Причина проверки:

с целью оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 0208388601 от 26032021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного домазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований 7 Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1Лицензиатом не соблюдены требования о размещении информации в открытом доступе на ГИС ЖКХ в разделе «Реестр сведений о голосованииПротоколы общих собраний МКД» сканобразы оригиналов решений и всех приложений к протоколу в том числе договор управления МКД от 08022021 п 20 21 Приказа 44пр п 5 приложения 2 Приказа 44пр Информация размещается не позднее пяти рабочих дней со дня получения управляющей организацией от лица инициировавшего общее собрание подлинников данных документов2Документ на основании которого заключается договор управления многоквартирным домом п142 раздела 10 Приказа 74114пр Информация размещается не позднее 7 дней со дня заключения договора управления либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений3Информация о размере платы за содержание жилого помещения п 71 п 72 раздела 10 Приказа 74114пр Ежемесячно не позднее 1 числа месяца следующего за расчетным по состоянию на 1 число месяца следующего за расчетным либо в иной срок предусмотренный договором4Платежные реквизиты в целях приема платы за жилое помещение и или коммунальные услуги п 12212221 раздела 10 Приказа 74114пр Не позднее 7 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений5Информация о лицевых счетах присвоенных собственникам и пользователям жилых нежилых помещений в многоквартирных домах жилых домов домовладений для внесения платы за жилое помещение и или коммунальные услуги п 13132 раздела 10 Приказа 74114пр Не позднее 7 дней со дня присвоения лицевого счета6Фамилия имя отчество отчество указывается при наличии руководителя управляющей организации не размещается в отношении индивидуальных предпринимателей наименование должности руководителя управляющей организации для юридических лиц номер контактного телефона управляющей организации товарищества кооператива режим работы управляющей организации товарищества кооператива итд п 13111 раздела 10 Приказа 74114пр Не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений7Информация о размере фонда капитального ремонта и размере взносов на капитальный ремонт и тд п 1141144 раздела 10 Приказа 74114пр Не позднее 7 дней со дня получения документов

Нарушенный правовой акт:

• Федеральному закону 209ФЗ от 21072014 «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» поставщики информации размещают в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ Система информацию определенную Приказом Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее