Причина проверки:

оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 02081809 от 12022021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного домазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

в связи с поступившим обращением гражданинаан 02081809 от 12022021

Выявленные нарушения (11 шт.):

• В ходе анализа информации размещенной на официальном сайте wwwdomgosuslugiru установлено что ООО «ЖЭК» не разместило в Системе следующую информацию Количество нежилых помещений В ходе анализа информации размещенной на официальном сайте wwwdomgosuslugiru установлено что ООО «ЖЭК» не разместило в Системе следующую информацию1Количество нежилых помещений п 2113 Приказа 74114пр
• Не размещена информация об общая площадь помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
• Не размещена информация Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома оборудовании и системах инженернотехнического обеспечения входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме информация о фундаменте здания в том числе тип фундамента физический износ при наличии информации в технической документации Фасад в том числе тип наружных стен физический износ при наличии Перекрытия в том числе тип перекрытия Крыша в том числе форма крыши несущая конструкция крыши вид несущей конструкции физический износ при наличии Кровля тип кровли физический износ при наличии
• Не размещена информация Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома оборудовании и системах инженернотехнического обеспечения входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме Внутридомовая система отопления в том числе Физический износ при наличии информации в технической документации Год проведения последнего капитального ремонта при наличии информации в технической документации Тип внутридомовой системы отопления Тип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления Количество вводов системы отопления в многоквартирный дом количество точек поставки Сеть внутридомовой системы отопления Стояки Запорная арматура Отопительные приборы
• Не размещена информация Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома оборудовании и системах инженернотехнического обеспечения входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме Внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения в том числе Физический износ при наличии информации в технической документации Год проведения последнего капитального ремонта при наличии информации в технической документации Тип внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения Количество вводов внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения в многоквартирный дом количество точек поставки Сеть внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения стояки запорная арматура
• Не размещена информация Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома оборудовании и системах инженернотехнического обеспечения входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме Внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения в том числе Физический износ при наличии информации в технической документации Год проведения последнего капитального ремонта при наличии информации в технической документации Тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения Количество вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом количество точек поставки Сеть внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения стояки запорная арматура
• Не размещена информация Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома оборудовании и системах инженернотехнического обеспечения входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме Внутридомовая инженерная система водоотведения в том числе Физический износ при наличии информации в технической документации Год проведения последнего капитального ремонта при наличии информации в технической документации Тип внутридомовой инженерной системы водоотведения
• Не размещена информация Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома оборудовании и системах инженернотехнического обеспечения входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме Внутридомовая инженерная система электроснабжения в том числе Физический износ при наличии информации в технической документации Год проведения последнего капитального ремонта при наличии информации в технической документации Количество вводов внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирный дом количество точек поставки
• Не размещена информация о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг путем выбора его из информации содержащейся в системе
• Не размещена информация о размере платы за содержание жилого помещения
• В ходе проверки установлено что ООО «ЖЭК» не размещены платежные документы информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате жилых помещений на официальном сайте ГИС ЖКХ Платежные документы с помощью системы не выставляются

Нарушенный правовой акт:

• п п 2113 Приказ Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее Приказ 74114пр
• п21143 Приказа 74114пр
• п22 п 221 п2211п 223 п 2231п2232 п 2212 п224 п2241 п225 п п 2251 п 2252 п 22521 пп 22522 п 2253 п22531 п 22532 Приказа 74114пр
• п 23 п 231 п 233 п 234 п 235 п236 п 237 п 238 п 239 Приказа 74114пр
• п 24п 241 п242 п243п 244 п 245 п 246п 247 Приказа 74114пр
• п 25п251п252п253п254п255 п256п 257 Приказа 74114пр
• п 26 п261п 262п263 Приказа 74114пр
• п 28п 281 п282 п283 Приказа 74114пр
• п 315 раздел 10 Приказа 74114пр
• п71 раздел 10 Приказа 74114пр
• ч 21 ст 155 Жилищного кодекса Российской Федерации
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Федеральный закон от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п Приказ Минкомсвязи России N 74 Минстроя России N 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» Федеральный закон от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• Разместить информацию на сайте wwwdomgosuslugiru