Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании мотивированного представления начальника отдела надзора за долевым строительством Хамардюк Елены Анатольевны от 30.12.2019 № 385 о фактах нарушений обязательных требований по раскрытию информации застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства; Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

Иные основания в соответствии с федеральным законом.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - в нарушение требований, установленных пунктом 15 части 2 статьи 3.1 Закона - №214-ФЗ, не раскрыта информация о физических и (или) юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком, с указанием следующих сведений: а) сведения, позволяющие идентифицировать лицо (для физического лица фамилия, имя, отчество (при наличии), гражданство и место жительства, для юридического лица организационно правовая форма, основной государственный регистрационный номер и идентификационный номер налогоплательщика); б) основание, по которому лицо входит в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком, что подтверждается электронной версией проектной декларации № 24-000280 от 13.12.2019. Так как данная норма введена в действие Законом 151-ФЗ 27.06.2019 , соответственно, согласно части 4 статьи 3.1 Закона 214-ФЗ изменения, внесенные в сведения и документы, подлежащие раскрытию в соответствии с Законом № 214-ФЗ, подлежат размещению в ЕИСЖС в течение трех рабочих дней со дня внесения таких изменений, соответственно предельный срок размещения вышеназванного документа 02.07.2019. - в нарушение требований, установленных подпунктом «с» пункта 9 Постановления № 319, не размещена выписка из Единого государственного реестра недвижимости, что подтверждается скриншотом от 19.12.2019 страницы сайта https://наш.дом.рф/. Тогда как норма введена в действие Постановление №319 (подпункт «с» пункта 9 Постановления), начало действия 28.05.2019, соответственно, согласно части 4 статьи 3.1 Закона 214-ФЗ изменения, внесенные в сведения и документы, подлежащие раскрытию в соответствии с Законом № 214-ФЗ, подлежат размещению в ЕИСЖС в течение трех рабочих дней со дня внесения таких изменений, соответственно предельный срок размещения вышеназванного документа 31.05.2019.

Нарушенный правовой акт:

• Закон 214-ФЗ и Постановление № 319
• Правовые основания проведения проверки: ст. 3.1, пп. б) п. 1.1 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», п. 3.2 ст. 3 Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 №143-п.

Выданные предписания:

• 1.Внести информацию о физических и (или) юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком в личном кабинете на сайте ЕИСЖС; 2. Разместить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, на сайте ЕИСЖС.