Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ФИРМА "КУЛЬТБЫТСТРОЙ"
№242004218036
🔢 ИНН:
2464000780
🆔 ОГРН:
1022402298918
📍 Адрес:
660019, КРАСНОЯРСКИЙ, КРАСНОЯРСК, МУСОРГСКОГО, ДОМ 18
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.01.2020
🎯
Основание проведения
С целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных... Еще...С целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости признаков нарушения обязательных требований (мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 30.12.2019 № 388).
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
1. По Объекту ж/д № 1, стр. 8, по ул. Стасовой в Разделе 2 пунктах 12.4, 12.5, 12.6 указаны недостоверные значения (нарушена логическая связь).2. По Объекту ж/д № 9.1 (стр. 1), по ул. Курчатова недостоверно указаны данные об оплаченных отчислениях в Компенсационный Фонд:
3. По Объекту ж/д № 6 (стр... Еще...1. По Объекту ж/д № 1, стр. 8, по ул. Стасовой в Разделе 2 пунктах 12.4, 12.5, 12.6 указаны недостоверные значения (нарушена логическая связь).2. По Объекту ж/д № 9.1 (стр. 1), по ул. Курчатова недостоверно указаны данные об оплаченных отчислениях в Компенсационный Фонд:
3. По Объекту ж/д № 6 (стр. 1), по ул. Курчатова, (сдан 05.09.19) отражена недостоверная информация об уплаченных отчислениях в компенсационный фонд. Застройщиком даны пояснения о допущенной опечатке. 4. По Объекту ж/д № 6 (стр. 1), по ул. Курчатова, (сдан 05.09.19) в Разделе 2 указана информация: в п. 9, 9.1, 9.2 .5. По Объекту ж/д № 1, стр. 5, по ул. Стасовой указана недостоверная информация в п. «Всего Освоено работ» Ведомости 6. По Объекту ж/д № 1, стр. 7, по ул. Стасовой, отражена недостоверная информация относительно «Затрат на приобретение земельного участка, изменение его разрешенного использования», указанная в п. 2.1 Ведомости 7. В нарушение п. 12 Порядка предоставления Отчетности в составе Отчетности не представлены справки, содержащие информацию о целях расходования денежных средств. В ходе проверки застройщиком представлены справки о целевом расходовании средств по Объектам;8. По Объекту ж/д № 9.1 (стр. 1), по ул. Курчатова отражена недостоверная информация по Разделу 2: в п. 11.4 9. В нарушение требований п. 9 «Затраты заказчика, застройщика» и п. 10 «Иные текущие расходы» Ведомости по всем Объектам Отчетности отсутствуют числовые показатели.
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края 20.01.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ФИРМА "КУЛЬТБЫТСТРОЙ" (ИНН: 2464000780) , адрес: 660019, КРАСНОЯРСКИЙ, КРАСНОЯРСК, МУСОРГСКОГО, ДОМ 18
Выявленные нарушения (1 шт.):
1. По Объекту ж/д № 1, стр. 8, по ул. Стасовой в Разделе 2 пунктах 12.4, 12.5, 12.6 указаны недостоверные значения (нарушена логическая связь).2. По Объекту ж/д № 9.1 (стр. 1), по ул. Курчатова недостоверно указаны данные об оплаченных отчислениях в Компенсационный Фонд:
3. По Объекту ж/д № 6 (стр. 1), по ул. Курчатова, (сдан 05.09.19) отражена недостоверная информация об уплаченных отчислениях в компенсационный фонд. Застройщиком даны пояснения о допущенной опечатке. 4. По Объекту ж/д № 6 (стр. 1), по ул. Курчатова, (сдан 05.09.19) в Разделе 2 указана информация: в п. 9, 9.1, 9.2 .5. По Объекту ж/д № 1, стр. 5, по ул. Стасовой указана недостоверная информация в п. «Всего Освоено работ» Ведомости 6. По Объекту ж/д № 1, стр. 7, по ул. Стасовой, отражена недостоверная информация относительно «Затрат на приобретение земельного участка, изменение его разрешенного использования», указанная в п. 2.1 Ведомости 7. В нарушение п. 12 Порядка предоставления Отчетности в составе Отчетности не представлены справки, содержащие информацию о целях расходования денежных средств. В ходе проверки застройщиком представлены справки о целевом расходовании средств по Объектам;8. По Объекту ж/д № 9.1 (стр. 1), по ул. Курчатова отражена недостоверная информация по Разделу 2: в п. 11.4 9. В нарушение требований п. 9 «Затраты заказчика, застройщика» и п. 10 «Иные текущие расходы» Ведомости по всем Объектам Отчетности отсутствуют числовые показатели.
Нарушенный правовой акт:
Приказ № 656/пр - Приказ Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства»
Закон № 214-ФЗ - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
пп. 2 п. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», п. 3.2 ст. 3 Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 №143-п.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
660019, КРАСНОЯРСКИЙ, КРАСНОЯРСК, МУСОРГСКОГО, ДОМ 18
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-02-14T16:30:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Красноярск, ул. .Коммуны, 33
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2020-02-14T16:30:00.0
Длительность КНМ (в днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
158
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Абдулина Елена Германовна
Должность
гос. инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
1. По Объекту ж/д № 1, стр. 8, по ул. Стасовой в Разделе 2 пунктах 12.4, 12.5, 12.6 указаны недостоверные значения (нарушена логическая связь).2. По Объекту ж/д № 9.1 (стр. 1), по ул. Курчатова недостоверно указаны данные об оплаченных отчислениях в Компенсационный Фонд:
3. По Объекту ж/д № 6 (стр. 1), по ул. Курчатова, (сдан 05.09.19) отражена недостоверная информация об уплаченных отчислениях в компенсационный фонд. Застройщиком даны пояснения о допущенной опечатке. 4. По Объекту ж/д № 6 (стр. 1), по ул. Курчатова, (сдан 05.09.19) в Разделе 2 указана информация: в п. 9, 9.1, 9.2 .5. По Объекту ж/д № 1, стр. 5, по ул. Стасовой указана недостоверная информация в п. «Всего Освоено работ» Ведомости 6. По Объекту ж/д № 1, стр. 7, по ул. Стасовой, отражена недостоверная информация относительно «Затрат на приобретение земельного участка, изменение его разрешенного использования», указанная в п. 2.1 Ведомости 7. В нарушение п. 12 Порядка предоставления Отчетности в составе Отчетности не представлены справки, содержащие информацию о целях расходования денежных средств. В ходе проверки застройщиком представлены справки о целевом расходовании средств по Объектам;8. По Объекту ж/д № 9.1 (стр. 1), по ул. Курчатова отражена недостоверная информация по Разделу 2: в п. 11.4 9. В нарушение требований п. 9 «Затраты заказчика, застройщика» и п. 10 «Иные текущие расходы» Ведомости по всем Объектам Отчетности отсутствуют числовые показатели.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Текст
Постановление №40-СД/20 от 11.03.2020 о прекращении производства по делу об административном правонарушении по ст. 2.9 КоАП РФ
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст
Уведомление о составлении протокола по ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Приказ № 656/пр - Приказ Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства»
Закон № 214-ФЗ - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ФИРМА "КУЛЬТБЫТСТРОЙ"
ИНН
2464000780
ОГРН
1022402298918
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2002-10-21
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2400000010000000762
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1052460100582
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2400000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2400000010000699472
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная функция осуществления контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Абдулина Елена Германовна, Алексеева Екатерина Святославовна, Якимова Ольга Геннадьевна
Должность
гос инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-01-20
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-14
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
С целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости признаков нарушения обязательных требований (мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 30.12.2019 № 388).
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1) направление в адрес юридического лица запроса с требованием о предоставлении необходимых сведений и документов с «20» января 2020 года по «14» февраля 2020 года;
2) рассмотрение, изучение и анализ всех представленных юридическим лицом документов с «20» января 2020 года по «14» февраля 2020 года.
Дата начала
2020-01-20
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-14
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
5-дс
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-01-10
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
пп. 2 п. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», п. 3.2 ст. 3 Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 №143-п.