Причина проверки:

проверка исполнения ранее выданного проверяемому лицу предписания 23ж от 27012021 об устранении выявленных нарушений на объектеах жилищного фонда срок исполнения которого истекает 05032021Задачами настоящей проверки являются установление факта устранения ранее выявленных нарушений проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срокПредметом настоящей проверки является выполнение законного требования предписания органа осуществляющего государственный лицензионный контроль

Выявленные нарушения (2 шт.):

• В ходе проведения проверки исчисления платы за электрическую энергию потребляемую в целях содержания общего имущества в МКД установлено что ООО «ЖЭК» не применяет социальную норму потребления для населения
• при начислении платы за коммунальный ресурс электрическая энергия используемый в целях содержания общего имущества в МКД согласно пояснений с расчетами перерасчетами платы представленными ООО «ЖЭК» управляющей организацией применена площадь мест общего пользования в МКД 6336 кв м что не соответствует площади указанной в техническом паспорте

Нарушенный правовой акт:

• п 25 28 Постановления 614 Постановлением Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 13122005 273 пп «ж» п 4 Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 15052013 416 пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 далее Положение 1110
• пп 1 2 ч 1 ст 36 ЖК РФ п 2 Правил 491 пп «ж» п 4 Правил 416 пп «б» п 3 Положения 1110
• ст 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон от 04052011 99ФЗ « О лицензировании отдельных видов деятельности» п1 ч2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 30112020 1969 «Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п

Выданные предписания:

• Устранить нарушение
• Выполнить перерасчет