РОСПРОВЕРКИ

Проверка Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "ДомКом"
№242004292228

🔢 ИНН:
2460226836
🆔 ОГРН:
1102468056723
📍 Адрес:
г. Красноярск, пр. 60 лет Образования СССР, 36, 38Д, 26А, пр. Молодежный, 33, 27, 31, 17, 21, 19, 23, 25, пер. Светлогорский, 9, ул. Дубенского, 2
🔎 Тип проверки:
Плановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.02.2020

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края 10.02.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "ДомКом" (ИНН: 2460226836) , адрес: г. Красноярск, пр. 60 лет Образования СССР, 36, 38Д, 26А, пр. Молодежный, 33, 27, 31, 17, 21, 19, 23, 25, пер. Светлогорский, 9, ул. Дубенского, 2

Причина проверки:

осуществления государственного лицензионного контроля на основании плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2017 год, размещенного на сайте информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://www.krasnadzor.ru; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований, установленных жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является: Проверка соблюдения обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами; Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; Проверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения; Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению свободного доступа к информации; Проверка соблюдения требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах; Проверка соблюдения обязательных требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; Проверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления, на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; Проверка соблюдения порядка и условий заключения договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и газового оборудования; Проверка соблюдения требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • Имеется повреждение отмостки по периметру МКД (трещины, отслоение примыкания от цоколя МКД) Имеются трещины в перекрытиях пола в тамбурах подъездов (при входе с дворовой территории), трещины в примыканиях тамбурных перегородках в подъездах МКД
Нарушенный правовой акт:
  • п. 4.1.7 «Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее ПиНТЭ), п/п б) п. 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Постановление № 491) п. 4.4.1, 4.4.15, 4.2.1.1 ПиНТЭ, п. 4 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», п/п а), б), г) п. 10 Постановление № 491.
  • Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», ст. 9 Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
Выданные предписания:
  • Устранить нарушение
Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ г. Красноярск, пр. 60 лет Образования СССР, 36, 38Д, 26А, пр. Молодежный, 33, 27, 31, 17, 21, 19, 23, 25, пер. Светлогорский, 9, ул. Дубенского, 2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 10.03.2020 19:00:00
Место составления акта о проведении КНМ Красноярский край, Красноярск г
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 10.02.2020
Длительность КНМ (в днях) 5
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 19

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Головач Ю.А. Голубев А.А. Русович Юрий Сергеевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ осударственный инспектор отдела надзора за организациями, управляющими многоквартирными домами, государственный инспектор отдела жилищного надзора и лицензионного контроля второй территориальной зоны г
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Имеется повреждение отмостки по периметру МКД (трещины, отслоение примыкания от цоколя МКД) Имеются трещины в перекрытиях пола в тамбурах подъездов (при входе с дворовой территории), трещины в примыканиях тамбурных перегородках в подъездах МКД

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 07/2-лк
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 10.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 10.07.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Устранить нарушение
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 07/3-лк
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 10.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 10.07.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Устранить нарушение
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 07/4-лк
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 10.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 10.07.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Устранить нарушение

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта п. 4.1.7 «Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее ПиНТЭ), п/п б) п. 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Постановление № 491) п. 4.4.1, 4.4.15, 4.2.1.1 ПиНТЭ, п. 4 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», п/п а), б), г) п. 10 Постановление № 491.
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Скурихин В.Л.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Главный инженер
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Уполномоченный представитель

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "ДомКом"
ИНН проверяемого лица 2460226836
ОГРН проверяемого лица 1102468056723

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 30.01.2020

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 2400000010000000762
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1052460100582
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 2400000010000000001

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 10.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия 10.03.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 30
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 50
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ осуществления государственного лицензионного контроля на основании плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2017 год, размещенного на сайте информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://www.krasnadzor.ru; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований, установленных жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является: Проверка соблюдения обязательных требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами; Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; Проверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения; Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению свободного доступа к информации; Проверка соблюдения требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах; Проверка соблюдения обязательных требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; Проверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления, на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; Проверка соблюдения порядка и условий заключения договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и газового оборудования; Проверка соблюдения требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Рассмотрение, изучение и анализ представленных документов в срок с 10.02.2020 по 10.03.2020; Осмотр многоквартирных домов, общего имущества в таком доме, земельных участков, занимаемых домом, на соответствие требованиям нормативных правовых актов в срок с 10.02.2020 по 10.03.2020; Определение класса энергетической эффективности многоквартирного дома исходя из текущих значений показателей, используемых для установления соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности, иной информации о многоквартирном доме в срок с 10.02.2020 по 10.03.2020; Определение соответствия состава, сроков и периодичности размещения информации о деятельности по управлению многоквартирным домом в свободном доступе в срок с 10.02.2020 по 10.03.2020; Определение соответствия предоставляемых коммунальных услуг требованиям Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в срок с 10.02.2020 по 10.03.2020; Рассмотрение, изучение и анализ представленных документов по расчету платы за коммунальные услуги, определение способа расчета, наличия оснований для перерасчета и изменения платы и их использование при расчете платы за коммунальные услуги в срок с 10.02.2020 по 10.03.2020
Дата начала проведения мероприятия 10.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия 10.03.2020

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», ст. 9 Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой