Причина проверки:

проверка исполнения ранее выданного проверяемому лицу предписания №1667-лп от 25.12.2019 об устранении выявленных нарушений на объекте(ах) жилищного фонда, срок исполнения которого истекает 24.01.2020. Задачами настоящей проверки являются: установление факта устранения ранее выявленных нарушений, проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок. Предметом настоящей проверки является выполнение законного требования предписания органа, осуществляющего государственный лицензионный контроль.

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (19 шт.):

• Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: Фасад, в том числе: Тип наружных стен, Тип наружного утепления фасада, Материал отделки фасада, Физический износ (при наличии информации в технической документации), Год проведения последнего капитального ремонта (при наличии информации в технической документации)
• Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: Крыша, в том числе: Форма крыши, Несущая часть крыши: Утепляющие слои чердачных перекрытий, Кровля: Тип кровли, Физический износ (при наличии информации в технической документации), Год проведения последнего капитального ремонта (при наличии информации в технической документации)
• Количество лифтов в МКД
• ООО УК Счастливый дом" не размещена информация на ГИС ЖКХ, а именно:не размещена информация о размере платы за содержание жилого помещения
• Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: Внутридомовая инженерная система водоотведения, в том числе: Физический износ (при наличии информации в технической документации), Год проведения последнего капитального ремонта (при наличии информации в технической документации), Тип внутридомовой инженерной системы водоотведения;
• Общая площадь балконов и лоджий
• Информация об отчете о выполнении договора управления МКД и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2017 год
• Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: Внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения, в том числе: Физический износ (при наличии информации в технической документации), Год проведения последнего капитального ремонта (при наличии информации в технической документации), Тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, Количество вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки); Сеть внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения; стояки; запорная арматура
• Количество жилых помещений (квартир); Количество нежилых помещений
• Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: Перекрытия, в том числе: Тип перекрытия
• Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: информация о фундаменте здания, в том числе: Тип фундамента, Материал фундамента, Площадь отмостки, Физический износ (при наличии информации в технической документации), Год проведения последнего капитального ремонта (при наличии информации в технической документации)
• Количество подъездов в многоквартирном доме
• Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: Внутридомовая инженерная система электроснабжения, в том числе: Физический износ (при наличии информации в технической документации), Год проведения последнего капитального ремонта (при наличии информации в технической документации), Количество вводов внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки)
• Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: Внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения, в том числе: Физический износ (при наличии информации в технической документации), Год проведения последнего капитального ремонта (при наличии информации в технической документации), Тип внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, Количество вводов внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки); Сеть внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения; стояки; запорная арматура
• Размер платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме
• Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом: Кадастровый номер земельного участка либо информация об отсутствии у земельного участка кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен; Площадь земельного участка
• Класс энергетической эффективности многоквартирного дома (в случае установления данного класса)
• В ходе анализа информации, размещенной ООО УК «Счастливый дом» на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru, установлено, что ООО УК «Счастливый дом» не размещены платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате жилых помещений. Платежные документы с помощью системы не выставляются
• Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: Внутридомовая система отопления, в том числе: Физический износ (при наличии информации в технической документации), Год проведения последнего капитального ремонта (при наличии информации в технической документации), Тип внутридомовой системы отопления, Тип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления, Количество вводов системы отопления в многоквартирный дом (количество точек поставки); Сеть внутридомовой системы отопления; Стояки; Запорная арматура; Отопительные приборы

Нарушенный правовой акт:

• (п. 2.2.3. 2.2.3.1, 2.2.3.2, 2.2.3.3, 2.2.3.4, 2.2.3.5 Приказа № 74/114/пр);
• п. 2.2.5 Приказа № 74/114/пр);
• п. 2.1.11 Приказа № 74/114/пр;
• , что нарушает обязательные требования п. 7.1.1 Приказа № 74/114/пр;
• Согласно Федеральному закону от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» поставщики информации размещают в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее ГИС ЖКХ, Система) информацию, определенную Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее Приказ № 74/114/пр).
• (п. 2.6, 2.6.1, 2.6.2, 2.6.3 Приказа № 74/114/пр);
• п. 2.1.15 Приказа № 74/114/пр
• п. 16 Приказа № 74/114/пр
• (п. 2.5, 2.5.1, 2.5.2, 2.5.3, 2.5.4, 2.5.5, 2.5.6, 2.5.7 Приказа № 74/114/пр);
• п. 2.1.12, 2.1.13 Приказа № 74/114/пр;
• (п. 2.2.4, 2.2.4.1 Приказа № 74/114/пр);
• (п. 2.2.1., 2.2.1.1, 2.2.1.2, 2.2.1.3, 2.2.1.4, 2.2.1.5 Приказа № 74/114/пр);
• - п. 2.1.9 Приказа № 74/114/пр;
• (п. 2.8, 2.8.1, 2.8.2, 2.8.3 Приказа № 74/114/пр);
• (п. 2.4, 2.4.1, 2.4.2, 2.4.3, 2.4.4, 2.4.5, 2.4.6, 2.4.7 Приказа № 74/114/пр);
• п. 7.1.2 Приказа № 74/114/пр;
• п. 2.11 Приказа № 74/114/пр;
• п. 2.1.17 Приказа № 74/114/пр;
• ч. 2.1. ст. 155 ЖК РФ.
• (п. 2.3, 2.3.6, 2.3.7, 2.3.8 Приказа № 74/114/пр);
• ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ « О лицензировании отдельных видов деятельности», п.1 ч.2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края», утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143- п.

Выданные предписания:

• Разместить информацию на сайте www.dom.gosuslugi.ru