Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИННОКЕНТЬЕВСКИЙ"
№242004233912

🔢 ИНН:	2465324570
🆔 ОГРН:	1192468020315
📍 Адрес:	660135, КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ, ГОРОД КРАСНОЯРСК, УЛИЦА БАТУРИНА, ДОМ 1, ОФИС 3-07
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.02.2020

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края 05.02.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИННОКЕНТЬЕВСКИЙ" (ИНН: 2465324570) , адрес: 660135, КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ, ГОРОД КРАСНОЯРСК, УЛИЦА БАТУРИНА, ДОМ 1, ОФИС 3-07

Причина проверки:

Установить, что: настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа проектной декларации признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 24.12.2019 № 355); задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Выявленные нарушения (1 шт.):

1)графы подраздела 21.1 проектных деклараций по объектам ЖД 6 И, Ж/Д № 2, 1 этап, Ж/Д 2, 2 этап с 10.12.2019 по 10.02.2020 содержали недостоверные данные о размере уставного капитала застройщика: 1 995 110 000 руб., 2) в разделах 3.4 проектных деклараций Объектов не раскрыта информация о юридических лицах, входящих в соответствии с Законом № 135-ФЗ в одну группу лиц с застройщиком, тогда как согласно выписке из ЕГРЮЛ №ЮЭ9965-19-108283811 от 05.11.2019 управляющей компанией и учредителем ООО «СЗ «Иннокентьевский» является ООО УСК «Сибиряк» с размером доли в уставном капитале 100%, что соответствует признакам пунктов 1, 2 части 1 статьи 9 Закона № 135-ФЗ и соответственно ООО УСК «Сибиряк» входит в группу лиц с ООО «СЗ «Иннокентьевский»; 3) проектных деклараций 19.4 и 19.6.1. по объектам ЖД 2, 1 этап, ЖД 6 содержат недостоверную информацию об уполномоченном банке, в котором у застройщика открыт расчетный счет о целевом кредите (целевом займе), 4) в нарушение требований, установленных пунктом 11.2 части 1 статьи 21 Закона № 214-ФЗ, графами 19.7.1 проектных деклараций Объектов содержат недостоверную информацию о количестве заключенных договоров

Нарушенный правовой акт:

п. 3.2 ч. 1 ст. 20, п. 14 ч. 2 ст. 3.1, п.п. 11.1, 11.2, 13 ч. 1 ст. 21 Закона №214-ФЗ, разделом 21.1 Приказа № 996/пр
пп. 2 п. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», п. 3.2 ст. 3 Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 №143-п

Выданные предписания:

1.Внести в Проектные декларации на Объекты полную и достоверную информацию в порядке, установленном Законом № 214-ФЗ. 2.Разместить (опубликовать) внесенные изменения в Проектные декларации на Объекты в порядке, установленном Законом № 214-ФЗ1

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	660135, КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ, ГОРОД КРАСНОЯРСК, УЛИЦА БАТУРИНА, ДОМ 1, ОФИС 3-07
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	04.03.2020 19:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	660049, г. Красноярск, ул. Парижской Коммуны, д. 33, кабинет 211
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	04.03.2020
Длительность КНМ (в днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	160

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ширнина Лариса Ивановна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	государственный инспектор
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	1)графы подраздела 21.1 проектных деклараций по объектам ЖД 6 И, Ж/Д № 2, 1 этап, Ж/Д 2, 2 этап с 10.12.2019 по 10.02.2020 содержали недостоверные данные о размере уставного капитала застройщика: 1 995 110 000 руб., 2) в разделах 3.4 проектных деклараций Объектов не раскрыта информация о юридических лицах, входящих в соответствии с Законом № 135-ФЗ в одну группу лиц с застройщиком, тогда как согласно выписке из ЕГРЮЛ №ЮЭ9965-19-108283811 от 05.11.2019 управляющей компанией и учредителем ООО «СЗ «Иннокентьевский» является ООО УСК «Сибиряк» с размером доли в уставном капитале 100%, что соответствует признакам пунктов 1, 2 части 1 статьи 9 Закона № 135-ФЗ и соответственно ООО УСК «Сибиряк» входит в группу лиц с ООО «СЗ «Иннокентьевский»; 3) проектных деклараций 19.4 и 19.6.1. по объектам ЖД 2, 1 этап, ЖД 6 содержат недостоверную информацию об уполномоченном банке, в котором у застройщика открыт расчетный счет о целевом кредите (целевом займе), 4) в нарушение требований, установленных пунктом 11.2 части 1 статьи 21 Закона № 214-ФЗ, графами 19.7.1 проектных деклараций Объектов содержат недостоверную информацию о количестве заключенных договоров

