Причина проверки:

цель: оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/1066 от 05.02.2020), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; предметом настоящей проверки является: соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями лицензионных требований.

Цели, задачи проверки:

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• влажность воздуха в жилом помещении №30 составила 64%; при проверки системы вентиляции в жилом помещении №30, при проведении замеров скорости движения воздуха в помещении кухни установлено, что скорость движения воздушного потока составила 0 м/с; на стыке наружной стены и перекрытия имеются мокрые, темные пятна, температура поверхности наружных стен в углах комнат, составляет от + 150С до +170С, что характеризует недостаточную тепловую защиту и влагозащиту наружных стен; при осмотре межпанельных стыков со стороны дворового фасада выявлено частичное отсутствие герметизации; не предоставление письменных ответов а обращения собственника жилого помещения№30.

Нарушенный правовой акт:

• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ
• Положение Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170
• Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ, ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», ст.ст. 32-34 Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании», Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края», утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143- п, Постановление Правительства Российской Федерации от 14.05.13 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», Федеральный закон от 04.05.2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• влажность воздуха в жилом помещении №30 составила 64%; при проверки системы вентиляции в жилом помещении №30, при проведении замеров скорости движения воздуха в помещении кухни установлено, что скорость движения воздушного потока составила 0 м/с; на стыке наружной стены и перекрытия имеются мокрые, темные пятна, температура поверхности наружных стен в углах комнат, составляет от + 15 0С до +17 0С, что характеризует недостаточную тепловую защиту и влагозащиту наружных стен; при осмотре межпанельных стыков со стороны дворового фасада выявлено частичное отсутствие герметизации; не предоставление письменных ответов а обращения собственника жилого помещения№30. Устранить нарушения.