Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТНЫЙ ДОМ 2002"
№242004233816

🔢 ИНН:	2466176532
🆔 ОГРН:	1162468116250
📍 Адрес:	660135, г. Красноярск, ул. Молокова, д.37А, пом.143
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.01.2020

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края 23.01.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТНЫЙ ДОМ 2002" (ИНН: 2466176532) , адрес: 660135, г. Красноярск, ул. Молокова, д.37А, пом.143

Причина проверки:

Установить, что: настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании мотивированного представления начальника отдела надзора за долевым строительством Хамардюк Елены Анатольевны от 20.12.2019 № 336 о фактах нарушений обязательных требований по раскрытию информации застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Выявленные нарушения (1 шт.):

- не размещена бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщика за 1 квартал 2019г., что подтверждается скриншотами от 20.12.2019, 13.02.2020 со страниц сайта https://наш.дом.рф/, тогда как согласно пункту «и» пункта 9 Правил промежуточная бухгалтерская отчетность раскрывается застройщиком в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода (то есть за 1 квартал до 30.04.2019); - не размещено аудиторское заключение в отношении годовой бухгалтерской отчетности за 2018 год, что подтверждается скриншотами страниц сайта https://наш.дом.рф/ от 20.12.2019 и 13.02.2020. 2) документ, подтверждающий права застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство Объекта, а именно - выписка из Единого государственного реестра недвижимости размещена застройщиком с нарушением установленного срока 10.02.2020, 3) нарушение требований, установленных пунктом 11 части 2 статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ, подпунктом «н» пункта 9 Правил документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за 1 квартал 2019 размещен с нарушением установленного срока 10.02.2020

Нарушенный правовой акт:

п 6 ч 2 ст 20, п 2 ч 2 ст 3.1 Закона № 214-ФЗ (редакция от 01.07.2017), п 11 ч 2 ст 3.1 Закона № 214-ФЗ (в действующей редакции), подпунктами «и», «к», «с» «н» пункта 9, пункта 10 Правил, утвержденных Постановление Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»
ст. 3.1, пп. б) п. 1.1 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», п. 3.2 ст. 3 Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 №143-п.

Выданные предписания:

Раскрыть информацию, предусмотренную подпунктом 6 пункта 2 статьи 20, подпунктом 2 пункта 2 статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ (редакция от 01.07.2017) и подпунктом «к» пункта 9 Правил, путем размещения ее в ЕИСЖС; Разместить в ЕИСЖС бухгалтерскую (финансовая) отчетность застройщика за 1 квартал 2019, предусмотренную подпунктом «и» пункта 9 Правил.

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	660135, г. Красноярск, ул. Молокова, д.37А, пом.143
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	13.02.2020 12:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	660049, г. Красноярск, Парижской Коммуны, 33, оф. 211
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	13.02.2020
Длительность КНМ (в днях)	15
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	115
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ширнина Лариса Ивановна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	государственный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	- не размещена бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщика за 1 квартал 2019г., что подтверждается скриншотами от 20.12.2019, 13.02.2020 со страниц сайта https://наш.дом.рф/, тогда как согласно пункту «и» пункта 9 Правил промежуточная бухгалтерская отчетность раскрывается застройщиком в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода (то есть за 1 квартал до 30.04.2019); - не размещено аудиторское заключение в отношении годовой бухгалтерской отчетности за 2018 год, что подтверждается скриншотами страниц сайта https://наш.дом.рф/ от 20.12.2019 и 13.02.2020. 2) документ, подтверждающий права застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство Объекта, а именно - выписка из Единого государственного реестра недвижимости размещена застройщиком с нарушением установленного срока 10.02.2020, 3) нарушение требований, установленных пунктом 11 части 2 статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ, подпунктом «н» пункта 9 Правил документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за 1 квартал 2019 размещен с нарушением установленного срока 10.02.2020

