Причина проверки:

проверка содержания общего имущества многоквартирного дома 5 на пр Молодежный технического состояния кровельного покрытия и чердачного перекрытия трубопроводов канализации и системы вентиляции в координатах жилого помещения 911 в связи с поступившим обращением Прохорова АН соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями обязательных требований установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Красноярского Края в области жилищных отношений а также муниципальными правовыми актами на территории Муниципального образования города Норильска в том числе к использованию и содержанию муниципального жилищного фонда соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

поступление в орган муниципального жилищного контроля уведомлений

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Канализационные стояки жилых помещений 911 и 912 находятся в неудовлетворительном техническом состоянии коррозированы На стояках отсутствуют защитные колпаки К канализационному стояку жилого помещения 912 привязаны подпорки Диаметр канализационного стояка жилого помещения 912 заужен При обследовании в санузле жилых помещений 911 и 912 на потолке около канализационного трубопровода наблюдаются темные пятна В общем коридоре на потолке около стены примыкающей к санузлам жилых помещений 911 и 912 также наблюдаются темные пятна от залитий нарушена отделка потолка и стены
• Частично разрушена кирпичная кладка вентиляционного канала в координатах жилых помещений 911 и 912 На момент проверки примыкание кровельного покрытия к вентиляционному каналу обследовать не представилось возможным изза наличия снежного покрова

Нарушенный правовой акт:

• пп 4611 4621 583 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 18 части II «Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• пп 4623 556 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 18 части II «Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Администрации города Норильска Красноярского края «О муниципальном контроле» от 10042020 159 Закон Красноярского края от 07022013 N 41047 О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа государственного жилищного надзора Красноярского края с органами муниципального жилищного контроля

Выданные предписания:

• В нарушение пп 4611 4621 583 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 18 части II «Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 канализационные стояки жилых помещений 911 и 912 находятся в неудовлетворительном техническом состоянии коррозированы На стояках отсутствуют защитные колпаки К канализационному стояку жилого помещения 912 привязаны подпорки Диаметр канализационного стояка жилого помещения 912 заужен При обследовании в санузле жилых помещений 911 и 912 на потолке около канализационного трубопровода наблюдаются темные пятна В общем коридоре на потолке около стены примыкающей к санузлам жилых помещений 911 и 912 также наблюдаются темные пятна от залитий нарушена отделка потолка и стены Устранить
• В нарушение пп 4623 556 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 п 18 части II «Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 частично разрушена кирпичная кладка вентиляционного канала в координатах жилых помещений 911 и 912 На момент проверки примыкание кровельного покрытия к вентиляционному каналу обследовать не представилось возможным изза наличия снежного покрова Устранить