Причина проверки:

Оценка соответствия деятельности Регионального оператора обязательным требованиям в связи с поступившим обращением администрации ЗАТО г Железногорск вх 1002463 от 12022021 о фактах нарушений законодательства при проведении капитального ремонта многоквартирных домов на территории г Железногорска Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявлениеи пресечение нарушений требований установленных жилищным законодательством в сфере деятельности Регионального оператора Предметом настоящей проверки является соблюдение требований к деятельности Регионального оператора

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 1 Согласно проекту шифр 11ПР181353ПОС лист 10 11ПР181353ПЗ лист 6 Для сбора строительного мусора проектом предусматривается установка металлических контейнеров Отходы и строительный мусор должны своевременно вывозиться на полигон Захламление и заваливание мусором придомовой территории запрещается Фактически отходы производства своевременно не вывозятся и разбросаны на придомовой территории МКД и рабочей зоне крыши Отходы и строительный мусор затрудняют проход по крыше 2Согласно проектной документации 11ПР181353ПОС лист 3 в процессе работ на кровле должно быть исключено увлажнение чердачного перекрытия и теплоизоляции те работа должна быть спланирована так чтобы по окончании смены раскрытый участок крыши был полностью отремонтирован исключая увлажнение попадание осадков Фактически подрядной организацией выполнено снятие кровельного покрытия в полном объеме по всей площади крыши в связи с чем все чердачное перекрытие покрыто слоем снега что не исключает промокание теплоизоляционного слоя и проникновение влаги в жилые помещенияучастки утеплителя раскрыты полностью
• Согласно проекту шифр 83ПР38ПОСПЗ лист 30 Кровельные работы следует выполнить поточным способом с соблюдением следующих условий разрывы во времени между выполнением последовательных процессов должны быть сведены к минимуму Фактически данное требование подрядной организацией не выполнятся В чердачном помещении выполнена гидроизоляция по всей площади крыши Не смотря на отрицательные температуры наружного воздуха утепление перекрытия не производится Утеплитель пеностекольный щебень «Изостек» находится в мешках на лестничных маршах подъезда и кровельном перекрытии Чердачное перекрытие не утеплено с начала отопительного сезона

Нарушенный правовой акт:

• ч 1 4 ст 53 Градостроительного кодекса РФ п6 Постановления Правительства РФ от 21062010 N 468 О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства
• Жилищный кодексРоссийской Федерации Закон Красноярского края от 27062013 41451«Об организации проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах расположенных на территории Красноярскогокрая» постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре» ПостановлениеПравительства Российской Федерации от 30112020 1969 Об особенностях формирования ежегодных планов проведенияплановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателейна 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений впункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзораи органами муниципального контроля ежегодных планов проведенияплановых проверок юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей приказ Минстроя России от 11112015 N 803пр «Обутверждении Перечня сведений подлежащих размещениюспециализированной некоммерческой организацией осуществляющейдеятельность направленную на обеспечение проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах на своемофициальном сайте» постановление Правительства Красноярского края от27122013 714п «Об утверждении Порядка осуществления контроля засоответствием деятельности некоммерческой организации «Региональныйфонд капитального ремонта многоквартирных домов на территорииКрасноярского края» установленным требованиям» постановлениеПравительства Красноярского края от 27122013 715п «Об утвержденииПорядка осуществления на территории Красноярского края контроля зацелевым расходованием денежных средств сформированных за счетвзносов на капитальный ремонт и обеспечением сохранности этихсредств» постановление Правительства Красноярского края от 03042012 143п «Об утверждении Положения о службе строительного надзора ижилищного контроля Красноярского края»

Выданные предписания:

• Обеспечить проведение мероприятий по устранению нарушений