Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного лицензионного контроля на основании плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год размещенного на сайте информационнотелекоммуникационной сети Интернет по адресу httpwwwkrasnadzorruзадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений требований установленных жилищным законодательством Предметом настоящей проверки являетсяПроверка соблюдения обязательных требований к определению состава содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домамиПроверка соблюдения обязательных требований к выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном домеПроверка соблюдения обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещенияПроверка соблюдения обязательных требований к обеспечению свободного доступа к информацииПроверка соблюдения требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домахПроверка соблюдения обязательных требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсовПроверка соблюдения обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услуг и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПроверка соблюдения порядка и условий заключения договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и газового оборудованияПроверка соблюдения требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги

Выявленные нарушения (15 шт.):

• 1частичная неисправность отмосткки здания трещины просадки что нарушает обязательные требования п 417 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11102имеет место неисправность ступеней входа в подвальное помещение разрушение бетона оголение арматуры что нарушает обязательные требования п 4231 п 4232 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11103неисправность штукатурноокрасочного слоя стенового ограждения наружных входов в подвальное помещение что нарушает обязательные требования п 4211 п 4213 п 42114 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11104в подвальном помещении частично отсутствует теплоизоляция трубопроводов горячего водоснабжения отопления что нарушает обязательные требования п 5311 п 419 п 513 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11105в приямках продухов подвального помещения имеет место наличие бытового мусора что нарушает обязательные требования п 361 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11106размер ячеек защитных сеток защищающих здание от проникновения грызунов имеет более 05 см что нарушает обязательные требования п 347 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11107у входа в подъезд не вывешены таблички с указанием номеров подъездов а также номеров квартир расположенных в данном подъезде что нарушает обязательные требования п 351 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11108в местах общего пользования отсутствует информация адреса и номера телефонов местных органов самоуправления городского районного жилищного управления пожарной охраны отделения милиции скорой медицинской помощи службы газового хозяйства санитарноэпидемиологической станции аварийных служб жилищного хозяйства на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах органов Государственной жилищной инспекции что нарушает обязательные требования п 357 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11109управляющей организацией ООО УК «Полигон» не представлены акты замеров сопротивления изоляции внутри домовых электрических сетей что нарушает обязательные требования п 20 Постановления Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» пп в п 24 Правил 491
• 1103Информация о приеме граждан в управляющей организации часы приема граждан2117Класс энергетической эффективности многоквартирного дома в случае установления данного класса2119Дата на которую установлен износ здания22Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома оборудовании и системах инженернотехнического обеспечения входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме221Фундамент в том числе2211Тип фундамента2212Физический износ при наличии2213Год проведения последнего капитального ремонта при наличии222Внутренние стены в том числе2221Тип внутренних стен223Фасад в том числе2231Тип наружных стен2232Физический износ при наличии2233Год проведения последнего капитального ремонта при наличии224Перекрытия в том числе2241Тип перекрытия225Крыша в том числе2251Форма крыши2252Несущая конструкция крыши22521Вид несущей конструкции22522Физический износ при наличии22523Год проведения последнего капитального ремонта при наличии2253Кровля22531Тип кровли22532Физический износ при наличии22533Год проведения последнего капитального ремонта при наличии23Внутридомовая система отопления в том числе231Физический износ при наличии232Год проведения последнего капитального ремонта при наличии233Тип внутридомовой системы отопления234Тип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления235Количество вводов системы отопления в многоквартирный дом количество точек поставки236Сеть внутридомовой системы отопления2361Физический износ при наличии237Стояки2371Физический износ при наличии2372Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления238Запорная арматура2381Физический износ при наличии239Отопительные приборы2391Физический износ при наличии2392Тип отопительных приборов2310Печи камины и очаги23101Физический износ при наличии23102Год проведения последнего капитального ремонта при наличии24Внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения в том числе241Физический износ при наличии242Год проведения последнего капитального ремонта при наличии243Тип внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения244Количество вводов внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения в многоквартирный дом количество точек поставки245Сеть внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения2451Физический износ при наличии2452Материал сети246Стояки2461Физический износ при наличии2462Изолированныенеизолированные247Запорная арматура2471Физический износ при наличии25Внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения в том числе251Физический износ при наличии252Год проведения последнего капитального ремонта при наличии253Тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения254Количество вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом количество точек поставки255Сеть внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения2551Физический износ при наличии256Стояки2561Физический износ при наличии2562Изолированныенеизолированные257Запорная арматура2571Физический износ при наличии258Информация о наличииотсутствии полотенцесушителей259Сведения о наличии и составе внутридомовых инженерных систем и ресурсопотребляющего оборудования определяющих степень благоустройства многоквартирного дома с указанием источника информации2591Оборудованне оборудован электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения электроводонагревателями2592Оборудованне оборудован электроотопительными установками для целей горячего водоснабжения26Внутридомовая инженерная система водоотведения в том числе261Физический износ при наличии262Год проведения последнего капитального ремонта при наличии263Тип