Проверка Общества с ограниченной ответственностью «Домовой комитет»
№242100037725
🔢 ИНН:
2454017707
🆔 ОГРН:
1072454000574
📍 Адрес:
г Лесосибирск ул 60 лет ВЛКСМ д 9 «А»
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.02.2021
🎯
Основание проведения
оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям всвязи с поступившим обращением гражданинаан 02081427 от04022021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатомлицензионных требований при эксплуатации многоквартирного домазадачами настоящей проверки являются предупре... Еще...оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям всвязи с поступившим обращением гражданинаан 02081427 от04022021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатомлицензионных требований при эксплуатации многоквартирного домазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление ипресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическимилицами индивидуальными предпринимателями лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
в нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 321 п 4814 Правил 170 не проводятся мероприятия обеспечивающие нормативновлажностный режим на лестничных клетк... Еще...в нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 321 п 4814 Правил 170 не проводятся мероприятия обеспечивающие нормативновлажностный режим на лестничных клетках МКД Температура воздуха на лестничных клетках менее +16Св нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 323 п 471 п 472 п 473 п 474 п 4812 Правил 170 не обеспечено исправное состояние окон дверей не обеспечено нормативные воздухоизоляционные теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон дверей не обеспечено периодической очистки светопрозрачных заполнений Имеются неисправности заполнений оконных и дверных проемов имеются неплотности по периметру оконных и дверных коробок зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей разрушение замазки в фальцах отслоение штапиков отсутствие уплотняющих прокладок ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов отслоение и разрушение окраски оконных коробок переплетов и дверных полотен Имеется не исправное остекление фурнитура на окнах и дверях местами неисправна или отсутствует Окна и двери лестничных клеток не имеют не плотно пригнанные притворы уплотняющие прокладки отсутствуют Окрасочный слой оконных переплетов и дверных полотен потрескался и отслаивается Детали входных дверей петли ручки нашивные листы рейки у стекол загрязненыв нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 481 Правил 170 имеется неисправное состояние лестниц 2 подъезд первый лестничный маршв нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 323 п 4814 Правил 170 не обеспечено исправное состояние строительных конструкций отопительных приборов и трубопроводов расположенных на лестничных клетках в нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 341 п 411 Правил 170 не обеспечен температурновлажностный режим помещения технического подполья препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций Имеются влажные места насыпного грунта лестничного марша со стороны подвального помещения в подъезде 2 МКД и стен цокольной части МКД В нарушение п 344 Правил 170 в случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени не устранены источники увлажнения воздухаВ нарушение п 42113 Правил 170 увлажнение нижних частей стен грунтовой влагой не устраняется путем восстановления горизонтальной гидроизоляции с использованием рулонных материалов и мастик Не произведена сушка стен до нормативной влажности 5 путем усиленной естественной вентиляции при одновременном дополнительном отоплении с помощью переносного отопительного оборудования Стены промерзающие или конденсирующие вследствие повышенной их теплопроводности не утепленыв нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 419 Правил 170 не обеспечено исправной достаточной теплоизоляции внутренних трубопроводов стояков Имеются протечки утечки закупорки засоры срывы гидравлических затворов и не герметичность стыковых соединений в системах канализациив нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 4114 п 473 Правил 170 входные двери в техподполье не утеплены не уплотнены и не обиты с двух сторон кровельной сталью Имеются щели между стеной и дверной коробкой создающие высокую воздухопроницаемость или проникание атмосферной влагив нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 42111 Правил 170 отметы водосточных труб не установлены на 2040 см выше уровня тротуарав нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 41021 Правил 170 в процессе эксплуатации МКД не осуществляются мероприятия по устранению причин вызывающих увлажнение ограждающих конструкций поддержание надлежащего температурновлажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях включая чердаки и подполья содержание в исправном состоянии санитарнотехнических систем кровли и внутренних водостоков гидро и пароизоляционных слоев стен перекрытий покрытий и пола герметизации стыков и швов полносборных зданий утепление дефектных ограждающих конструкций тепло и пароизоляции трубопроводов на поверхности которых образуется конденсат обеспечение бесперебойной работы дренажей просушивание увлажненных мест содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и дрв нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 3718 Правил 170 урны не очищены полностью находятся под снежным покровомв нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 562 Правил 170 п562 не обеспечена эксплуатация внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей Имеются неисправности скрутки проводов отсутствует крепление защитные элементы В нарушение пункта 20 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 не осуществлены техническое обслуживание и ремонт встроенных групповых щитков являющихся элементами внутридомовых электросетей и имеющих смещение отклонение из нишив нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ части 101 статьи 161 ЖК РФ не обеспечено свободного доступа к информации о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Протокол от 28122020 2 посредством ее размещения в государственная информационная система жилищнокоммунального хозяйствав нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ требований части 7 статьи 156 ЖК РФ Решение о применении тарифов в размере 3185 руб за 1 метр квадратный в месяц и 2213 руб за 1 метр квадратный в месяц принято управляющей компании в одностороннем порядке
