Причина проверки:

Установить, что: настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа проектной декларации признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 23.12.2019 № 345); задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1) в нарушение требований, установленных разделом 14 Приказа № 996/пр на дату начала проверки 27.01.2020 графы подраздела 4.2 проектных деклараций не были заполнены в отношении следующих видов сетей связи: проводная телефонная связь; передача данных и доступа в информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет"; диспетчеризация лифтов В ходе проведения проверки данное нарушение было устранено, данные в отношении видов сетей связи: проводная телефонная связь; передача данных и доступа в информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет"; диспетчеризация лифтов внесены в проектную декларацию 10.02.2020. 2) в нарушение требований, установленных пунктом 3.2 части 1 статьи 20 Закона №214-ФЗ, частей 4, 6 статьи 19 Закона №214-ФЗ, на дату начала проверки 27.01.2020 в разделе 3.4 Проектной декларации не была раскрыта информация в разделе 3.4 Проектной декларации о физических и (или) юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком, с указанием следующих сведений: а) сведения, позволяющие идентифицировать лицо (для физического лица - фамилия, имя, отчество (при наличии), гражданство и место жительства, для юридического лица - организационно-правовая форма, основной государственный регистрационный номер и идентификационный номер налогоплательщика); б) основание, по которому лицо входит в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком, тогда как п. 3.2 Закона № 214-ФЗ введен Федеральным законом от 27.06.2019 № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (начало действия с 02.08.2019).

Нарушенный правовой акт:

• п. 3.2 ч. 1 ст. 20 Закона №214-ФЗ, ч. 4, 6 ст. 19 Закона №214-ФЗ, разделами 3.4, 14 Приказа № 996/пр.