внутридомовой инженерной системы водоотведения27Внутридомовая инженерная система газоснабжения в том числе271Физический износ при наличии272Год проведения последнего капитального ремонта при наличии273Тип внутридомовой инженерной системы газоснабжения274Количество вводов внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирный дом количество точек поставки28Внутридомовая инженерная система электроснабжения в том числе281Физический износ при наличии282Год проведения последнего капитального ремонта при наличии283Количество вводов внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирный дом количество точек поставки284Сведения о наличии и составе внутридомовых инженерных систем и ресурсопотребляющего оборудования определяющих степень благоустройства многоквартирного дома с указанием источника информации2841Оборудованне оборудован в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи29Балконы лоджии козырьки и эркеры в том числе291Физический износ при наличии315Сведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг путем выбора его из информации содержащейся в системе3152Вид коммунального ресурса316Сведения о тарифах на коммунальные ресурсы применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг путем выбора его из информации содержащейся в системе3162Вид коммунального ресурса3163Тариф цена на коммунальный ресурс354Акты выполненных работ подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме с другой стороны лицом оказывающим работы услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги и выполнении работы7Информация о размере платы за жилое помещение <>71Информация о размере платы за содержание жилого помещения711Размер платы за содержание жилого помещения712Размер платы за услуги работы по управлению многоквартирным домом за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме714Размер платы за коммунальные ресурсы потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме по видам коммунальных ресурсов7141Холодная вода7142Горячая вода7143Электрическая энергия7144Отведение сточных вод15Ежегодно в течение I квартала текущего года за предыдущий год в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом если иное не установлено договором управления многоквартирным домом управляющая организация обязана размещать информацию об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской финансовой отчетностиВ ходе анализа информации размещенной на официальном сайте wwwdomgosuslugiru установлено что ООО «Полигон» разместило информацию об отчете за 2020 год с нарушением установленного срока а именно 21042021 года19Информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания членов товариществ общего собрания членов товариществ общего собрания членов кооператива а также решения таких собраний по вопросам поставленным на голосование в случае если управляющая организация товарищество или кооператив является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию товарищество кооператив документов сообщений протоколов решений о проведении общего собранияПри анализе платежных документов предъявляемых собственникам нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме установлено что ООО УК «Полигон» не указывает сведения об общих объемах каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды показания коллективного общедомового прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса что является нарушением пп е п 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• 1частичная неисправность цоколя здания 2отсутствуют отметы на водосточных трубах на фасаде здания что нарушает обязательные требования п 42111 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11103частичная неисправность отмостки по периметру здания трещины просадки что нарушает обязательные требования п 417 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 п а б п 3 Положения 1110 4разрушение окрасочного слоя деревянных полов рассыхание досок на первом этаже лестничной площадки что нарушает обязательные требования п 442 Правил 170 5на центральной вытяжной шахте естественной вентиляции отсутствует зонт что нарушает обязательные требования п 579 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110 6у входа в подъезд не вывешены таблички с указанием номеров подъездов а также номеров квартир расположенных в данном подъезде что нарушает обязательные требования п 351 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110 7в местах общего пользования отсутствует информация адреса и номера телефонов местных органов самоуправления городского районного жилищного управления пожарной охраны отделения милиции скорой медицинской помощи службы газового хозяйства санитарноэпидемиологической станции аварийных служб жилищного хозяйства на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах органов Государственной жилищной инспекции что нарушает обязательные требования п 357 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110 8управляющей организацией ООО УК «Полигон» не представлены акты замеров сопротивления изоляции внутри домовых электрических сетей что нарушает обязательные требования ч 1 ст 161 Жилищного кодекса РФ п 20 Постановления Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 10 п 11 пп в п 24 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110
• ООО УК «Полигон» не разместило в Системе на официальном сайте wwwdomgosuslugiru следующую информациюНарушение пунктов Приказа 74114прИнформация не размещена на официальном сайте wwwdomgosuslugiru1103Информация о приеме граждан в управляющей организации часы приема граждан2117Класс энергетической эффективности многоквартирного дома в случае установления данного класса2119Дата на которую установлен износ здания22Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома оборудовании и системах инженернотехнического обеспечения входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме221Фундамент в том числе2211Тип фундамента2212Физический износ при наличии2213Год проведения последнего капитального ремонта при наличии222Внутренние стены в том числе2221Тип внутренних стен223Фасад в том числе2231Тип наружных стен2232Физический износ при наличии2233Год проведения последнего капитального ремонта при наличии224Перекрытия в том числе2241Тип перекрытия225Крыша в том числе2251Форма крыши2252Несущая конструкция крыши22521Вид несущей конструкции22522Физический износ при наличии22523Год проведения последнего капитального ремонта при наличии2253Кровля22531Тип кровли22532Физический износ при наличии22533Год проведения последнего капитального ремонта при наличии23Внутридомовая система отопления в том числе231Физический износ при наличии232Год проведения последнего капитального ремонта при наличии233Тип внутридомовой системы отопления234Тип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления235Количество вводов системы отопления в многоквартирный дом количество точек поставки236Сеть внутридомовой системы отопления2361Физический износ при наличии237Стояки2371Физический износ при наличии2372Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления238Запорная арматура2381Физический износ при наличии239Отопительные приборы2391Физический износ при наличии2392Тип