Причина проверки:

Цель проверки: осуществление регионального государственного строительного надзора при строительстве указанного объекта капитального строительства на основании поступившего извещения (№45 от 11.07.2019) о сроках завершения работ, подлежащих проверке при строительстве объекта капитального строительства. Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации. Предмет проверки: проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; выполнение требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации; проверка наличия разрешения на строительство.

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В нарушении требований проектной документации монтаж стояков системы ливневой канализации выполнен из стальных трубопроводов, проектное решение трубы стальные оцинкованные. В нарушении требований проектной документации монтаж выпусков системы канализации выполнен из асбестоцементных трубопроводов, проектное решение трубы чугунные ВЧШГ. В наружных стенах лестничных клеток типа Н1, не выполнены на каждом этаже окна, открывающиеся изнутри без ключа и других специальных устройств, с площадью остекления не менее 1,2 м2. Устройства для открывания окон должны быть расположены не выше 1,7 м от уровня площадки лестничной клетки или пола этажа Число подъемов в одном марше между площадками фактически выполнено 17, требуется не более 16 В лестничных клетках установлены приборы отопления на высоте менее 2,2м Ширина лестничных площадок выполнена менее ширины марша В лестничных маршах внутренних лестниц установлены ограждения высотой 0,87м., требуется не менее 0,9 м Офисные помещения не изолированы от жилой части здания в подвальном этаже, выделенном противопожарными преградами отсутствуют два окна размерами не менее 0,9 x 1,2 м с приямками В подвале строящегося здания расположены временные склады горючих веществ и материалов Освещение квартир выполнено по потолку в гофрированной ПВХ трубе (планируется натяжной потолок Г3), а не в металлической трубе в нарушении требований СП, а также не в пустотах плит в нарушении требований проектной документации шифр. Не представлены акты освидетельствования скрытых работ по устройству полов жилых помещений (звукоизоляционный слой «Пенотерм НПП ЛЭ» толщиной 8 мм) Не представлены акты освидетельствования скрытых работ по устройству внутренней поверхности ствола мусоропровода (из нержавеющей стали) Не представлены документы на применяемые в мусоропроводе конструктивные элементы оборудования Не представлены акты освидетельствования скрытых работ по устройству гильз труб водяного отопления полов жилых помещений (пористый полиэтилен)

Нарушенный правовой акт:

• (шифр проекта: АИ 34-17/1-ВК2, лист 1) (шифр проекта: АИ 34-17/1-ВК2, лист 1) (п.5.4.16 СП 2.13130.2012, ст. 4, ст. 6 ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности») (п.5.2.1 СП 1.13130.2009, ст. 4, ст. 6 ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности») (п.5.2.1 СП 1.13130.2009, ст. 4, ст. 6 ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности») (п.4.4.3 СП 1.13130.2009, ст. 4, ст. 6 ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности») (п.8.3 СП 54.13330.2016 ст. 4, ст. 6 ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности») (п.5.4.17 СП 1.13130.2009, ст. 4, ст. 6 ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности») (п.7.4.2 СП 54.13330.2011, ст. 4, ст. 6 ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности») (п.367 «Правила противопожарного режима в РФ, ст. 4, ст. 6 ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности») п. 7.1.38 «Правила устройства электроустановок», п. 14.15 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий», АИ 34-17/1-ЭОМ1, разработанная ООО «Ардис Инжиниринг» (лист 1). Утвержденная проектная документация (лист 16 экспертизы проектной документации от 06.04.2018 № 24-2-1-3-0068-18 ООО «СибСтройЭксперт») и является нарушением ч. 3, ч. 6, ст. 52, ч. 2 ст. 54 ГК РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ, ст. 24, ч. 3. ст. 42 ФЗ от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ раздел 4. п. 4.2., раздел 9. п. 9.1., 9.3. СП 51.13330.2011

Выданные предписания:

• Материал трубопроводов (стояков) системы ливневой канализации, привести в соответствие. Материал трубопроводов (выпусков) системы канализации, привести в соответствие. Выполнить в наружных стенах лестничных клеток типа Н1, на каждом этаже окна, открывающиеся изнутри без ключа и других специальных устройств, с площадью остекления не менее 1,2 м2. Устройства для открывания окон расположить не выше 1,7 м от уровня площадки лестничной клетки или пола этажа Выполнить число подъемов в одном марше между площадками не более 16. Установить в лестничных клетках приборы отопления на высоту не менее 2,2м Выполнить ширину лестничных площадок не менее ширины марша Установить в лестничных маршах внутренних лестниц ограждения высотой не менее 0,9 м Отделить офисные помещения от жилой части здания Выполнить в подвальном этаже, выделенном противопожарными преградами два окна размерами не менее 0,9 x 1,2 м с приямками Исключить в подвале строящегося здания размещения временных складов горючих веществ и материалов Освещение квартир выполнить в соответствии с требованием. Представить в Службу акты освидетельствования скрытых работ по устройству полов жилых помещений (звукоизоляционный слой «Пенотерм НПП ЛЭ» толщиной 8 мм) Представить в Службу акты освидетельствования скрытых работ по устройству внутренней поверхности ствола мусоропровода (из нержавеющей стали) Представить в Службу документы на применяемые в мусоропроводе конструктивные элементы оборудования Представить акты освидетельствования скрытых работ по устройству гильз труб водяного отопления полов жилых помещений (пористый полиэтилен) Представить расчеты продолжительности инсоляции квартир, измененных из офисных помещений (двух квартир на отм. 0,000: в осях 24-31 и И-Я в секции 1 четырех комнатной квартиры; в осях 1-6 и А-Д в секции 2 трехкомнатной квартиры)