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края 25.02.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общества с ограниченной ответственностью «Домовой комитет» (ИНН: 2454017707) , адрес: г Лесосибирск ул 60 лет ВЛКСМ д 9 «А»
Выявленные нарушения (1 шт.):
в нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 321 п 4814 Правил 170 не проводятся мероприятия обеспечивающие нормативновлажностный режим на лестничных клетках МКД Температура воздуха на лестничных клетках менее +16Св нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 323 п 471 п 472 п 473 п 474 п 4812 Правил 170 не обеспечено исправное состояние окон дверей не обеспечено нормативные воздухоизоляционные теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон дверей не обеспечено периодической очистки светопрозрачных заполнений Имеются неисправности заполнений оконных и дверных проемов имеются неплотности по периметру оконных и дверных коробок зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей разрушение замазки в фальцах отслоение штапиков отсутствие уплотняющих прокладок ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов отслоение и разрушение окраски оконных коробок переплетов и дверных полотен Имеется не исправное остекление фурнитура на окнах и дверях местами неисправна или отсутствует Окна и двери лестничных клеток не имеют не плотно пригнанные притворы уплотняющие прокладки отсутствуют Окрасочный слой оконных переплетов и дверных полотен потрескался и отслаивается Детали входных дверей петли ручки нашивные листы рейки у стекол загрязненыв нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 481 Правил 170 имеется неисправное состояние лестниц 2 подъезд первый лестничный маршв нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 323 п 4814 Правил 170 не обеспечено исправное состояние строительных конструкций отопительных приборов и трубопроводов расположенных на лестничных клетках в нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 341 п 411 Правил 170 не обеспечен температурновлажностный режим помещения технического подполья препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций Имеются влажные места насыпного грунта лестничного марша со стороны подвального помещения в подъезде 2 МКД и стен цокольной части МКД В нарушение п 344 Правил 170 в случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени не устранены источники увлажнения воздухаВ нарушение п 42113 Правил 170 увлажнение нижних частей стен грунтовой влагой не устраняется путем восстановления горизонтальной гидроизоляции с использованием рулонных материалов и мастик Не произведена сушка стен до нормативной влажности 5 путем усиленной естественной вентиляции при одновременном дополнительном отоплении с помощью переносного отопительного оборудования Стены промерзающие или конденсирующие вследствие повышенной их теплопроводности не утепленыв нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 419 Правил 170 не обеспечено исправной достаточной теплоизоляции внутренних трубопроводов стояков Имеются протечки утечки закупорки засоры срывы гидравлических затворов и не герметичность стыковых соединений в системах канализациив нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 4114 п 473 Правил 170 входные двери в техподполье не утеплены не уплотнены и не обиты с двух сторон кровельной сталью Имеются щели между стеной и дверной коробкой создающие высокую воздухопроницаемость или проникание атмосферной влагив нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 42111 Правил 170 отметы водосточных труб не установлены на 2040 см выше уровня тротуарав нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 41021 Правил 170 в процессе эксплуатации МКД не осуществляются мероприятия по устранению причин вызывающих увлажнение ограждающих конструкций поддержание надлежащего температурновлажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях включая чердаки и подполья содержание в исправном состоянии санитарнотехнических систем кровли и внутренних водостоков гидро и пароизоляционных слоев стен перекрытий покрытий и пола герметизации стыков и швов полносборных зданий утепление дефектных ограждающих конструкций тепло и пароизоляции трубопроводов на поверхности которых образуется конденсат обеспечение бесперебойной работы дренажей просушивание увлажненных мест содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и дрв нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 3718 Правил 170 урны не очищены полностью находятся под снежным покровомв нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 562 Правил 170 п562 не обеспечена эксплуатация внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей Имеются неисправности скрутки проводов отсутствует крепление защитные элементы В нарушение пункта 20 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 не осуществлены техническое обслуживание и ремонт встроенных групповых щитков являющихся элементами внутридомовых электросетей и имеющих смещение отклонение из нишив нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ части 101 статьи 161 ЖК РФ не обеспечено свободного доступа к информации о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Протокол от 28122020 2 посредством ее размещения в государственная информационная система жилищнокоммунального хозяйствав нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ требований части 7 статьи 156 ЖК РФ Решение о применении тарифов в размере 3185 руб за 1 метр квадратный в месяц и 2213 руб за 1 метр квадратный в месяц принято управляющей компании в одностороннем порядке