отопительных приборов2310Печи камины и очаги23101Физический износ при наличии23102Год проведения последнего капитального ремонта при наличии24Внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения в том числе241Физический износ при наличии242Год проведения последнего капитального ремонта при наличии243Тип внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения244Количество вводов внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения в многоквартирный дом количество точек поставки245Сеть внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения2451Физический износ при наличии2452Материал сети246Стояки2461Физический износ при наличии2462Изолированныенеизолированные247Запорная арматура2471Физический износ при наличии25Внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения в том числе251Физический износ при наличии252Год проведения последнего капитального ремонта при наличии253Тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения254Количество вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом количество точек поставки255Сеть внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения2551Физический износ при наличии256Стояки2561Физический износ при наличии2562Изолированныенеизолированные257Запорная арматура2571Физический износ при наличии258Информация о наличииотсутствии полотенцесушителей259Сведения о наличии и составе внутридомовых инженерных систем и ресурсопотребляющего оборудования определяющих степень благоустройства многоквартирного дома с указанием источника информации2591Оборудованне оборудован электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения электроводонагревателями2592Оборудованне оборудован электроотопительными установками для целей горячего водоснабжения26Внутридомовая инженерная система водоотведения в том числе261Физический износ при наличии262Год проведения последнего капитального ремонта при наличии263Тип внутридомовой инженерной системы водоотведения27Внутридомовая инженерная система газоснабжения в том числе271Физический износ при наличии272Год проведения последнего капитального ремонта при наличии273Тип внутридомовой инженерной системы газоснабжения274Количество вводов внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирный дом количество точек поставки28Внутридомовая инженерная система электроснабжения в том числе281Физический износ при наличии282Год проведения последнего капитального ремонта при наличии283Количество вводов внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирный дом количество точек поставки284Сведения о наличии и составе внутридомовых инженерных систем и ресурсопотребляющего оборудования определяющих степень благоустройства многоквартирного дома с указанием источника информации2841Оборудованне оборудован в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи29Балконы лоджии козырьки и эркеры в том числе291Физический износ при наличии315Сведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг путем выбора его из информации содержащейся в системе3152Вид коммунального ресурса316Сведения о тарифах на коммунальные ресурсы применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг путем выбора его из информации содержащейся в системе3162Вид коммунального ресурса3163Тариф цена на коммунальный ресурс354Акты выполненных работ подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме с другой стороны лицом оказывающим работы услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги и выполнении работы7Информация о размере платы за жилое помещение <>71Информация о размере платы за содержание жилого помещения711Размер платы за содержание жилого помещения712Размер платы за услуги работы по управлению многоквартирным домом за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме714Размер платы за коммунальные ресурсы потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме по видам коммунальных ресурсов7141Холодная вода7142Горячая вода7143Электрическая энергия7144Отведение сточных вод15Ежегодно в течение I квартала текущего года за предыдущий год в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом если иное не установлено договором управления многоквартирным домом управляющая организация обязана размещать информацию об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской финансовой отчетностиВ ходе анализа информации размещенной на официальном сайте wwwdomgosuslugiru установлено что ООО «Полигон» не разместило информацию об отчете за 2020 год в установленный срок19Информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания членов товариществ общего собрания членов товариществ общего собрания членов кооператива а также решения таких собраний по вопросам поставленным на голосование в случае если управляющая организация товарищество или кооператив является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию товарищество кооператив документов сообщений протоколов решений о проведении общего собранияПри анализе платежных документов предъявляемых собственникам нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме установлено что ООО УК «Полигон» не указывает сведения об общих объемах каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды показания коллективного общедомового прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса что является нарушением пп е п 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• 1разрушение окрасочного слоя деревянных полов рассыхание досок на первом этаже лестничной площадки что нарушает обязательные требования п 442 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11102вход в техническое подполье захламлен бытовым мусором что нарушает обязательные требования п 4115 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11103неисправность металлического ограждения лестничного марша первого этажа что нарушает обязательные требования п 481 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11104неисправность бетонных плит балконов разрушение бетона оголение арматуры что является нарушением обязательных требований п 4242 Правил 170 5отсутствуют отметы на водосточных трубах частично отсутствуют водосточные трубы и водоприемные воронки что нарушает обязательные требования п 42111 п 4641 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11106слуховые окна не оборудованы жалюзийными решетками что нарушает обязательные требования п 46125 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11107в местах общего пользования отсутствует информация адреса и номера телефонов местных органов самоуправления городского районного жилищного управления пожарной охраны отделения милиции скорой медицинской помощи службы газового хозяйства санитарноэпидемиологической станции аварийных служб жилищного хозяйства на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах органов Государственной жилищной инспекции что нарушает обязательные требования п 357 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11108управляющей организацией ООО УК «Полигон» не представлены акты замеров сопротивления изоляции внутри домовых электрических сетей что нарушает обязательные требования ч 1 ст 161 Жилищного кодекса РФ п 20 Постановления Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 10 п 11 пп в п 24 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110
