Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ФИРМА "КУЛЬТБЫТСТРОЙ"
№242004218164
🔢 ИНН:
2464000780
🆔 ОГРН:
1022402298918
📍 Адрес:
660019, КРАСНОЯРСКИЙ, КРАСНОЯРСК, МУСОРГСКОГО, ДОМ 18
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.01.2020
🎯
Основание проведения
С целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании мотивированного представления от 30.12.2019 № 389 о фактах нарушений обязательных требований по раскрытию информации застройщиком в Едино... Еще...С целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании мотивированного представления от 30.12.2019 № 389 о фактах нарушений обязательных требований по раскрытию информации застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства;
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
1. В нарушение требований ч. 5 ст. 3 Закона № 214-ФЗ промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал и полугодие 2019 года в ЕИСЖС размещена с нарушением установленного срока (не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода):
-... Еще...1. В нарушение требований ч. 5 ст. 3 Закона № 214-ФЗ промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал и полугодие 2019 года в ЕИСЖС размещена с нарушением установленного срока (не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода):
- за 1 квартал 2019 года
- за первое полугодие 2019
2. В нарушение требований ч. 3.2 ст. 3.1 и ч. 5 ст. 3 Закона № 214-ФЗ в ЕИСЖС размещен документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика с нарушением установленного срока (не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода):
3. В нарушение требований пп. «с» п. 9 Постановления № 319 в ЛКЗ отсутствуют документы, подтверждающие права застройщика на земельные участки, на которых осуществляется строительство каждого объекта, а именно отсутствует выписка из ЕГРН.
4. В нарушение требований ч. 3.1 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ в ЛКЗ размещены «Извещения о начале строительства» с нарушением установленного срока. .
5. В нарушение требований пп. «л» п. 9 Постановления № 319 отсутствует сопутствующая размещенным в ЕИСЖС фотографиям информация, содержащая сведения о дате проведения фотосъемки.
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края 23.01.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ФИРМА "КУЛЬТБЫТСТРОЙ" (ИНН: 2464000780) , адрес: 660019, КРАСНОЯРСКИЙ, КРАСНОЯРСК, МУСОРГСКОГО, ДОМ 18
Выявленные нарушения (1 шт.):
1. В нарушение требований ч. 5 ст. 3 Закона № 214-ФЗ промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал и полугодие 2019 года в ЕИСЖС размещена с нарушением установленного срока (не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода):
- за 1 квартал 2019 года
- за первое полугодие 2019
2. В нарушение требований ч. 3.2 ст. 3.1 и ч. 5 ст. 3 Закона № 214-ФЗ в ЕИСЖС размещен документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика с нарушением установленного срока (не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода):
3. В нарушение требований пп. «с» п. 9 Постановления № 319 в ЛКЗ отсутствуют документы, подтверждающие права застройщика на земельные участки, на которых осуществляется строительство каждого объекта, а именно отсутствует выписка из ЕГРН.
4. В нарушение требований ч. 3.1 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ в ЛКЗ размещены «Извещения о начале строительства» с нарушением установленного срока. .
5. В нарушение требований пп. «л» п. 9 Постановления № 319 отсутствует сопутствующая размещенным в ЕИСЖС фотографиям информация, содержащая сведения о дате проведения фотосъемки.
Нарушенный правовой акт:
обязательные требования, установленные действующим законодательством в области долевого строительства: ч. 4 ст. 23.3, ч. 3.1, ч. 3.2 ст. 3.1, ч. 5 ст. 3 Закона № 214-ФЗ, пп. «л», пп. «с» п. 9 Постановления № 319.
Закон № 214-ФЗ - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
Постановление № 319 - Постановление Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»;
пп. 2 п. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», п. 3.2 ст. 3 Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 №143-п.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
660019, КРАСНОЯРСКИЙ, КРАСНОЯРСК, МУСОРГСКОГО, ДОМ 18
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-02-19T16:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, 33, оф. 210
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2020-02-19T16:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
158
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Абдулина Е.Г.
Должность
гос.инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
1. В нарушение требований ч. 5 ст. 3 Закона № 214-ФЗ промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал и полугодие 2019 года в ЕИСЖС размещена с нарушением установленного срока (не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода):
- за 1 квартал 2019 года
- за первое полугодие 2019
2. В нарушение требований ч. 3.2 ст. 3.1 и ч. 5 ст. 3 Закона № 214-ФЗ в ЕИСЖС размещен документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика с нарушением установленного срока (не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода):
3. В нарушение требований пп. «с» п. 9 Постановления № 319 в ЛКЗ отсутствуют документы, подтверждающие права застройщика на земельные участки, на которых осуществляется строительство каждого объекта, а именно отсутствует выписка из ЕГРН.
4. В нарушение требований ч. 3.1 ст. 3.1 Закона № 214-ФЗ в ЛКЗ размещены «Извещения о начале строительства» с нарушением установленного срока. .
5. В нарушение требований пп. «л» п. 9 Постановления № 319 отсутствует сопутствующая размещенным в ЕИСЖС фотографиям информация, содержащая сведения о дате проведения фотосъемки.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Текст
Постановление №42-СД/20 от 11.03.2020 о прекращении производства по делу об административном правонарушении по ст. 2.9 КоАП РФ
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст
Протокол от 27.02.2019 по ч.1 ст. 13.19.3
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
обязательные требования, установленные действующим законодательством в области долевого строительства: ч. 4 ст. 23.3, ч. 3.1, ч. 3.2 ст. 3.1, ч. 5 ст. 3 Закона № 214-ФЗ, пп. «л», пп. «с» п. 9 Постановления № 319.
Закон № 214-ФЗ - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
Постановление № 319 - Постановление Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»;
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ФИРМА "КУЛЬТБЫТСТРОЙ"
ИНН
2464000780
ОГРН
1022402298918
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2002-10-21
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2400000010000000762
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1052460100582
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2400000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2400000010000699472
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная функция осуществления контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Абдулина Елена Германовна, Алексеева Екатерина Святославовна, Якимова Ольга Геннадьевна
Должность
гос инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-01-23
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-19
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
С целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании мотивированного представления от 30.12.2019 № 389 о фактах нарушений обязательных требований по раскрытию информации застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства;
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1) направление в адрес юридического лица запроса с требованием о предоставлении необходимых сведений и документов с «23» января 2020 года по «19» февраля 2020 года;
2) рассмотрение, изучение и анализ всех представленных юридическим лицом документов с «23» января 2020 года по «19» февраля 2020 года.
Дата начала
2020-01-23
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-19
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
6-дс
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-01-10
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
пп. 2 п. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», п. 3.2 ст. 3 Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 №143-п.