Выданные предписания:
в нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 321 п 4814 Правил 170 не проводятся мероприятия обеспечивающие нормативновлажностный режим на лестничных клетках МКД Температура воздуха на лестничных клетках менее +16Св нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 323 п 471 п 472 п 473 п 474 п 4812 Правил 170 не обеспечено исправное состояние окон дверей не обеспечено нормативные воздухоизоляционные теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон дверей не обеспечено периодической очистки светопрозрачных заполнений Имеются неисправности заполнений оконных и дверных проемов имеются неплотности по периметру оконных и дверных коробок зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей разрушение замазки в фальцах отслоение штапиков отсутствие уплотняющих прокладок ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов отслоение и разрушение окраски оконных коробок переплетов и дверных полотен Имеется не исправное остекление фурнитура на окнах и дверях местами неисправна или отсутствует Окна и двери лестничных клеток не имеют не плотно пригнанные притворы уплотняющие прокладки отсутствуют Окрасочный слой оконных переплетов и дверных полотен потрескался и отслаивается Детали входных дверей петли ручки нашивные листы рейки у стекол загрязненыв нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 481 Правил 170 имеется неисправное состояние лестниц 2 подъезд первый лестничный маршв нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 323 п 4814 Правил 170 не обеспечено исправное состояние строительных конструкций отопительных приборов и трубопроводов расположенных на лестничных клетках в нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 341 п 411 Правил 170 не обеспечен температурновлажностный режим помещения технического подполья препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций Имеются влажные места насыпного грунта лестничного марша со стороны подвального помещения в подъезде 2 МКД и стен цокольной части МКД В нарушение п 344 Правил 170 в случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени не устранены источники увлажнения воздухаВ нарушение п 42113 Правил 170 увлажнение нижних частей стен грунтовой влагой не устраняется путем восстановления горизонтальной гидроизоляции с использованием рулонных материалов и мастик Не произведена сушка стен до нормативной влажности 5 путем усиленной естественной вентиляции при одновременном дополнительном отоплении с помощью переносного отопительного оборудования Стены промерзающие или конденсирующие вследствие повышенной их теплопроводности не утепленыв нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 419 Правил 170 не обеспечено исправной достаточной теплоизоляции внутренних трубопроводов стояков Имеются протечки утечки закупорки засоры срывы гидравлических затворов и не герметичность стыковых соединений в системах канализациив нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 4114 п 473 Правил 170 входные двери в техподполье не утеплены не уплотнены и не обиты с двух сторон кровельной сталью Имеются щели между стеной и дверной коробкой создающие высокую воздухопроницаемость или проникание атмосферной влагив нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 42111 Правил 170 отметы водосточных труб не установлены на 2040 см выше уровня тротуарав нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 41021 Правил 170 в процессе эксплуатации МКД не осуществляются мероприятия по устранению причин вызывающих увлажнение ограждающих конструкций поддержание надлежащего температурновлажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях включая чердаки и подполья содержание в исправном состоянии санитарнотехнических систем кровли и внутренних водостоков гидро и пароизоляционных слоев стен перекрытий покрытий и пола герметизации стыков и швов полносборных зданий утепление дефектных ограждающих конструкций тепло и пароизоляции трубопроводов на поверхности которых образуется конденсат обеспечение бесперебойной работы дренажей просушивание увлажненных мест содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и дрв нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 3718 Правил 170 урны не очищены полностью находятся под снежным покровомв нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 562 Правил 170 п562 не обеспечена эксплуатация внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей Имеются неисправности скрутки проводов отсутствует крепление защитные элементы В нарушение пункта 20 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 не осуществлены техническое обслуживание и ремонт встроенных групповых щитков являющихся элементами внутридомовых электросетей и имеющих смещение отклонение из нишив нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ части 101 статьи 161 ЖК РФ не обеспечено свободного доступа к информации о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Протокол от 28122020 2 посредством ее размещения в государственная информационная система жилищнокоммунального хозяйствав нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ требований части 7 статьи 156 ЖК РФ Решение о применении тарифов в размере 3185 руб за 1 метр квадратный в месяц и 2213 руб за 1 метр квадратный в месяц принято управляющей компании в одностороннем порядке
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г Лесосибирск ул 60 лет ВЛКСМ д 9 «А»
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-03-04T15:40:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г Лесосибирск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-03-02T10:30:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Сысоева Ирина Анатольевна
Должность
государственный инспектор территориального подразделения по северной группе районов
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
в нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 321 п 4814 Правил 170 не проводятся мероприятия обеспечивающие нормативновлажностный режим на лестничных клетках МКД Температура воздуха на лестничных клетках менее +16Св нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 323 п 471 п 472 п 473 п 474 п 4812 Правил 170 не обеспечено исправное состояние окон дверей не обеспечено нормативные воздухоизоляционные теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон дверей не обеспечено периодической очистки светопрозрачных заполнений Имеются неисправности заполнений оконных и дверных проемов имеются неплотности по периметру оконных и дверных коробок зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей разрушение замазки в фальцах отслоение штапиков отсутствие уплотняющих прокладок ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов отслоение и разрушение окраски оконных коробок переплетов и дверных полотен Имеется не исправное остекление фурнитура на окнах и дверях местами неисправна или отсутствует Окна и двери лестничных клеток не имеют не плотно пригнанные притворы уплотняющие прокладки отсутствуют Окрасочный слой оконных переплетов и дверных полотен потрескался и отслаивается Детали входных дверей петли ручки нашивные листы рейки у стекол загрязненыв нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 481 Правил 170 имеется неисправное состояние лестниц 2 подъезд первый лестничный маршв нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 323 п 4814 Правил 170 не обеспечено исправное состояние строительных конструкций отопительных приборов и трубопроводов расположенных на лестничных клетках в нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 341 п 411 Правил 170 не обеспечен температурновлажностный режим помещения технического подполья препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций Имеются влажные места насыпного грунта лестничного марша со стороны подвального помещения в подъезде 2 МКД и стен цокольной части МКД В нарушение п 344 Правил 170 в случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени не устранены источники увлажнения воздухаВ нарушение п 42113 Правил 170 увлажнение нижних частей стен грунтовой влагой не устраняется путем восстановления горизонтальной гидроизоляции с использованием рулонных материалов и мастик Не произведена сушка стен до нормативной влажности 5 путем усиленной естественной вентиляции при одновременном дополнительном отоплении с помощью переносного отопительного оборудования Стены промерзающие или конденсирующие вследствие повышенной их теплопроводности не утепленыв нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 419 Правил 170 не обеспечено исправной достаточной теплоизоляции внутренних трубопроводов стояков Имеются протечки утечки закупорки засоры срывы гидравлических затворов и не герметичность стыковых соединений в системах канализациив нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 4114 п 473 Правил 170 входные двери в техподполье не утеплены не уплотнены и не обиты с двух сторон кровельной сталью Имеются щели между стеной и дверной коробкой создающие высокую воздухопроницаемость или проникание атмосферной влагив нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 42111 Правил 170 отметы водосточных труб не установлены на 2040 см выше уровня тротуарав нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 41021 Правил 170 в процессе эксплуатации МКД не осуществляются мероприятия по устранению причин вызывающих увлажнение ограждающих конструкций поддержание надлежащего температурновлажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях включая чердаки и подполья содержание в исправном состоянии санитарнотехнических систем кровли и внутренних водостоков гидро и пароизоляционных слоев стен перекрытий покрытий и пола герметизации стыков и швов полносборных зданий утепление дефектных ограждающих конструкций тепло и пароизоляции трубопроводов на поверхности которых образуется конденсат обеспечение бесперебойной работы дренажей просушивание увлажненных мест содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и дрв нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 3718 Правил 170 урны не очищены полностью находятся под снежным покровомв нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 562 Правил 170 п562 не обеспечена эксплуатация внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей Имеются неисправности скрутки проводов отсутствует крепление защитные элементы В нарушение пункта 20 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 не осуществлены техническое обслуживание и ремонт встроенных групповых щитков являющихся элементами внутридомовых электросетей и имеющих смещение отклонение из нишив нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ части 101 статьи 161 ЖК РФ не обеспечено свободного доступа к информации о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Протокол от 28122020 2 посредством ее размещения в государственная информационная система жилищнокоммунального хозяйствав нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ требований части 7 статьи 156 ЖК РФ Решение о применении тарифов в размере 3185 руб за 1 метр квадратный в месяц и 2213 руб за 1 метр квадратный в месяц принято управляющей компании в одностороннем порядке
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
201ж
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-03-04
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-04-22
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
в нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 321 п 4814 Правил 170 не проводятся мероприятия обеспечивающие нормативновлажностный режим на лестничных клетках МКД Температура воздуха на лестничных клетках менее +16Св нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 323 п 471 п 472 п 473 п 474 п 4812 Правил 170 не обеспечено исправное состояние окон дверей не обеспечено нормативные воздухоизоляционные теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон дверей не обеспечено периодической очистки светопрозрачных заполнений Имеются неисправности заполнений оконных и дверных проемов имеются неплотности по периметру оконных и дверных коробок зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей разрушение замазки в фальцах отслоение штапиков отсутствие уплотняющих прокладок ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов отслоение и разрушение окраски оконных коробок переплетов и дверных полотен Имеется не исправное остекление фурнитура на окнах и дверях местами неисправна или отсутствует Окна и двери лестничных клеток не имеют не плотно пригнанные притворы уплотняющие прокладки отсутствуют Окрасочный слой оконных переплетов и дверных полотен потрескался и отслаивается Детали входных дверей петли ручки нашивные листы рейки у стекол загрязненыв нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 481 Правил 170 имеется неисправное состояние лестниц 2 подъезд первый лестничный маршв нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 323 п 4814 Правил 170 не обеспечено исправное состояние строительных конструкций отопительных приборов и трубопроводов расположенных на лестничных клетках в нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 341 п 411 Правил 170 не обеспечен температурновлажностный режим помещения технического подполья препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций Имеются влажные места насыпного грунта лестничного марша со стороны подвального помещения в подъезде 2 МКД и стен цокольной части МКД В нарушение п 344 Правил 170 в случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени не устранены источники увлажнения воздухаВ нарушение п 42113 Правил 170 увлажнение нижних частей стен грунтовой влагой не устраняется путем восстановления горизонтальной гидроизоляции с использованием рулонных материалов и мастик Не произведена сушка стен до нормативной влажности 5 путем усиленной естественной вентиляции при одновременном дополнительном отоплении с помощью переносного отопительного оборудования Стены промерзающие или конденсирующие вследствие повышенной их теплопроводности не утепленыв нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 419 Правил 170 не обеспечено исправной достаточной теплоизоляции внутренних трубопроводов стояков Имеются протечки утечки закупорки засоры срывы гидравлических затворов и не герметичность стыковых соединений в системах канализациив нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 4114 п 473 Правил 170 входные двери в техподполье не утеплены не уплотнены и не обиты с двух сторон кровельной сталью Имеются щели между стеной и дверной коробкой создающие высокую воздухопроницаемость или проникание атмосферной влагив нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 42111 Правил 170 отметы водосточных труб не установлены на 2040 см выше уровня тротуарав нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 41021 Правил 170 в процессе эксплуатации МКД не осуществляются мероприятия по устранению причин вызывающих увлажнение ограждающих конструкций поддержание надлежащего температурновлажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях включая чердаки и подполья содержание в исправном состоянии санитарнотехнических систем кровли и внутренних водостоков гидро и пароизоляционных слоев стен перекрытий покрытий и пола герметизации стыков и швов полносборных зданий утепление дефектных ограждающих конструкций тепло и пароизоляции трубопроводов на поверхности которых образуется конденсат обеспечение бесперебойной работы дренажей просушивание увлажненных мест содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и дрв нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 3718 Правил 170 урны не очищены полностью находятся под снежным покровомв нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ п 10 Правил 491 не обеспечено надлежащее содержание общего имущества а именно В нарушение п 562 Правил 170 п562 не обеспечена эксплуатация внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей Имеются неисправности скрутки проводов отсутствует крепление защитные элементы В нарушение пункта 20 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 не осуществлены техническое обслуживание и ремонт встроенных групповых щитков являющихся элементами внутридомовых электросетей и имеющих смещение отклонение из нишив нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ части 101 статьи 161 ЖК РФ не обеспечено свободного доступа к информации о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Протокол от 28122020 2 посредством ее размещения в государственная информационная система жилищнокоммунального хозяйствав нарушение подпункта а пункта 3 Положения 1110 требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ требований части 7 статьи 156 ЖК РФ Решение о применении тарифов в размере 3185 руб за 1 метр квадратный в месяц и 2213 руб за 1 метр квадратный в месяц принято управляющей компании в одностороннем порядке
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Колмагорова Анастасия Геннадьевна
Должность
представитель ООО «Домком»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общества с ограниченной ответственностью «Домовой комитет»
ИНН
2454017707
ОГРН
1072454000574
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2400000010000000762
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1052460100582
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2400000010000000001
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата окончания проведения мероприятия
2021-03-04
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
6
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям всвязи с поступившим обращением гражданинаан 02081427 от04022021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатомлицензионных требований при эксплуатации многоквартирного домазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление ипресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическимилицами индивидуальными предпринимателями лицензионных требований
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
201ж
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