• 1103Информация о приеме граждан в управляющей организации часы приема граждан2117Класс энергетической эффективности многоквартирного дома в случае установления данного класса2119Дата на которую установлен износ здания22Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома оборудовании и системах инженернотехнического обеспечения входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме221Фундамент в том числе2211Тип фундамента2212Физический износ при наличии2213Год проведения последнего капитального ремонта при наличии222Внутренние стены в том числе2221Тип внутренних стен223Фасад в том числе2231Тип наружных стен2232Физический износ при наличии2233Год проведения последнего капитального ремонта при наличии224Перекрытия в том числе2241Тип перекрытия225Крыша в том числе2251Форма крыши2252Несущая конструкция крыши22521Вид несущей конструкции22522Физический износ при наличии22523Год проведения последнего капитального ремонта при наличии2253Кровля22531Тип кровли22532Физический износ при наличии22533Год проведения последнего капитального ремонта при наличии23Внутридомовая система отопления в том числе231Физический износ при наличии232Год проведения последнего капитального ремонта при наличии233Тип внутридомовой системы отопления234Тип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления235Количество вводов системы отопления в многоквартирный дом количество точек поставки236Сеть внутридомовой системы отопления2361Физический износ при наличии237Стояки2371Физический износ при наличии2372Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления238Запорная арматура2381Физический износ при наличии239Отопительные приборы2391Физический износ при наличии2392Тип отопительных приборов2310Печи камины и очаги23101Физический износ при наличии23102Год проведения последнего капитального ремонта при наличии24Внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения в том числе241Физический износ при наличии242Год проведения последнего капитального ремонта при наличии243Тип внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения244Количество вводов внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения в многоквартирный дом количество точек поставки245Сеть внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения2451Физический износ при наличии2452Материал сети246Стояки2461Физический износ при наличии2462Изолированныенеизолированные247Запорная арматура2471Физический износ при наличии25Внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения в том числе251Физический износ при наличии252Год проведения последнего капитального ремонта при наличии253Тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения254Количество вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом количество точек поставки255Сеть внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения2551Физический износ при наличии256Стояки2561Физический износ при наличии2562Изолированныенеизолированные257Запорная арматура2571Физический износ при наличии258Информация о наличииотсутствии полотенцесушителей259Сведения о наличии и составе внутридомовых инженерных систем и ресурсопотребляющего оборудования определяющих степень благоустройства многоквартирного дома с указанием источника информации2591Оборудованне оборудован электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения электроводонагревателями2592Оборудованне оборудован электроотопительными установками для целей горячего водоснабжения26Внутридомовая инженерная система водоотведения в том числе261Физический износ при наличии262Год проведения последнего капитального ремонта при наличии263Тип внутридомовой инженерной системы водоотведения27Внутридомовая инженерная система газоснабжения в том числе271Физический износ при наличии272Год проведения последнего капитального ремонта при наличии273Тип внутридомовой инженерной системы газоснабжения274Количество вводов внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирный дом количество точек поставки28Внутридомовая инженерная система электроснабжения в том числе281Физический износ при наличии282Год проведения последнего капитального ремонта при наличии283Количество вводов внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирный дом количество точек поставки284Сведения о наличии и составе внутридомовых инженерных систем и ресурсопотребляющего оборудования определяющих степень благоустройства многоквартирного дома с указанием источника информации2841Оборудованне оборудован в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи29Балконы лоджии козырьки и эркеры в том числе291Физический износ при наличии315Сведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг путем выбора его из информации содержащейся в системе3152Вид коммунального ресурса316Сведения о тарифах на коммунальные ресурсы применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг путем выбора его из информации содержащейся в системе3162Вид коммунального ресурса3163Тариф цена на коммунальный ресурс354Акты выполненных работ подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме с другой стороны лицом оказывающим работы услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги и выполнении работы7Информация о размере платы за жилое помещение <>71Информация о размере платы за содержание жилого помещения711Размер платы за содержание жилого помещения712Размер платы за услуги работы по управлению многоквартирным домом за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме714Размер платы за коммунальные ресурсы потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме по видам коммунальных ресурсов7141Холодная вода7142Горячая вода7143Электрическая энергия7144Отведение сточных вод15Ежегодно в течение I квартала текущего года за предыдущий год в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом если иное не установлено договором управления многоквартирным домом управляющая организация обязана размещать информацию об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской финансовой отчетностиВ ходе анализа информации размещенной на официальном сайте wwwdomgosuslugiru установлено что ООО «Полигон» не разместило информацию об отчете за 2020 год в установленный срок19Информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания членов товариществ общего собрания членов товариществ общего собрания членов кооператива а также решения таких собраний по вопросам поставленным на голосование в случае если управляющая организация товарищество или кооператив является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию товарищество кооператив документов сообщений протоколов решений о проведении общего собрания При анализе платежных документов предъявляемых собственникам нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме установлено что ООО УК «Полигон» не указывает сведения об общих объемах каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды показания коллективного общедомового прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса что является нарушением пп е п 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• 1частично отсутствует отмосткка здания частичные неисправности отмосткки здания трещины что нарушает обязательные требования п 417 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11102в подвальном помещении частично отсутствует теплоизоляция трубопроводов горячего водоснабжения отопления что нарушает обязательные требования п 5311 п 419 п 513 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11103на продухах подвального помещения отсутствуют защитные сетки защищающие здание от проникновения грызунов что нарушает обязательные требования п 347 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11104в местах общего пользования отсутствует информация адреса и номера телефонов местных органов самоуправления городского районного жилищного управления пожарной охраны отделения милиции скорой медицинской помощи службы газового хозяйства санитарноэпидемиологической станции аварийных служб жилищного хозяйства на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах органов Государственной жилищной инспекции что нарушает обязательные требования п 357 Правил 170
