Причина проверки:

оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/6074 от 29.05.2019), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома; предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (2 шт.):

• на обращение собственника жилого помещения № 27, зарегистрированное в ООО УК «Полигон» 23.01.2019 (вх. № 339 от 23.01.2019) управляющей организацией не направлен ответ по адресу, указанному в обращении (г. Боготол, ул. 40 лет Октября, д. 18, кв. 27). Таким образом, ООО УК «Полигон» нарушено требование о предоставлении ответа заявителю, а также срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, установленный п. 36 Правил № 416 (срок для предоставления ответа не является пресекательным, следовательно, ООО УК «Полигон» обязано предоставить ответ на обращение).
• ООО УК «Полигон» не выполнена корректировка размера платы за отопление за период с октября по декабрь 2015, 2016, 2017 годы по МКД (снятие начислений) в сумме 29685,90 руб. (479,25 руб. / 52,10 кв. м.* 3227,20 кв. м.)

Нарушенный правовой акт:

• ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, п. 36 Правил № 416, пп. «б» п. 3 Постановления № 1110.
• при выполнении корректировки за период с октября по декабрь 2015 - ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее Правила № 416), пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее Положение № 1110); при выполнении корректировки размера платы за коммунальную услугу отопление за 2016, 2017гг. - ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, пп. «ж» п. 4 Правил № 416, пп. «б» п. 3 Положения № 1110.

Выданные предписания:

• устранить нарушение (предоставить ответ заявителю)
• выполнить перерасчет