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

1)графы подраздела 21.1 проектных деклараций по объектам ЖД 6 И, Ж/Д № 2, 1 этап, Ж/Д 2, 2 этап с 10.12.2019 по 10.02.2020 содержали недостоверные данные о размере уставного капитала застройщика: 1 995 110 000 руб., 2) в разделах 3.4 проектных деклараций Объектов не раскрыта информация о юридических лицах, входящих в соответствии с Законом № 135-ФЗ в одну группу лиц с застройщиком, тогда как согласно выписке из ЕГРЮЛ №ЮЭ9965-19-108283811 от 05.11.2019 управляющей компанией и учредителем ООО «СЗ «Иннокентьевский» является ООО УСК «Сибиряк» с размером доли в уставном капитале 100%, что соответствует признакам пунктов 1, 2 части 1 статьи 9 Закона № 135-ФЗ и соответственно ООО УСК «Сибиряк» входит в группу лиц с ООО «СЗ «Иннокентьевский»; 3) проектных деклараций 19.4 и 19.6.1. по объектам ЖД 2, 1 этап, ЖД 6 содержат недостоверную информацию об уполномоченном банке, в котором у застройщика открыт расчетный счет о целевом кредите (целевом займе), 4) в нарушение требований, установленных пунктом 11.2 части 1 статьи 21 Закона № 214-ФЗ, графами 19.7.1 проектных деклараций Объектов содержат недостоверную информацию о количестве заключенных договоров

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Формулировка сведения о результате	Составлен протокол
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате	Вынесено постановление о прекращении дела об административном правонарушении, в соответствии со ст. 2.9 КоАП РФ
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате	В ходе проведения анализа установлено: застройщик «СЗ «Иннокентьевский» 24.03.2020, то есть в срок установленный предписанием от 04.03.2020 № 379-ДС, внес в проектную декларацию на объект ЖД 7 №24-000816 следующую информацию: - в раздел 3.4 - о юридическом лице, входящим в соответствии с Законом № 135-ФЗ в одну группу лиц с застройщиком, - в графы раздела 19.7.1 достоверную информацию о количестве заключенных договоров. Объекты ЖД 2, 1 этап, ЖД 2, 2 этап, ЖД 6 в установленном порядке введены в эксплуатацию, что подтверждается разрешениями на ввод объектов в эксплуатацию от 06.03.2020 № 24-308-13-2018, 24-308-166-2018, 24-308-14-2018 выданными Администрацией г. Красноярска (информация о разрешениях на ввод в эксплуатацию Объектов раскрыта 17.03.2020 ООО «СЗ «Иннокентьевский» на сайте ЕИСЖС) и обязанность по раскрытию информации по этим объектам у застройщика отсутствует. Выводы по результатам проведения анализа: застройщик ООО «СЗ «Иннокентьевский» исполнил предписание Службы от 04.03.2020 № 379-ДС в установленный срок в полном объеме по объекту ЖД 7. Предписание снимается с контроля.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	379-ДС
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	04.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	10.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	1.Внести в Проектные декларации на Объекты полную и достоверную информацию в порядке, установленном Законом № 214-ФЗ. 2.Разместить (опубликовать) внесенные изменения в Проектные декларации на Объекты в порядке, установленном Законом № 214-ФЗ1

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	п. 3.2 ч. 1 ст. 20, п. 14 ч. 2 ст. 3.1, п.п. 11.1, 11.2, 13 ч. 1 ст. 21 Закона №214-ФЗ, разделом 21.1 Приказа № 996/пр
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИННОКЕНТЬЕВСКИЙ"
ИНН проверяемого лица	2465324570
ОГРН проверяемого лица	1192468020315

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	2400000010000000762
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1052460100582
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	2400000010000000001

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дивинец Татьяну Петровну
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	государственный инспектор отдела надзора за долевым строительством
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ширнину Ларису Ивановну
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	государственный инспектор отдела надзора за долевым строительством
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Якимову Ольгу Геннадьевну
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	государственный инспектор отдела надзора за долевым строительством
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	05.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия	04.03.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Установить, что: настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа проектной декларации признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 24.12.2019 № 355); задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	1) направление в адрес юридического лица запроса с требованием о предоставлении необходимых сведений и документов с «05» февраля 2020 года по «04» марта 2020 года; 2) рассмотрение, изучение и анализ всех представленных юридическим лицом документов с «05» февраля 2020 года по «04» марта 2020 года.
Дата начала проведения мероприятия	05.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия	04.03.2020

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	379
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	26.12.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	пп. 2 п. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», п. 3.2 ст. 3 Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 №143-п
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Положение нормативно-правового акта

пп. 2 п. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», п. 3.2 ст. 3 Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 №143-п

Тип положения нормативно-правового акта

Правовые основания проведения проверки

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИННОКЕНТЬЕВСКИЙ" №242004233912