• 1103Информация о приеме граждан в управляющей организации часы приема граждан2117Класс энергетической эффективности многоквартирного дома в случае установления данного класса2119Дата на которую установлен износ здания22Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома оборудовании и системах инженернотехнического обеспечения входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме221Фундамент в том числе2211Тип фундамента2212Физический износ при наличии2213Год проведения последнего капитального ремонта при наличии222Внутренние стены в том числе2221Тип внутренних стен223Фасад в том числе2231Тип наружных стен2232Физический износ при наличии2233Год проведения последнего капитального ремонта при наличии224Перекрытия в том числе2241Тип перекрытия225Крыша в том числе2251Форма крыши2252Несущая конструкция крыши22521Вид несущей конструкции22522Физический износ при наличии22523Год проведения последнего капитального ремонта при наличии2253Кровля22531Тип кровли22532Физический износ при наличии22533Год проведения последнего капитального ремонта при наличии23Внутридомовая система отопления в том числе231Физический износ при наличии232Год проведения последнего капитального ремонта при наличии233Тип внутридомовой системы отопления234Тип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления235Количество вводов системы отопления в многоквартирный дом количество точек поставки236Сеть внутридомовой системы отопления2361Физический износ при наличии237Стояки2371Физический износ при наличии2372Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления238Запорная арматура2381Физический износ при наличии239Отопительные приборы2391Физический износ при наличии2392Тип отопительных приборов2310Печи камины и очаги23101Физический износ при наличии23102Год проведения последнего капитального ремонта при наличии24Внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения в том числе241Физический износ при наличии242Год проведения последнего капитального ремонта при наличии243Тип внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения244Количество вводов внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения в многоквартирный дом количество точек поставки245Сеть внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения2451Физический износ при наличии2452Материал сети246Стояки2461Физический износ при наличии2462Изолированныенеизолированные247Запорная арматура2471Физический износ при наличии25Внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения в том числе251Физический износ при наличии252Год проведения последнего капитального ремонта при наличии253Тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения254Количество вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом количество точек поставки255Сеть внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения2551Физический износ при наличии256Стояки2561Физический износ при наличии2562Изолированныенеизолированные257Запорная арматура2571Физический износ при наличии258Информация о наличииотсутствии полотенцесушителей259Сведения о наличии и составе внутридомовых инженерных систем и ресурсопотребляющего оборудования определяющих степень благоустройства многоквартирного дома с указанием источника информации2591Оборудованне оборудован электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения электроводонагревателями2592Оборудованне оборудован электроотопительными установками для целей горячего водоснабжения26Внутридомовая инженерная система водоотведения в том числе261Физический износ при наличии262Год проведения последнего капитального ремонта при наличии263Тип внутридомовой инженерной системы водоотведения27Внутридомовая инженерная система газоснабжения в том числе271Физический износ при наличии272Год проведения последнего капитального ремонта при наличии273Тип внутридомовой инженерной системы газоснабжения274Количество вводов внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирный дом количество точек поставки28Внутридомовая инженерная система электроснабжения в том числе281Физический износ при наличии282Год проведения последнего капитального ремонта при наличии283Количество вводов внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирный дом количество точек поставки284Сведения о наличии и составе внутридомовых инженерных систем и ресурсопотребляющего оборудования определяющих степень благоустройства многоквартирного дома с указанием источника информации2841Оборудованне оборудован в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи29Балконы лоджии козырьки и эркеры в том числе291Физический износ при наличии315Сведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг путем выбора его из информации содержащейся в системе3152Вид коммунального ресурса316Сведения о тарифах на коммунальные ресурсы применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг путем выбора его из информации содержащейся в системе3162Вид коммунального ресурса3163Тариф цена на коммунальный ресурс354Акты выполненных работ подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме с другой стороны лицом оказывающим работы услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги и выполнении работы7Информация о размере платы за жилое помещение <>71Информация о размере платы за содержание жилого помещения711Размер платы за содержание жилого помещения712Размер платы за услуги работы по управлению многоквартирным домом за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме714Размер платы за коммунальные ресурсы потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме по видам коммунальных ресурсов7141Холодная вода7142Горячая вода7143Электрическая энергия7144Отведение сточных вод15Ежегодно в течение I квартала текущего года за предыдущий год в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом если иное не установлено договором управления многоквартирным домом управляющая организация обязана размещать информацию об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской финансовой отчетностиВ ходе анализа информации размещенной на официальном сайте wwwdomgosuslugiru установлено что ООО «Полигон» разместило информацию об отчете за 2020 год с нарушением установленного срока а именно 21042021 года19Информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания членов товариществ общего собрания членов товариществ общего собрания членов кооператива а также решения таких собраний по вопросам поставленным на голосование в случае если управляющая организация товарищество или кооператив является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию товарищество кооператив документов сообщений протоколов решений о проведении общего собрания
