Причина проверки:

Установить, что:настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного строительного надзора при строительстве указанного объекта капитального строительства, в связи с наступлением сроков завершения работ, которые подлежат проверке в соответствии с утвержденной программой от 20.06.2019 проведения проверок при строительстве объекта капитального строительства;задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе и проектной документации.7. Предметом настоящей проверки является:7.1. Проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;7.2. Выполнение требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации;7.3. Проверка наличия разрешения на строительство.

Цели, задачи проверки:

Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с федеральным законом

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Не обеспечен строительный контроль застройщика за представлением протоколов на вырыв анкеров, выполненных до монтажа навесной фасадной системы; Не обеспечен строительный контроль застройщика за устройством оконных блоков ПВХ, а именно: представлен паспорт на оконные блоки ПВХ от ООО «ПК Модуль» от 06.08.2020, согласно которого при производстве оконных блоков применены стеклопакеты СПД 4М1-14-4М1-14Ar-И4, при этом проектной документацией предусмотрено применение стеклопакетов 4М1-Ar16-4М1-Ar16-К4); Не обеспечен строительный контроль застройщика за устройством крепления утепления навесной фасадной системы, а именно: внутренний слой не закреплен отдельными тарельчатыми дюбелями, при производстве работ внутренний слой закрепляется вместе с наружным слоем утепления на 5 тарельчатых дюбелей (техническим свидетельством предусмотрено крепление первого слоя на 3 дюбеля, верхний слой должен закрепляться отдельно); Не обеспечен строительный контроль застройщика, а именно: выполнено устройство стяжек полов в уровне 4-го этажа, смонтированы противопожарные двери, таким образом на путях движения маломобильных групп населения в осях В-Д\5-6, в уровне 4-го этажа присутствуют пороги высотой более 0,014м; Не обеспечен строительный контроль застройщика в части изменения точки подключения тепловой сети по основанному источнику выполнено от существующей котельной, проектное решение – от существующей тепловой камеры ТК1-1(сущ.). Не обеспечен строительный контроль застройщика в части доступа к осмотру тепловой камеры ТК (проект.), дренажного колодца ДК (проект.). п.7 – в нарушение требований ч.6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ, п.3,6, Постановления Правительства РФ №468 от 21.06.2010 «О порядке проведения строительного контроля», , не обеспечен строительный контроль застройщика в части устройства водопроводный колодец ПГ-2, колодец затоплен (осмотр колодца невозможен).

Нарушенный правовой акт:

• ч. 6 ст. 52 ГрК РФ, п.3, 6 ПП РФ №468 проектной документации (шифр 06-17-АР (ФС) лист 2 ч. 6 ст. 52 ГрК РФ, п.3, 6 ПП РФ №468 проектной документации (шифр 06-17-АР, лист 19 ч. 6 ст. 52 ГрК РФ, п.3, 6 ПП РФ №468 проектной документации (шифр 06-17-АР(ФС), лист 2) п.3.3.3. «Технического свидетельства №4514-15 от 21.04.2015 на навесную фасадную систему ТимСпан ч. 6 ст. 52 ГрК РФ, п.3, 6 ПП РФ №468 проектной документации (шифр 06-17-ОДИ.ГЧ., лист 5, 06-17-ОДИ.ТЧ, лист 7 ч. 6 ст. 52 ГрК РФ, п.3, 6 ПП РФ №468 проектной документации, шифр проекта: 06-17-ИОС4, лист 26 ч. 6 ст. 52 ГрК РФ, п.3, 6 ПП РФ №468 ч. 6 ст. 52 ГрК РФ, п.3, 6 ПП РФ №468 проектной документации, шифр проекта: 06-17-ИОС2, лист 9 ч. 6 ст. 52 ГрК РФ, п.3, 6 ПП РФ №468 проектной документации, шифр проекта: 06-17-ИОС4, лист 26 Нарушения в части организации строительной площадки ч. 6 ст. 52 ГрК РФ, п.3, 6 ПП РФ №468 проектной документации (шифр 06-17-ПОС, лист 40)
• Правовые основания проведения проверки: пункт 4 статьи 7, пункт 3 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №190–ФЗ, часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 № 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году», Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 №54, пункт 3.1 Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 03.04.2012 №143-п.

Выданные предписания:

• Не обеспечен строительный контроль застройщика за представлением протоколов на вырыв анкеров, выполненных до монтажа навесной фасадной системы; Не обеспечен строительный контроль застройщика за устройством оконных блоков ПВХ, а именно: представлен паспорт на оконные блоки ПВХ от ООО «ПК Модуль» от 06.08.2020, согласно которого при производстве оконных блоков применены стеклопакеты СПД 4М1-14-4М1-14Ar-И4, при этом проектной документацией предусмотрено применение стеклопакетов 4М1-Ar16-4М1-Ar16-К4); Не обеспечен строительный контроль застройщика за устройством крепления утепления навесной фасадной системы, а именно: внутренний слой не закреплен отдельными тарельчатыми дюбелями, при производстве работ внутренний слой закрепляется вместе с наружным слоем утепления на 5 тарельчатых дюбелей (техническим свидетельством предусмотрено крепление первого слоя на 3 дюбеля, верхний слой должен закрепляться отдельно); Не обеспечен строительный контроль застройщика, а именно: выполнено устройство стяжек полов в уровне 4-го этажа, смонтированы противопожарные двери, таким образом на путях движения маломобильных групп населения в осях В-Д\5-6, в уровне 4-го этажа присутствуют пороги высотой более 0,014м; Не обеспечен строительный контроль застройщика в части изменения точки подключения тепловой сети по основанному источнику выполнено от существующей котельной, проектное решение – от существующей тепловой камеры ТК1-1(сущ.). Не обеспечен строительный контроль застройщика в части доступа к осмотру тепловой камеры ТК (проект.), дренажного колодца ДК (проект.). п.7 – в нарушение требований ч.6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ, п.3,6, Постановления Правительства РФ №468 от 21.06.2010 «О порядке проведения строительного контроля», , не обеспечен строительный контроль застройщика в части устройства водопроводный колодец ПГ-2, колодец затоплен (осмотр колодца невозможен).