Причина проверки:

оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/1233 от 10.02.2020), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является: соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями лицензионных требований.

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования).

Выявленные нарушения (6 шт.):

• частичная неисправность деревянных полов в коридорах (шаткость, частичное и полное отсутствие линолеума, окрасочного слоя) и бетонных полов на лестничных площадках (частичное отсутствие керамической плитки) с первого по пятый этаж МКД
• частичная неисправность дверных заполнений (выходов на балкон) в коридорах со второго по пятый этаж (остекление дверных заполнений в одну нить, зазоры, отслоение штапиков, отсутствие и ослабление крепления стекол, отслоение и разрушение окраски дверных полотен)
• неисправность штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков в коридорах и на лестничных маршах МКД (с первого по пятый этаж)
• отсутствуют поручни перил лестничных маршей с первого по пятый этаж (в многоквартирном доме две лестницы)
• на лестничных площадках, лестничных маршах и в коридорах МКД не закреплены слаботочные сети, а также внутридомовые сети электроснабжения
• в подвальном помещении наблюдается увлажнение грунта

Нарушенный правовой акт:

• п. 4.4.1, п. 4.4.3, п. 4.8.3 ПиНТЭ; п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110
• п. 4.7.2 ПиНТЭ; п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110
• п. 3.2.8, п. 3.2.9 ПиНТЭ; п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110
• п. 4.8.1 ПиНТЭ, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110
• п. 5.6.1, п. 5.6.2 ПиНТЭ, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110
• п. 4.1.1 ПиНТЭ, п. 10, п. 11 Правил № 491, пп. а, б п. 3 Положения № 1110
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ, ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», ст.ст. 32-34 Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании», Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края», утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143- п, Постановление Правительства Российской Федерации от 14.05.13 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», Федеральный закон от 04.05.2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

Выданные предписания:

• устранить нарушение
• Устранить нарушение