• 1слуховое окно не оборудовано жалюзийными решетками что нарушает обязательные требования п 46125 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11102не обеспечена исправность выступающих над поверхностью кровли кирпичных вентиляционных труб разрушения кирпичной кладки выпадение кирпичей что нарушает обязательные требования п 4623 п 572 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110 3вход в техническое подполье захламлен бытовым мусором что нарушает обязательные требования п 4115 Правил 1704неисправность бетонных подъездных козырьков разрушение бетона оголение арматуры что является нарушением обязательных требований п 4242 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110 5отсутствует система наружного организованного водоотвода с кровли водосточные трубы воронки колена отметы и пр что нарушает обязательные требования п 42111 п 4641 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11106частично отсутствует отмосткка здания в местах наличия отмостки по всему периметру здания имеются неисправности трещины просадки что нарушает обязательные требования п 417 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11107неисправность кирпичной кладки промежуточного карниза выпадение кирпичей выветривание стенового материала что нарушает обязательные требования п 417 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11108на фасаде жилого здания дома не размещен указатель с наименованием улицы что нарушает обязательные требования п 351 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11109у входа в подъезд не вывешены таблички с указанием номеров подъездов а также номеров квартир расположенных в данном подъезде что нарушает обязательные требования п 351 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 111010в местах общего пользования отсутствует информация адреса и номера телефонов местных органов самоуправления городского районного жилищного управления пожарной охраны отделения милиции скорой медицинской помощи службы газового хозяйства санитарноэпидемиологической станции аварийных служб жилищного хозяйства на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах органов Государственной жилищной инспекции что нарушает обязательные требования п 357 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 111011управляющей организацией ООО УК «Полигон» не представлены акты замеров сопротивления изоляции внутри домовых электрических сетей что нарушает обязательные требования ч 1 ст 161 Жилищного кодекса РФ п 20 Постановления Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 10 п 11 пп в п 24 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110
• 1на вытяжной шахте естественной вентиляции отсутствует зонт что нарушает обязательные требования п 579 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11102неисправность стенового ограждения наружных входов в подвальное помещение сквозные трещины в кирпичной кладке разрушение бетона что нарушает обязательные требования п 4211 п 4213 п 42114 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11103в подвальном помещении имеются увлажнения и замачивания грунта основания фундамента и конструкций подвала в ряде мест имеется значительное скопление воды что нарушает обязательные требования п 411 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11104у входа в подъезды не вывешены таблички с указанием номеров подъездов а также номеров квартир расположенных в данном подъезде что нарушает обязательные требования п 351 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11105в местах общего пользования отсутствует информация адреса и номера телефонов местных органов самоуправления городского районного жилищного управления пожарной охраны отделения милиции скорой медицинской помощи службы газового хозяйства санитарноэпидемиологической станции аварийных служб жилищного хозяйства на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах органов Государственной жилищной инспекции что нарушает обязательные требования п 357 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11106управляющей организацией ООО УК «Полигон» не представлены акты замеров сопротивления изоляции внутри домовых электрических сетей что нарушает обязательные требования ч 1 ст 161 Жилищного кодекса РФ п 20 Постановления Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 10 п 11 пп в п 24 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110
• 1частичная неисправность отмосткки здания трещины просадки что нарушает обязательные требования п 417 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11102в подвальном помещении частично отсутствует теплоизоляция трубопроводов горячего водоснабжения отопления что нарушает обязательные требования п 5311 п 419 п 513 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11103размер ячеек защитных сеток защищающих здание от проникновения грызунов имеет более 05 см что нарушает обязательные требования п 347 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11104неисправность основания бетонного пола в шестом подъезде первого этажа разрушение бетона оголение арматуры что нарушает обязательные требования п 4415 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11105в шестом подъезде первого этажа отсутствуют стояк и прибор отопления по информации управляющей организации приборы отопления демонтированы по причине неисправностей что нарушает обязательные требования п 235 п 3224 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11106в местах общего пользования отсутствует информация адреса и номера телефонов местных органов самоуправления городского районного жилищного управления пожарной охраны отделения милиции скорой медицинской помощи службы газового хозяйства санитарноэпидемиологической станции аварийных служб жилищного хозяйства на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах органов Государственной жилищной инспекции что нарушает обязательные требования п 357 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11107управляющей организацией ООО УК «Полигон» не представлены акты замеров сопротивления изоляции внутри домовых электрических сетей что нарушает обязательные требования ч 1 ст 161 Жилищного кодекса РФ п 20 Постановления Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 10 п 11 пп в п 24 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110
