Причина проверки:

цель оценка соответствия действий бездействия юридического лица лицензионнымтребованиям на основании мотивированного представления начальникаотдела жилищного надзора и лицензионного контроля первойтерриториальной зоны ТН Панфиловой 1ОЖНиЛК1 от 10022021задачами настоящей проверки являются предупреждениевыявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является соблюдениеюридическими лицами индивидуальными предпринимателямилицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО УК «ТЭРРА» с июля 2020 года по январь 2021 года произвело начисление платы за содержание помещений в МКД применяя тариф не утвержденный протоколами общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах расположенных по адресам согласно приложению 1 к настоящему предписанию ООО УК «ТЭРРА» в многоквартирном доме 58 по ул Академика Вавилова при начислении платы за содержание жилого помещения за период с 01012019 по 01072020 из платы за содержание жилого помещения не исключила стоимость услуг по сбору вывозу утилизации захоронению твердых коммунальных отходов

Нарушенный правовой акт:

• В нарушение требований пп «б» п 3 Положения 1110 абз 12 пп «ж» п 4 Правил 416 части 7 статьи 156 ЖК РФ п 17 Правил 491
• В нарушение требований пп «б» п 3 Положения 1110 абз 12 пп «ж» п 4 Правил 416 части 81 статьи 23 Федерального закона от 29122014 458ФЗ
• глава 19 Жилищногокодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ статья 11Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите правюридических лиц и индивидуальных предпринимателей приосуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» часть 6 статьи 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ«О лицензировании отдельных видов деятельности» ПостановлениеПравительства Российской Федерации от 30112020 1969 Об особенностях формирования ежегодных планов проведенияплановых проверок юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году ивнесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органамигосударственного контроля надзора и органами муниципальногоконтроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридическихлиц и индивидуальных предпринимателей Постановление ПравительстваРоссийской Федерации от 28102014 1110 «О лицензированиипредпринимательской деятельности по управлению многоквартирнымидомами» стст 3234 Федерального закона от 27122002 184ФЗ «Отехническом регулировании» Федеральный закон от 23112009 261ФЗ«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и овнесении изменений в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации» Федеральный закон от 07122011 416ФЗ «Оводоснабжении и водоотведении» Федеральный закон от 27072010 190ФЗ «О теплоснабжении» Федеральный закон от 21072014 209ФЗО государственной информационной системе жилищнокоммунальногохозяйства Постановление Правительства Российской Федерации от15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлениюмногоквартирными домами» Постановление Правительства РоссийскойФедерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержанияобщего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размераплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуги выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или сперерывами превышающими установленную продолжительность»Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечениянадлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме ипорядке их оказания и выполнения Постановление ПравительстваРоссийской Федерации от 06052011 354 «О предоставлениикоммунальных услуг собственникам и пользователям помещений вмногоквартирных домах и жилых домов» Постановление ПравительстваРоссийской Федерации от 29062016 603 «О внесении изменений внекоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросампредоставления коммунальных услуг» Постановление ПравительстваРоссийской Федерации от 23052006 306 Об утверждении Правилустановления и определения нормативов потребления коммунальныхуслуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целяхсодержания общего имущества в многоквартирном доме ПостановлениеПравительства Российской Федерации от 27082012 857 «Обособенностях применения правил предоставления коммунальных услугсобственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Постановление Правительства Российской Федерации от17122014 1380 «О вопросах установления и определения нормативовпотребления коммунальных услуг» Постановление ПравительстваРоссийской Федерации от 14022012 124 «О правилах обязательныхпри заключении договоров снабжения коммунальными ресурсамиПостановление Правительства РФ от 30042014 400 О формированиииндексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги вРоссийской Федерации вместе с Основами формирования индексовизменения размера платы граждан за коммунальные услуги в РоссийскойФедерации Постановление Правительства Красноярского края от17052017 271п Об утверждении нормативов потреблениякоммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества вмногоквартирном доме на территории Красноярского края и о внесенииизменений в некоторые Постановления Правительства Красноярскогокрая устанавливающие нормативы потребления коммунальных услуг натерритории Красноярского края Приказ министерства промышленностиэнергетики и жилищнокоммунального хозяйства Красноярского края от04122020 1441н «Об утверждении нормативов потреблениякоммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества вмногоквартирном доме на территории Красноярского края» «Положение ослужбе строительного надзора и жилищного контроля Красноярскогокрая» утвержденное