Причина проверки:

настоящая проверка проводится со следующей целью проверка исполнения ранее выданных проверяемому лицу предписаний об устранении выявленных нарушений на объектеах жилищного фонда 1946лп от 03032020 срок исполнения которых истекает 30042020 1765ж от 27092019 срок исполнения которых истекает 26062020Задачами настоящей проверки являются установление факта устранения ранее выявленных нарушений проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срокПредметом настоящей проверки является выполнение законного требования предписания органа осуществляющего государственный лицензионный контроль

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Выявлены следующие нарушения свидетельствующие о несоблюдении управляющей организации ООО «Жилсервисплюс» пункта 31 Правил 491 части 7 статьи 156 ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ подпункта «б» пункта 3 Положения 1110 а именно при анализе представленных к проверке документов установлено что согласно договору управления от 15012015 55 собственниками помещений в МКД утверждена плата за содержание жилого помещения в МКД в размере 1322 рубм2 Вместе с тем с октября 2017 года в нарушение части 7 статьи 156 ЖК РФ собственникам и нанимателям жилых помещений в МКД плата за содержание жилого помещения в МКД выставлялась управляющей организацией в неутвержденном собственниками на общем собрании размере в октябре 2017 3062 рубм2 с ноября 2017 по февраль 2019 2832 рубм2 с марта по июль 2019 2635 рубм2

Нарушенный правовой акт:

• части 7 статьи 156 ЖК РФ
• Правовые основания проведения проверки ст 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон от 04052011 99ФЗ « О лицензировании отдельных видов деятельности» п1 ч2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 30112020 1969 «Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п

Выданные предписания:

• Устранить нарушение применять при начислении и выставлении платы за жилое помещение утвержденный собственниками размер платы за содержание жилого помещения выполнить перерасчет размера платы за содержание жилого помещения в МКД за период с октября 2017 по июль 2019 в соответствии с утвержденным собственниками размером платы 1322 рубм2