• 1103Информация о приеме граждан в управляющей организации часы приема граждан2117Класс энергетической эффективности многоквартирного дома в случае установления данного класса2119Дата на которую установлен износ здания22Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома оборудовании и системах инженернотехнического обеспечения входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме221Фундамент в том числе2211Тип фундамента2212Физический износ при наличии2213Год проведения последнего капитального ремонта при наличии222Внутренние стены в том числе2221Тип внутренних стен223Фасад в том числе2231Тип наружных стен2232Физический износ при наличии2233Год проведения последнего капитального ремонта при наличии224Перекрытия в том числе2241Тип перекрытия225Крыша в том числе2251Форма крыши2252Несущая конструкция крыши22521Вид несущей конструкции22522Физический износ при наличии22523Год проведения последнего капитального ремонта при наличии2253Кровля22531Тип кровли22532Физический износ при наличии22533Год проведения последнего капитального ремонта при наличии23Внутридомовая система отопления в том числе231Физический износ при наличии232Год проведения последнего капитального ремонта при наличии233Тип внутридомовой системы отопления234Тип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления235Количество вводов системы отопления в многоквартирный дом количество точек поставки236Сеть внутридомовой системы отопления2361Физический износ при наличии237Стояки2371Физический износ при наличии2372Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления238Запорная арматура2381Физический износ при наличии239Отопительные приборы2391Физический износ при наличии2392Тип отопительных приборов2310Печи камины и очаги23101Физический износ при наличии23102Год проведения последнего капитального ремонта при наличии24Внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения в том числе241Физический износ при наличии242Год проведения последнего капитального ремонта при наличии243Тип внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения244Количество вводов внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения в многоквартирный дом количество точек поставки245Сеть внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения2451Физический износ при наличии2452Материал сети246Стояки2461Физический износ при наличии2462Изолированныенеизолированные247Запорная арматура2471Физический износ при наличии25Внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения в том числе251Физический износ при наличии252Год проведения последнего капитального ремонта при наличии253Тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения254Количество вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом количество точек поставки255Сеть внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения2551Физический износ при наличии256Стояки2561Физический износ при наличии2562Изолированныенеизолированные257Запорная арматура2571Физический износ при наличии258Информация о наличииотсутствии полотенцесушителей259Сведения о наличии и составе внутридомовых инженерных систем и ресурсопотребляющего оборудования определяющих степень благоустройства многоквартирного дома с указанием источника информации2591Оборудованне оборудован электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения электроводонагревателями2592Оборудованне оборудован электроотопительными установками для целей горячего водоснабжения26Внутридомовая инженерная система водоотведения в том числе261Физический износ при наличии262Год проведения последнего капитального ремонта при наличии263Тип внутридомовой инженерной системы водоотведения27Внутридомовая инженерная система газоснабжения в том числе271Физический износ при наличии272Год проведения последнего капитального ремонта при наличии273Тип внутридомовой инженерной системы газоснабжения274Количество вводов внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирный дом количество точек поставки28Внутридомовая инженерная система электроснабжения в том числе281Физический износ при наличии282Год проведения последнего капитального ремонта при наличии283Количество вводов внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирный дом количество точек поставки284Сведения о наличии и составе внутридомовых инженерных систем и ресурсопотребляющего оборудования определяющих степень благоустройства многоквартирного дома с указанием источника информации2841Оборудованне оборудован в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи29Балконы лоджии козырьки и эркеры в том числе291Физический износ при наличии315Сведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг путем выбора его из информации содержащейся в системе3152Вид коммунального ресурса316Сведения о тарифах на коммунальные ресурсы применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг путем выбора его из информации содержащейся в системе3162Вид коммунального ресурса3163Тариф цена на коммунальный ресурс354Акты выполненных работ подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме с другой стороны лицом оказывающим работы услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги и выполнении работы7Информация о размере платы за жилое помещение <>71Информация о размере платы за содержание жилого помещения711Размер платы за содержание жилого помещения712Размер платы за услуги работы по управлению многоквартирным домом за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме714Размер платы за коммунальные ресурсы потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме по видам коммунальных ресурсов7141Холодная вода7142Горячая вода7143Электрическая энергия7144Отведение сточных вод15Ежегодно в течение I квартала текущего года за предыдущий год в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом если иное не установлено договором управления многоквартирным домом управляющая организация обязана размещать информацию об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской финансовой отчетностиВ ходе анализа информации размещенной на официальном сайте wwwdomgosuslugiru установлено что ООО «Полигон» разместило информацию об отчете за 2020 год с нарушением установленного срока а именно 21042021 года19Информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания членов товариществ общего собрания членов товариществ общего собрания членов кооператива а также решения таких собраний по вопросам поставленным на голосование в случае если управляющая организация товарищество или кооператив является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию товарищество кооператив документов сообщений протоколов решений о проведении общего собранияч 21 ст 155 ЖК РФСогласно ч 21 ст 155 ЖК РФ платежные документы информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате подлежат размещению в системе в срок предусмотренный ч 2 ст 155 ЖК РФ В ходе проверки установлено что ООО УК «Полигон» не размещены платежные документы информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате жилых помещений на официальном сайте ГИС ЖКХ Платежные документы с помощью системы не выставляются что нарушает требования ч 21 ст 155 ЖК РФПри анализе платежных документов предъявляемых собственникам нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме установлено что ООО УК «Полигон» не указывает сведения об общих объемах каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды показания коллективного общедомового прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса что является