Причина проверки:

6 Установить чтонастоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на основании мотивированного представления начальника отдела надзора за долевым строительством Хамардюк Елены Анатольевны от 02032021 15 о фактах нарушений обязательных требований по раскрытию информации застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительствазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости7 Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

становить чтонастоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на основании мотивированного представления начальника отдела надзора за долевым строительством Хамардюк Елены Анатольевны от 02032021 15 о фактах нарушений обязательных требований по раскрытию информации застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительствазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1в нарушение требований установленных п 5 ч 2 ст 31 Закона 214ФЗ пп «х» п 9 Правил размещенные проекты ДДУ на Объекты содержит недостоверную информацию о сроке передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства Так согласно проектам ДДУзастройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства в ЖД 9 до 30062021 в ЖД 9А до 30062022 Вместе с тем согласно разделам 172 ПД застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства до 30122021 для ЖД 9 и 30122022 для ЖД 9АВ соответствии с ч1 ст 6 Закона 214ФЗ Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства входящие в состав многоквартирного дома2в нарушение требований установленных п 15 ч 2 ст 31 п 1 ч 1 ст 21 Закона 214ФЗ п 101 Правил на 02032021 не были размещены результаты инженерных изысканий на объект ЖД 9 ПД 24000906 что подтверждается скриншотом от 02032021 со страниц сайта httpsнашдомрф

Нарушенный правовой акт:

• нарушены требования п 1 ч 1 ст 21 п 5 п 5 15 ч 2 ст 31 «Федеральный закон от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» пп «л» п 9 п 101 Правил утвержденных постановлением Правительства РФ от 26032019 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»
• 9 Правовые основания проведения проверки ст 31 пп б п 11 ч 6 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» п 32 ст 3 Положения о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143п Постановление правительства РФ от 30112020 1969 «Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

Выданные предписания:

• не размещены в ЕИСЖС проекты ДДУ используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирного дома и или иных объектов недвижимости отвечающие требованиям Закона 214ФЗ Размещенные проекты ДДУ на Объекты содержит недостоверную информацию о сроке передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства