Причина проверки:

Цель проверки: осуществление регионального государственного строительного надзора при строительстве указанного объекта капитального строительства на основании поступившего извещения (№105 от 04.07.2019) об окончании строительства объекта капитального строительства. Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации. Предмет проверки: проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (проверке подлежат все акты (предписания, извещения) об устранении нарушений (недостатков), выявленных при осуществлении регионального государственного строительного надзора); выполнение требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации; проверка наличия разрешения на строительство.

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Не выполнено устройство входных групп (крылец, пандусов, козырьков над входами) 2 Не выполнено устройство отверстий для прохода ствола мусоропровода в перекрытиях, при этом выполнены дальнейшие работы по устройству стяжки полов и укладке керамической плитки 3 Не в полном объеме выполнен монтаж ПГП перегородок на 9-10-ом этажах (не смонтированы перегородки в 4-х квартирах); 4 Не выполнено устройство ограждений французских окон ОГ-1,2,3 на 10-ом этаже; 5 Не выполнено остекление оконных блоков ОК-5 в осях 9-10/Ж; 6 Витражи В1 выполнены с прозрачными открывающимися рамами и глухими ПВХ вставками (проектом предусмотрено применение прозрачных открывающихся рам и непрозрачных тонированных неоткрывающихся рам); 7 Не выполнено устройство эвакуационных люков и стремянок на балконах; 8 Ограждение лоджий повсеместно выполнено из кирпича (проектом предусмотрено кирпичное ограждение с установкой перильного ограждения высотой 1,30м и устройство перильного ограждения); 9 Не выполнена укладка плит ПТП на вентшахтах и парапете кровли; 10 При устройстве лестницы выхода на кровлю не выполнена укладка металлического уголка и приварка к нему швеллеров металлической лестницы ЛМ1 (фактически выполнено опирание швеллеров на кирпичную кладку); 11 Не выполнена огрунтовка и окраска эмалью металлической лестницы ЛМ1 на кровле; 12 В наружной стене лестничной клетки типа Л1 на каждом этаже выполнены окна с площадью остекления1м2, требуется не менее 1,2 м2 13 Мусоросборная камера не защищена по всей площади спринклерными оросителями. 14 Противопожарные двери не оборудованы приспособлением для самозакрывания 15 Не выполнены косоуры лестничных маршей на первом этаже с пределом огнестойкости R 60 16 Ширина коридоров фактически выполнена 1,27м. (требуется не менее 1,4м) 17 В квартирах расположенных на высоте более 15 м, не выполнены, аварийные выходы 18 Офисные помещения не изолированы от жилой части здания 19 На лестничных маршах и площадках не установлены ограждения с поручнями

Нарушенный правовой акт:

• Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ; Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» 1 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты» СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах» СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» «Правила устройства электроустановок» Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» СП 51.13330.2011 - СП 51.13330.2011 «Защита от шума Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003» СП 31-108-2002 «Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений» СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий» СанПиН 2.1.2.2.2645-10 - СанПиН 2.1.2.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы» СанПиН 3.5.2.3472-17 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение»

Выданные предписания:

• п.1 Выполнить устройство входных групп (крылец, пандусов, козырьков над входами) в соответствии с требованиями проекта п.2 Выполнить устройство отверстий для прохода ствола мусоропровода в перекрытиях в соответствии с требованиями проекта п.3 Выполнить в полном объеме монтаж ПГП перегородок на 9-10-ом этажах в соответствии с требованиями проекта п.4 Выполнить устройство ограждений французских окон ОГ-1,2,3 на 10-ом этаже в соответствии с требованиями проекта п.5 Выполнить остекление оконных блоков ОК-5 в осях 9-10/Ж в соответствии с требованиями проекта п.6 Выполнить устройство витражей В1 в соответствии с требованиями проекта п.7 Выполнить устройство эвакуационных люков и стремянок на балконах в соответствии с требованиями проекта п.8 Выполнить ограждение лоджий в соответствии с требованиями проекта п.9 Выполнить укладку плит ПТП на вентшахтах и парапете кровли в соответствии с требованиями проекта п.10 Выполнить устройство лестницы выхода на кровлю в соответствии с требованиями проекта п.11 Выполнить огрунтовку и окраску эмалью металлической лестницы ЛМ1 на кровле в соответствии с требованиями проекта п.12 Выполнить в наружной стене лестничной клетки типа Л1 на каждом этаже окна с площадью остекления не менее 1,2 м2. п.13 Оборудовать мусоросборные камеры по всей площади спринклерными оросителями. п.14 Оборудовать противопожарные двери приспособлением для самозакрывания п.15 Выполнить косоуры лестничных маршей с пределом огнестойкости R 60 п.16 Выполнить ширину коридоров не менее 1,4м. п.17 Выполнить в квартирах расположенных на высоте более 15 м, аварийные выходы п.18 Отделить офисные помещения от жилой части здания п.19 Установить на лестничных маршах и площадках ограждения с поручнями