Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬФА"
№242004233853
🔢 ИНН:
2460001399
🆔 ОГРН:
1022401798209
📍 Адрес:
660125, Красноярский край, Красноярск г, Водопьянова ул, дом 8
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.01.2020
🎯
Основание проведения
Установить, что:
настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа проектной декларации признаков нарушения обязательных тр... Еще...Установить, что:
настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа проектной декларации признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 24.12.2019 № 352);
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
- согласно подпункта 3.2. части 3 статьи 20 Закона № 214-ФЗ в разделе 3.5. не размещена информация о физических и (или) юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком;
- согласно подпункта 4 части 1 статьи 2... Еще...- согласно подпункта 3.2. части 3 статьи 20 Закона № 214-ФЗ в разделе 3.5. не размещена информация о физических и (или) юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком;
- согласно подпункта 4 части 1 статьи 20 Закона №214-ФЗ в разделе 4. не размещена информация О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию;
- согласно подпункта 4 части 1 статьи 21 Закона №214-ФЗ в разделе 13. О планируемых элементах благоустройства территории, не заполнены подразделы: 13.1.2 Наличие парковочного пространства вне объекта строительства (расположение, планируемое количество машино-мест), 13.1.4 Площадки для размещения контейнеров для сбора твердых бытовых отходов (расположение относительно объекта строительства), 13.1.7 Наличие наружного освещения дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурного освещения (дата выдачи технических условий, срок действия, наименование организации, выдавшей технические условия).
Дополнительно в проектной декларации по ж/д № 11 в нарушение пункта 5 части 1 статьи 21 Закона № 214-ФЗ, недостоверно отражено значение подраздела 9.3.1 Сумма общей площади всех жилых помещений составляет 12 645,72 м2. Согласно разрешения на строительство № RU24308000-01/2041-дг от 20.12.2017, сумма общей площади всех жилых помещений составляет 12 646,71 м2;
- в нарушении подпункта 1 части 1 статьи 21 Закона № 214-ФЗ недостоверно отражено значение подраздела 10.4.6, а именно, индивидуальный номер налогоплательщика не соответствует организации указанной в подразделе 10.4.5.
- в нарушении пункта 11.2 части 1 статьи 21 Закона № 214-ФЗ не достоверно отражена информация о количестве договоров участия в долевом строительстве.
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края 15.01.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬФА" (ИНН: 2460001399) , адрес: 660125, Красноярский край, Красноярск г, Водопьянова ул, дом 8
Выявленные нарушения (1 шт.):
- согласно подпункта 3.2. части 3 статьи 20 Закона № 214-ФЗ в разделе 3.5. не размещена информация о физических и (или) юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком;
- согласно подпункта 4 части 1 статьи 20 Закона №214-ФЗ в разделе 4. не размещена информация О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию;
- согласно подпункта 4 части 1 статьи 21 Закона №214-ФЗ в разделе 13. О планируемых элементах благоустройства территории, не заполнены подразделы: 13.1.2 Наличие парковочного пространства вне объекта строительства (расположение, планируемое количество машино-мест), 13.1.4 Площадки для размещения контейнеров для сбора твердых бытовых отходов (расположение относительно объекта строительства), 13.1.7 Наличие наружного освещения дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурного освещения (дата выдачи технических условий, срок действия, наименование организации, выдавшей технические условия).
Дополнительно в проектной декларации по ж/д № 11 в нарушение пункта 5 части 1 статьи 21 Закона № 214-ФЗ, недостоверно отражено значение подраздела 9.3.1 Сумма общей площади всех жилых помещений составляет 12 645,72 м2. Согласно разрешения на строительство № RU24308000-01/2041-дг от 20.12.2017, сумма общей площади всех жилых помещений составляет 12 646,71 м2;
- в нарушении подпункта 1 части 1 статьи 21 Закона № 214-ФЗ недостоверно отражено значение подраздела 10.4.6, а именно, индивидуальный номер налогоплательщика не соответствует организации указанной в подразделе 10.4.5.
- в нарушении пункта 11.2 части 1 статьи 21 Закона № 214-ФЗ не достоверно отражена информация о количестве договоров участия в долевом строительстве.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
660125, Красноярский край, Красноярск г, Водопьянова ул, дом 8
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-02-11T12:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 33, кабинет 210
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2020-02-11T12:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Якимова Ольга Геннадьевна
Должность
государственный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
- согласно подпункта 3.2. части 3 статьи 20 Закона № 214-ФЗ в разделе 3.5. не размещена информация о физических и (или) юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком;
- согласно подпункта 4 части 1 статьи 20 Закона №214-ФЗ в разделе 4. не размещена информация О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию;
- согласно подпункта 4 части 1 статьи 21 Закона №214-ФЗ в разделе 13. О планируемых элементах благоустройства территории, не заполнены подразделы: 13.1.2 Наличие парковочного пространства вне объекта строительства (расположение, планируемое количество машино-мест), 13.1.4 Площадки для размещения контейнеров для сбора твердых бытовых отходов (расположение относительно объекта строительства), 13.1.7 Наличие наружного освещения дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурного освещения (дата выдачи технических условий, срок действия, наименование организации, выдавшей технические условия).
Дополнительно в проектной декларации по ж/д № 11 в нарушение пункта 5 части 1 статьи 21 Закона № 214-ФЗ, недостоверно отражено значение подраздела 9.3.1 Сумма общей площади всех жилых помещений составляет 12 645,72 м2. Согласно разрешения на строительство № RU24308000-01/2041-дг от 20.12.2017, сумма общей площади всех жилых помещений составляет 12 646,71 м2;
- в нарушении подпункта 1 части 1 статьи 21 Закона № 214-ФЗ недостоверно отражено значение подраздела 10.4.6, а именно, индивидуальный номер налогоплательщика не соответствует организации указанной в подразделе 10.4.5.
- в нарушении пункта 11.2 части 1 статьи 21 Закона № 214-ФЗ не достоверно отражена информация о количестве договоров участия в долевом строительстве.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Текст
Протокол от 11.02.2020 №25-СД/20 в отношении дол. л .по ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст
Постановление от 12.02.2020 № 25-СД/20 дол. л. привлечено к АО по ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ в виде предупреждения
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Закона № 214-ФЗ
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Колегова Ольга Андреевна
Должность
инженер ПТО
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
выявлены нарушения ООО «Альфа» требований, установленных: подпунктами 3.2 части 3 статьи 20, подпунктами 4 части 1 статьи 20 и статьи 21, подпунктом 11.2 части 1 статьи 21 Закона № 214-ФЗ.
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬФА"
ИНН
2460001399
ОГРН
1022401798209
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-02-11
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2400000010000000762
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1052460100582
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2400000010000000001
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Якимову Ольгу Геннадьевну
Должность
государственный инспектор отдела надзора за долевым строительством
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Иное
ФИО
Ширнину Ларису Ивановну
Должность
государственный инспектор отдела надзора за долевым строительством
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Иное
ФИО
Дивинец Татьяну Петровну
Должность
государственный инспектор отдела надзора за долевым строительством
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Иное
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-01-15
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-11
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Установить, что:
настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа проектной декларации признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 24.12.2019 № 352);
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
376
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