Причина проверки:

оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 0208606 от 18012021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного домазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• неудовлетворительная подготовка МКД к эксплуатации в зимний период гидроизоляция перекрытия в чердачном помещении в районе жилого помещения 30 МКД не обеспечена п 331 п 332 в чердачном помещении в районе жилого помещения 30 МКД выявлено выпадение конденсата на поверхность ограждающих конструкций МКД п 4611 исправность технического состояния конструкций чердачного помещения а также защита от увлажнения конструкций от протечек кровли не обеспечена п 4646 п 46123 на поверхности кровли МКД выявлено наличие снега и льда

Нарушенный правовой акт:

• пп а п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г 1110 ч 1 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства от 13082006 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» стст 3234 Федерального закона от 27122002 184ФЗ «О техническом регулировании» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 N 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п Постановление Правительства Российской Федерации от 140513 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» Федеральный закон от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• Пункт 1 Выявлено нарушение п 262 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» далее Правила 170 а именно неудовлетворительная подготовка многоквартирного дома расположенного по адресу Красноярский край г Норильск пр Ленинский д 1 далее МКД к эксплуатации в зимний период гидроизоляция перекрытия в чердачном помещении в районе жилого помещения 30 МКД не обеспеченаПункт 2 Выявлено нарушение п 331 332 Правил 170 а именно в чердачном помещении в районе жилого помещения 30 МКД выявлено выпадение конденсата на поверхность ограждающих конструкций МКД Пункт 3 Выявлено нарушение п 4611 Правил 170 а именно исправность технического состояния конструкций чердачного помещения в МКД а также защита от увлажнения конструкций от протечек кровли не обеспечена