Причина проверки:

Установить, что: настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании мотивированного представления начальника отдела надзора за долевым строительством Хамардюк Елены Анатольевны от 16.12.2019 № 327 о фактах нарушений обязательных требований по раскрытию информации застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1) бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщика за полугодие и 9 месяцев 2019 года размещена на сайте ЕИСЖС с нарушением установленного срока - 14.01.2020, 2) документы, содержащие информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за 1, 2, 3 кварталы 2019 года размещены на сайте ЕИСЖС с нарушением установленного срока 14.01.2020 (за 2, 3 квартал 2019г.), 23.01.2019 (за 1 квартал 2019г.), 3) в нарушение требований установленных пунктом 8 части 2 статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ, подпунктом «л» пункта 9 Правил, фотографии строящегося застройщиком Объекта с привлечением денежных средств участников долевого строительства, размещенные на сайте ЕИСЖС не содержат сведений о дате проведения фотосъемки, что подтверждено скриншотом страниц сайта https://наш.дом.рф/ от 16.01.2020, тогда как согласно подпункта «л» пункта 9 Правил, сопутствующая размещенным в ЕИСЖС фотографиям информация должна содержать сведения о дате проведения фотосъемки; 4) в нарушение требований, установленных подпунктом «с» пункта 9 Правил, выписки из Единого государственного реестра недвижимости подтверждающие права застройщика на земельные участки, на которых осуществляется строительство Объекта размещены с нарушением установленного срока 23.01.2020, что подтверждается скриншотом от 23.01.2020, тогда как данное требование введено Постановлением № 319 (начало действия редакции - 07.09.2019), а согласно части 4 статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ изменения, внесенные в сведения и документы, подлежащие раскрытию в соответствии с Законом № 214-ФЗ, подлежат размещению в ЕИСЖС в течение трех рабочих дней со дня внесения таких изменений, соответственно предельный срок размещения данной информации - 11.09.2019.

Нарушенный правовой акт:

• нарушены требования части 5 статьи 3, пункта 8 части 2, статьи 3.1, части 4 статьи 3.1 Закона №214-ФЗ, подпунктов «и», «н», «л», «с» пункта 9, пункта 10 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации в ЕИСЖС, утвержденные Постановлением № 319