нарушением пп е п 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• 1частично отсутствует отмосткка здания в местах наличия отмостки по всему периметру здания имеются неисправности трещины просадки что нарушает обязательные требования п 417 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11102имеет место неисправность ступеней входа в подвальное помещение разрушение бетона оголение арматуры что нарушает обязательные требования п 4231 п 4232 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110 3неисправность стенового ограждения наружных входов в подвальное помещение разрушение кирпичной кладки штукатурноокрасочного слоя что нарушает обязательные требования п 4211 п 4213 п 42114 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11104на придомовой территории и в приямках продухов подвального помещения имеет место наличие бытового и строительного мусора что нарушает обязательные требования п 361 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11105 в местах общего пользования отсутствует информация адреса и номера телефонов местных органов самоуправления городского районного жилищного управления пожарной охраны отделения милиции скорой медицинской помощи службы газового хозяйства санитарноэпидемиологической станции аварийных служб жилищного хозяйства на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах органов Государственной жилищной инспекции что нарушает обязательные требования п 357 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11106управляющей организацией ООО УК «Полигон» не представлены акты замеров сопротивления изоляции внутри домовых электрических сетей что нарушает обязательные требования ч 1 ст 161 Жилищного кодекса РФ п 20 Постановления Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п 10 п 11 пп в п 24 Правил 491 пп а б п 3 Положения 1110
• 1на фасаде жилого здания дома не размещен указатель с наименованием улицы что нарушает обязательные требования п 351 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11102неисправность крыльца при входе в подъезд разрушение бетона оголение арматуры что нарушает обязательные требования п 481 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11103у входа в подъезд не вывешены таблички с указанием номеров подъездов а также номеров квартир расположенных в данном подъезде что нарушает обязательные требования п 351 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11104ячейки защитных сеток защищающих здание от проникновения грызунов имеют размер более 05 см что нарушает обязательные требования п 347 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11105доступ в подвальное помещение не обеспечен по причине наличия воды что нарушает обязательные требования п 411 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11106в местах общего пользования отсутствует информация адреса и номера телефонов местных органов самоуправления городского районного жилищного управления пожарной охраны отделения милиции скорой медицинской помощи службы газового хозяйства санитарноэпидемиологической станции аварийных служб жилищного хозяйства на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах органов Государственной жилищной инспекции что нарушает обязательные требования п 357 Правил 170 п 10 п 11 Правил 491 пп а б п 3 Положения 11107управляющей организацией ООО УК «Полигон» не представлены акты замеров сопротивления изоляции внутри домовых электрических сетей что нарушает обязательные требования п 20 Постановления Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» пп в п 24 Правил 491
• государственный инспектор г. Новосибирска по пожарному надзору

Нарушенный правовой акт:

• пп а б п 3 Положения Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170
• ч 101 ст 161 ЖК РФ приказ 74114пр
• ООО УК «Полигон» допущены нарушения обязательных требований установленных ч 23 статьи 161 ЖК РФ а именно постановления Госстроя России от 27092003 170 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• ч 101 ст 161 ЖК РФ
• пп а б п 3 Положения Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170
• Приказ 74114пр ч 101 ст 161 ЖК РФ
• пп а б п 3 Положения Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правила 491 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170
• установленных пп а б п 3 Положения Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» далее Правила 416 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 9 Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ стст 3234 Федерального закона от 27122002 184ФЗ «О техническом регулировании» Федеральный закон от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Федеральный закон от 07122011 416ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» Федеральный закон от 27072010 190ФЗ «О теплоснабжении» Федеральный закон от 21072014 N 209ФЗ О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Постановление Правительства Российской Федерации от 29062016 N 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» Постановление Правительства Российской Федерации от 23052006 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» Постановление Правительства Российской Федерации от 27082012 857 «Об особенностях применения правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Постановление Правительства Российской Федерации от 17122014 1380 «О вопросах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» Постановление Правительства Российской Федерации от 14022012 124 «О правилах обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» Постановление Правительства РФ от 30042014 400 О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации вместе с Основами формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации Постановление Правительства Красноярского края от 30072013 370п Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению горячему водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях и на общедомовые нужды при использовании земельного участка и надворных построек на территории Красноярского края Постановления Правительства Красноярского края от 21062016 N 305п «О расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов на территории Красноярского края» Постановление Правительства Красноярского края от 15042014 137п Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах за исключением многоквартирных домов с количеством этажей 1 или 2 до 1999 года постройки включительно и жилых домов на территории муниципального образования Красноярского края город Красноярск на отопительный период определенных расчетным методом и о внесении изменений в Постановление Правительства Красноярского края от 13092012 460п О расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов на территории Красноярского края в 2012 2014 годах Постановление Правительства Российской Федерации от 14052013 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» Приказ Минкомсвязи России 74 Минстроя России N 114пр от 29022016 Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п

Выданные предписания:

• Устранить нарушение
• Разместить информацию на сайте wwwdomgosuslugiru
• Устранить нарушения разместить информацию на сайте wwwdomgosuslugiru
• Устранить нарушения