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

- не размещена бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщика за 1 квартал 2019г., что подтверждается скриншотами от 20.12.2019, 13.02.2020 со страниц сайта https://наш.дом.рф/, тогда как согласно пункту «и» пункта 9 Правил промежуточная бухгалтерская отчетность раскрывается застройщиком в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода (то есть за 1 квартал до 30.04.2019); - не размещено аудиторское заключение в отношении годовой бухгалтерской отчетности за 2018 год, что подтверждается скриншотами страниц сайта https://наш.дом.рф/ от 20.12.2019 и 13.02.2020. 2) документ, подтверждающий права застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство Объекта, а именно - выписка из Единого государственного реестра недвижимости размещена застройщиком с нарушением установленного срока 10.02.2020, 3) нарушение требований, установленных пунктом 11 части 2 статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ, подпунктом «н» пункта 9 Правил документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за 1 квартал 2019 размещен с нарушением установленного срока 10.02.2020

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате	составлен протокол
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате	вынесено постановление о привлечении к административной ответственности бухгалтера Ивановой Е. В.
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате	В ходе проведения анализа информации, размещенной ООО «Уютный Дом 2002» в ЕИСЖС установлено: застройщик ООО «Уютный Дом 2002» 26.02.2020, то есть в срок установленный предписанием от 13.02.2020 № 369-ДС разместил в ЕИСЖС бухгалтерскую (финансовая) отчетность застройщика за 1 квартал 2019, предусмотренную подпунктом «и» пункта 9 Правил, вместе с тем не размещено аудиторское заключение в отношении годовой бухгалтерской отчетности за 2018 год. Выводы по результатам проведения анализа: выявлены признаки совершения ООО «Уютный Дом 2002» правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 4 статьи 19.5 КоАП РФ, а именно: застройщик исполнил предписание Службы от 13.02.2020 № 369-ДС не в полном объеме. В отношении ООО «Уютный Дом 2002» требуется проведение внеплановой документарной проверки. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» установлено, что проверки, в соответствии со статьей 10 Закона № 294-ФЗ, которые не были назначены в период с 18 марта по 5 апреля 2020 г. в соответствии с поручением Правительства Российской Федерации, в 2020 году назначению не подлежат, за исключением проверок, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящего постановления. (Начало действия документа - 14.04.2020). В связи с вышеизложенным принято решение: - направить в адрес застройщика информационное письмо о необходимости соблюдения требований действующего законодательства; - рассмотреть вопрос о целесообразности проведения контрольных мероприятий, в том числе о необходимости уведомления прокуратуры об имеющихся нарушениях, после принятия застройщиком мер.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	369-ДС
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	13.02.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	14.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Раскрыть информацию, предусмотренную подпунктом 6 пункта 2 статьи 20, подпунктом 2 пункта 2 статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ (редакция от 01.07.2017) и подпунктом «к» пункта 9 Правил, путем размещения ее в ЕИСЖС; Разместить в ЕИСЖС бухгалтерскую (финансовая) отчетность застройщика за 1 квартал 2019, предусмотренную подпунктом «и» пункта 9 Правил.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	п 6 ч 2 ст 20, п 2 ч 2 ст 3.1 Закона № 214-ФЗ (редакция от 01.07.2017), п 11 ч 2 ст 3.1 Закона № 214-ФЗ (в действующей редакции), подпунктами «и», «к», «с» «н» пункта 9, пункта 10 Правил, утвержденных Постановление Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нормативно-правового акта

п 6 ч 2 ст 20, п 2 ч 2 ст 3.1 Закона № 214-ФЗ (редакция от 01.07.2017), п 11 ч 2 ст 3.1 Закона № 214-ФЗ (в действующей редакции), подпунктами «и», «к», «с» «н» пункта 9, пункта 10 Правил, утвержденных Постановление Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»

Тип положения нормативно-правового акта

Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТНЫЙ ДОМ 2002"
ИНН проверяемого лица	2466176532
ОГРН проверяемого лица	1162468116250

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	2400000010000000762
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1052460100582
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	2400000010000000001

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дивинец Татьяну Петровну
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	государственный инспектор отдела надзора за долевым строительством
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Думлер Эльвиру Карловну
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	государственный инспектор отдела надзора за долевым строительством
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ширнину Ларису Ивановну
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	государственный инспектор отдела надзора за долевым строительством
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иное

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	23.01.2020
Дата окончания проведения мероприятия	19.02.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Установить, что: настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании мотивированного представления начальника отдела надзора за долевым строительством Хамардюк Елены Анатольевны от 20.12.2019 № 336 о фактах нарушений обязательных требований по раскрытию информации застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	369
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	25.12.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	ст. 3.1, пп. б) п. 1.1 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», п. 3.2 ст. 3 Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 №143-п.
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки