Причина проверки:

Проверка проводится с целью: оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/891 от 31.01.2020), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является: соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями лицензионных требований.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. При осмотре лестничных клеток подъезда № 4 установлено, что частично отсутствуют поручни лестничных ограждений. 2. При осмотре подъезда № 4 установлено, что система освещения находится в неисправном техническом состоянии (полностью отсутствует освещение на балконах переходной зоны из поэтажных коридоров здания в помещения лестничных клеток, частично отсутствует освещение на лестничных площадках). 3. При осмотре помещения лестничной клетки девятого этажа подъезда № 2 установлено, что на поверхности потолка имеются сухие желтые пятна и потеки.

Нарушенный правовой акт:

• п. 4.8.1., п. 4.8.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 (далее Правила № 170), п. 8 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее - Постановление № 290), п.п. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491); п. 5.6.6., п. 5.6.2., п. 4.8.14. Правил № 170, п. 20 Постановления № 290, п.п. «а», п.п. «б», п.п. «г» п. 10 Правил № 491.; п. 3.2.8. Правил № 170, п. 11 Постановления № 290, п.п. «а», п.п. «б», п.п. «г» п. 10 Правил № 491.
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ, ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», ст.ст. 32-34 Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании», Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края», утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143- п, Постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 857 «Об особенностях применения правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Федеральный закон от 04.05.2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

Выданные предписания:

• Устранить нарушения: 1. При осмотре лестничных клеток подъезда № 4 установлено, что частично отсутствуют поручни лестничных ограждений. 2. При осмотре подъезда № 4 установлено, что система освещения находится в неисправном техническом состоянии (полностью отсутствует освещение на балконах переходной зоны из поэтажных коридоров здания в помещения лестничных клеток, частично отсутствует освещение на лестничных площадках). 3. При осмотре помещения лестничной клетки девятого этажа подъезда № 2 установлено, что на поверхности потолка имеются сухие желтые пятна и потеки.