Причина проверки:

оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 0208762 от 21012021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного домазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями лицензионных требований

Выявленные нарушения (6 шт.):

• ООО «Собственник» за расчетные периоды с ноября 2020 года по февраль 2021 года по жилому помещению 68 за холодное водоснабжение излишне начислено 83759 руб Аналогично выполнено начисление платы по всем жилым помещениям в МКД согласно пояснений с расчетами перерасчетами платы представленными ООО «Собственник»
• В расчетные периоды с ноября 2020 года по февраль 2021 года коммунальную услугу за горячее водоснабжение излишне начислено 45574 руб Аналогично выполнено начисление платы по всем жилым помещениям в МКД согласно пояснений с расчетами перерасчетами платы представленными ООО «Собственник»Таким образом ООО «Собственник» при начислении платы за горячее водоснабжение в расчетные периоды с ноября 2020 года по февраль 2021 года допущено нарушения
• ООО «Собственник» за расчетные периоды с ноября 2020 года по февраль 2021 года по жилому помещению 68 за водоотведение излишне начислено 81593 руб Аналогично выполнено начисление платы по всем жилым помещениям в МКД согласно пояснений с расчетами перерасчетами платы представленными ООО «Собственник»
• ООО «Собственник» за расчетные периоды с ноября 2020 года по февраль 2021 года при начислении платы за коммунальную услугу электроснабжение нарушен порядок начисления платы
• ООО «Собственник» за расчетные периоды с ноября 2020 года по февраль 2021 года по жилому помещению 68 за коммунальную слугу по обращению с ТКО излишне начислено 31456 руб
• В ходе проверки установлено что ООО «Собственник» за расчетные периоды с ноября 2020 года по февраль 2021 года по жилому помещению 68 за коммунальную услугу по отоплению излишне начислено 244011 руб Таким образом ООО «Собственник» за расчетные периоды с ноября 2020 года по февраль 2021 года при начислении платы за коммунальную услугу отопление неверно определен объем потребления тепловой энергии на нужды отопления по МКД

Нарушенный правовой акт:

• п 42 п 50 51 Правил Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 пп «ж» п 4 Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 15052013 N 416 далее Правила 416п «б» п 3 Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 далее Положение 1110
• п 42 п 50 51 Правил 354 пп «ж» п 4 Правил 416 п «б» п 3 Положения 1110
• требования второго абзаца п 42 п 50 51 Правил 354 пп «ж» п 4 Правил 416 п «б» п 3 Положения 1110
• п 14836 Правил 354
• п 421 Правил 354 пп «ж» п 4 Правил 416 п «б» п 3 Положения 1110
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п Федеральный закон от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение выполнить перерасчет снятие излишне начисленных сумм за коммунальную услугу холодное водоснабжение за расчетные периоды с ноября 2020 года по февраль 2021 года с марта 2021 года производить начисление платы за коммунальную услугу холодное водоснабжение в соответствии с требованиями жилищного законодательства
• Устранить нарушение выполнить перерасчет снятие излишне начисленных сумм за коммунальную услугу горячее водоснабжение за расчетные периоды с ноября 2020 года по февраль 2021 года с марта 2021 года производить начисление платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение в соответствии с требованиями жилищного законодательства
• Устранить нарушение выполнить перерасчет снятие излишне начисленных сумм за коммунальную услугу водоотведения за расчетные периоды с ноября 2020 года по февраль 2021 года с марта 2021 года производить начисление платы за коммунальную услугу водоотведение в соответствии с требованиями жилищного законодательстваранить нарушение
• Устранить нарушение
• Устранить нарушениевыполнить перерасчет снятие излишне начисленных сумм по жилому помещению 68
• Устранить нарушениевыполнить перерасчет снятие излишне начисленных сумм за коммунальную услугу отопление за расчетные периоды с ноября 2020 года по февраль 2021 года с марта 2021 производить начисление платы за коммунальную услугу в соответствии с требованиями жилищного законодательства