Причина проверки:

проверка исполнения ранее выданного проверяемому лицу предписания №1200-лп от 25.10.2019 об устранении выявленных нарушений на объекте(ах) жилищного фонда, срок исполнения которого истекает 21.02.2020. Задачами настоящей проверки являются: установление факта устранения ранее выявленных нарушений, проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок.Предметом настоящей проверки является выполнение законного требования предписания органа, осуществляющего государственный лицензионный контроль.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В нарушение обязательных требований, установленных подпунктом а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110, ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» не соблюдает требования, установленные ч. 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, п. а) 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», а именно:В нарушение п. 3.2.8. ПиНТЭ***, отслоение штукатурного и окрасочного слоя поверхности стен по периметру помещения подъезда № 2 с первого по 4 этаж, следы залития (отслоение и вздутие окрасочного слоя) на стенах в районе межэтажных лестничных клеток между первым, вторым и третьим этажами; имеются следы копоти на потолке третьего этажа подъезда №2 в районе квартир № 24,32,35.

Нарушенный правовой акт:

• отслоение штукатурного и окрасочного слоя поверхности стен по периметру помещения подъезда № 2 с первого по 4 этаж, следы залития (отслоение и вздутие окрасочного слоя) на стенах в районе межэтажных лестничных клеток между первым, вторым и третьим этажами; имеются следы копоти на потолке третьего этажа подъезда №2 в районе квартир № 24,32,35.
• ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ « О лицензировании отдельных видов деятельности», п.1 ч.2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края», утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 № 143- п.

Выданные предписания:

• В нарушение обязательных требований, установленных подпунктом а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110, ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» не соблюдает требования, установленные ч. 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, п. а) 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», а именно:В нарушение п. 3.2.8. ПиНТЭ***, отслоение штукатурного и окрасочного слоя поверхности стен по периметру помещения подъезда № 2 с первого по 4 этаж, следы залития (отслоение и вздутие окрасочного слоя) на стенах в районе межэтажных лестничных клеток между первым, вторым и третьим этажами; имеются следы копоти на потолке третьего этажа подъезда №2 в районе квартир № 24,32,35.