Причина проверки:

оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 02083760 от 24032021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного домазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

в связи с поступившим обращением гражданинаан 02083760 от 24032021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Информация не размещена на официальном сайте wwwdomgosuslugiruСерия тип проекта зданияКоличество подъездов в многоквартирном домеНаличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населенияКоличество лифтовКоличество жилых помещений квартирКоличество нежилых помещенийПлощадь здания многоквартирного дома в том числеОбщая площадь жилых помещенийОбщая площадь нежилых помещений за исключением помещений общего пользованияОбщая площадь помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном домеКласс энергетической эффективности многоквартирного дома в случае установления данного классаОбщий износ здания при наличииДата на которую установлен износ зданияСведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома оборудовании и системах инженернотехнического обеспечения входящих в состав общего имущества в многоквартирном домеФундамент в том числеТип фундаментаФизический износ при наличииГод проведения последнего капитального ремонта при наличииВнутренние стены в том числеТип внутренних стенФасад в том числеТип наружных стенФизический износ при наличииГод проведения последнего капитального ремонта при наличииПерекрытия в том числеТип перекрытияКрыша в том числеФорма крышиНесущая конструкция крышиВид несущей конструкцииФизический износ при наличииГод проведения последнего капитального ремонта при наличииКровляТип кровлиФизический износ при наличииГод проведения последнего капитального ремонта при наличииВнутридомовая система отопления в том числеФизический износ при наличииГод проведения последнего капитального ремонта при наличииТип внутридомовой системы отопленияТип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопленияКоличество вводов системы отопления в многоквартирный дом количество точек поставкиСеть внутридомовой системы отопленияФизический износ при наличииСтоякиФизический износ при наличииТип поквартирной разводки внутридомовой системы отопленияЗапорная арматураФизический износ при наличииОтопительные приборыФизический износ при наличииТип отопительных приборовПечи камины и очагиФизический износ при наличииГод проведения последнего капитального ремонта при наличииВнутридомовая инженерная система холодного водоснабжения в том числеФизический износ при наличииГод проведения последнего капитального ремонта при наличииТип внутридомовой инженерной системы холодного водоснабженияКоличество вводов внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения в многоквартирный дом количество точек поставкиСеть внутридомовой инженерной системы холодного водоснабженияФизический износ при наличииМатериал сетиСтоякиФизический износ при наличииИзолированныенеизолированныеЗапорная арматураФизический износ при наличииВнутридомовая инженерная система горячего водоснабжения в том числеФизический износ при наличииГод проведения последнего капитального ремонта при наличииТип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабженияКоличество вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом количество точек поставкиСеть внутридомовой инженерной системы горячего водоснабженияФизический износ при наличииСтоякиФизический износ при наличииИзолированныенеизолированныеЗапорная арматураФизический износ при наличииИнформация о наличииотсутствии полотенцесушителейСведения о наличии и составе внутридомовых инженерных систем и ресурсопотребляющего оборудования определяющих степень благоустройства многоквартирного дома с указанием источника информацииОборудованне оборудован электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения электроводонагревателямиОборудованне оборудован электроотопительными установками для целей горячего водоснабженияВнутридомовая инженерная система водоотведения в том числеФизический износ при наличииГод проведения последнего капитального ремонта при наличииТип внутридомовой инженерной системы водоотведенияВнутридомовая инженерная система газоснабжения в том числеФизический износ при наличииГод проведения последнего капитального ремонта при наличииТип внутридомовой инженерной системы газоснабженияКоличество вводов внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирный дом количество точек поставкиВнутридомовая инженерная система электроснабжения в том числеФизический износ при наличииГод проведения последнего капитального ремонта при наличииКоличество вводов внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирный дом количество точек поставкиСведения о наличии и составе внутридомовых инженерных систем и ресурсопотребляющего оборудования определяющих степень благоустройства многоквартирного дома с указанием источника информацииОборудованне оборудован в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищиБалконы лоджии козырьки и эркеры в том числеФизический износ при наличииЛифты в том числеНомер подъезда в котором расположен лифт при наличииТип лифтаЗаводской номерИнвентарный номерГрузоподъемностьГод ввода в эксплуатацию при наличииНормативный срок службыФизический износ при наличииГод проведения последнего капитального ремонта при наличииОбщие сведения о земельном участке на котором расположен многоквартирный домКадастровый номер земельного участка либо информация об отсутствии у земельного участка кадастрового номера в случае если такой номер не присвоенПлощадь земельного участкаСведения о квартирах в многоквартирном домеНомер подъезда в котором расположена квартира при наличииСведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг путем выбора его из информации содержащейся в системеВид коммунального ресурсаСведения о тарифах на коммунальные ресурсы применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг путем выбора его из информации содержащейся в системеВид коммунального ресурсаТариф цена на коммунальный ресурсАкты выполненных работ подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме с другой стороны лицом оказывающим работы услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги и выполнении работыСведения об отсутствии установленного коллективного общедомового прибора учета с указанием причиныИнформация о размере платы за жилое помещение <>Информация о размере платы за содержание жилого помещенияРазмер платы за содержание жилого помещенияРазмер платы за услуги работы по управлению многоквартирным домом за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном домеРазмер платы за коммунальные ресурсы потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме по видам коммунальных ресурсовХолодная водаГорячая водаЭлектрическая энергияОтведение сточных водЕжегодно в течение I квартала текущего года за предыдущий год в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом если иное не установлено договором управления многоквартирным домом управляющая организация обязана размещать информацию об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской финансовой отчетностиВ ходе анализа информации размещенной на официальном сайте wwwdomgosuslugiru установлено что ООО «ЖЭК» разместило информацию об отчете за 2020 год не в полном объеме а именно за период с 31072020 по 31122020Согласно ч 21 ст 155 ЖК РФ платежные документы информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате подлежат размещению в системе в срок предусмотренный ч 2 ст 155 ЖК РФ В ходе проверки установлено что ООО «ЖЭК» не размещены платежные документы информация о размере платы за жилое помещение и задолженности по оплате жилых помещений на официальном сайте ГИС ЖКХ Платежные документы с помощью системы не выставляются что нарушает требования ч 21 ст 155 ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон 209ФЗ от 21072014 «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» Приказ Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Федеральный закон от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п Приказ Минкомсвязи России N 74 Минстроя России N 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» Федеральный закон от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• Разместить информацию на сайте wwwdomgosuslugiru