Причина проверки:

цели оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 02081354 от 03022021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного домазадачи предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований предмет соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В нарушение обязательных требований подпункта «б» пункта 3 Положения 1110 ч 1 ст 157 Ж РФ подпункта «ж» пункта 4 Правил 416 пункта 421 Правил 354 ООО УК «Космос плюс 1» при выполнении корректировки размера платы за коммунальную услугу отопление собственникам жилых помещений в МКД за период с января по май 2019 года до перехода на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями учитывает лишь объемы тепловой энергии зафиксированные узлом учета ВКТ7 81111 учитывающим потребление тепловой энергии жилыми помещениями МКД при этом в МКД до данного узла учета имеется врезка узла учета ВКТ7 184897 который учитывает потребление тепловой энергии нежилыми помещениями МКДКроме того при расчетах применяется общая площадь жилых помещений без учета нежилых и потребление горячей воды собственниками жилых помещений и на содержание общего имущества Объемы горячей воды потребленные нежилыми помещениями МКД при расчетах корректировки не учитываются из общего объема потребления тепловой энергии зафиксированной ВКТ7 81111 и ВКТ7 184897 не отнимаются

Нарушенный правовой акт:

• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06052011 354 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г 416
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п Федеральный закон Российской Федерации от 30122004 210ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» Постановление Правительства Российской Федерации от 27082012 857 «Об особенностях применения правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Федеральный закон от 07122011 416ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» приказ Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 141111 446п Федеральный закон от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение произвести перерасчет корректировки размера платы за отопление за январь май 2019 года с учетом требований Правил 354 Предоставить документы подтверждающие исполнение предписания в Службу в установленный срок