Причина проверки:

проверка исполнения ранее выданных проверяемому лицу предписаний об устранении выявленных нарушений на объектеах жилищного фонда 1865лп от 07022020 1876лп от 07022020 срок исполнения которых истекает 01042020 1925ж от 10102019 срок исполнения которых истекает 19042020 Задачами настоящей проверки являются установление факта устранения ранее выявленных нарушений проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срок Предметом настоящей проверки является выполнение законного требования предписания органа осуществляющего государственный лицензионный контроль

Выявленные нарушения (3 шт.):

• коллективный прибор учета тепловой энергии установленный на многоквартирном доме по адресу с Филимоново ул Трактовая д 3 выведен из эксплуатации 04022019 в связи с неисправностью на момент проведения проверки неисправность не устранена и коллективный прибор учета не введен в эксплуатацию что является нарушением части 12 статьи 13 Федерального закона от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
• отсутствие коллективного прибора учета тепловой энергии на многоквартирном доме расположенном по адресу с Филимоново ул Луговая д 6 что является нарушением части 4 статьи 12 Федерального закона от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» пунктов 4 6 постановления Правительства Красноярского края от 25052011 290п «Об утверждении перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме»
• в многоквартирном доме расположенном по адресу Красноярский край Канский район с Филимоново ул Трактовая д 4 установленный коллективный прибор узел учета тепловой энергии не введен в эксплуатацию измерение потребленной тепловой энергии и теплоносителя не производится по показаниям расходомеров узла учета тем самым нарушены требования п ч 12 ст 13 Федерального закона от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Нарушенный правовой акт:

• В ходе проведения проверки при визуальном осмотре подвальных помещений многоквартирных домов выявлены следующие нарушения допущенные ООО «ЖилсервисПлюс» и свидетельствующие о несоблюдении требований пунктов 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ подпунктов «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Правительством РФ от 28102014 1110
• ст 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон от 04052011 99ФЗ « О лицензировании отдельных видов деятельности» п1 ч2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 30112020 1969 «Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п

Выданные предписания:

• Устранить нарушение Обеспечить надлежащее содержание и ввод в эксплуатацию коллективного прибора учета тепловой энергии
• Устранить нарушение Обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного прибора учета тепловой энергии во исполнение требований законодательства об энергосбережении в части оснащения многоквартирного дома общедомовыми приборами учета
• Устранить нарушение Обеспечить работоспособность и ввести в эксплуатацию коллективный прибор узел учета тепловой энергии