Причина проверки:

Цель проверки: осуществление регионального государственного строительного надзора при строительстве указанного объекта капитального строительства на основании поступившего извещения (№84 от 27.05.2019) о начале строительства объекта капитального строительства. Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации. Предмет проверки: проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; выполнение требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации; проверка наличия разрешения на строительство.

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не обеспечен контроль застройщика за устройством межквартирных коридоров Объекта (1-2 этажей), а именно: ширина составляет 1,470мм (по ПД предусмотрено 1500мм); не обеспечен контроль застройщика за устройством входных дверей в помещения квартир, а именно: фактические ширина смонтированных дверных блоков в свету составляет 870мм (ПД предусмотрена ширина в свету 900мм);не обеспечен контроль застройщика за устройством входных дверей в помещения квартир, а именно: фактическое открывание дверных блоков квартир выполняется в сторону общего межквартирного коридора (наружу), при этом проектной документацией предусмотрено устройство открывания входных дверей внутрь квартир;не обеспечен контроль застройщика за устройством оконных блоков в уровне кровли (установлены деревянные решетки-слуховые «окна»);не обеспечен контроль застройщика за устройством в лестничной клетки типа Л1 ступеней (выполнены разной высоты);не обеспечен контроль застройщика за устройством проветривания в оконных блоках в помещениях жилых комнат квартир с балконными дверями с 1-го по 2-ой этажи, а именно: установлены глухие оконные створки, не обеспечивающие режим регулярного проветривания;не обеспечен контроль застройщика за устройством замков безопасности в установленных оконных блоках;не обеспечен контроль застройщика, за устройством утепления стен спусков в подвал, а именно: тарельчатые дюбеля крепятся между плитами утеплителя (в стык) и менее 8 шт на 1 лист;не обеспечен контроль застройщика за устройством отливов на балконах квартир, а именно: выполнено устройство стальных отливов, имеющих травмоопасные углы (не закреплены должным образом);е представлены приказы на ответственных должностных лиц за

Нарушенный правовой акт:

• ч. 6 ст. 52 ГрК РФ; п.п. 3.6. ПП 468 РФ лист 9-10 проектной документации шифр 1868-18-АР; листы 8-9, шифр 1868-18-КР проектной документации шифр 1868-18-АР, листы 9-10 проектной документации шифр 1868-18-АР, листы 9-10 шифр 1868-18-АР, лист 7 ст.6, ст.89 ФЗ-123 от 22.07.2008г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п.4.3.4 СП 1.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы п.9.6. СП 54.13330.2011 «Свод правил. Здания жилые многоквартирные»; проектной документации шифр 1868-18-АР, лист 7 шифр 1868-18-КР, лист 16 Нарушение требований в части нарушения качества строительно-монтажных работ: шифр 1868-18-КР изм. 1, лист 4; ТУ 2244-001-53631350-2007, стр. 54 альбома технических решений Thermit, проектной документации шифр 1868-18-КР, лист 16

Выданные предписания:

• обеспечить строительный контроль застройщика за устройством межквартирных коридоров Объекта (1-2 этажей), в части ширины общих коридоров (по ПД предусмотрено 1500мм); обеспечить строительный контроль застройщика за устройством входных дверей в помещения квартир, в части ширины проема свету 900мм; обеспечить строительный контроль застройщика за устройством входных дверей в помещения квартир, в части стороны открывания входных дверей обеспечить строительный контроль застройщика за устройством оконных блоков в уровне кровли (2шт); обеспечить строительный контроль застройщика за устройством в лестничной клетки типа Л1 ступеней одинаковой высоты; обеспечить строительный контроль застройщика за устройством проветривания в оконных блоках в помещениях жилых комнат квартир с балконными дверями с 1-го по 2-ой этажи обеспечить строительный контроль застройщика за устройством замков безопасности в установленных оконных блоках; обеспечить строительный контроль застройщика, за устройством утепления стен спусков в подвал, а именно: в части крепления утепления тарельчатыми дюбелями; обеспечить строительный контроль застройщика за устройством отливов на балконах квартир, а именно: выполнить устройство стальных отливов, без травмоопасных углов (закрепленных должным образом); представить приказы на ответственных должностных лиц за осуществление строительно-монтажных работ на Объекте; представить приказы на ответственных должностных лиц за строительный контроль на Объекте; представить исполнительную документацию по Объекту (акты приемки котлована, выноса осей, исполнительные схемы и акты освидетельствования скрытых работ по смонтированным конструкциям фундаментам, кирпичной кладки, плиты перекрытий, кровли, протоколы определения прочности бетона, раствора, кирпича; Представить исполнительную документацию по Объекту в части утепления стен и потолка входного тамбура Объекта (в осях А-Б\4-5);