за период с января по март 2019 года применило объем расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению определенный по показаниям прибора учета тепловой энергии, а не по нормативу расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, утвержденному постановлением Правительства Красноярского края от 17.05.2017 № 276-п равного 0,0635 Гкал/м.куб.

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ Жилищный Кодекс Российской Федерации; Правила № 354 - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354;
• ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, п.1 ч.2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 "О государственном жилищном надзоре", Постановление Правительства Красноярского края от 11.12.2018 № 722-п «Об утверждении Порядка организации и проведения регионального государственного жилищного надзора в Красноярском крае», «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края», утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143- п.

Выданные предписания:

• Устранить нарушение. Произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению по компоненту теплоноситель и холодному водоснабжению распределив объем коммунальных услуг на количество проживающих в Общежитии* в соответствии с пунктом 50 Правил № 354*. Предоставить в Службу документы, подтверждающие исполнение предписания в установленный срок исполнения.
• Устранить нарушение. Произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению за период с января по март 2019 года исходя рассчитанного среднемесячного объема по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии на отопление. Предоставить в Службу документы, подтверждающие исполнение предписания в установленный срок исполнения.
• Устранить нарушение. Произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению по компоненту тепловая энергия за период с января по март 2019 года с учетом норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 17.05.2017 № 276-п равного 0,0635 Гкал/м.куб. Предоставить в Службу документы, подтверждающие исполнение предписания в установленный срок исполнения.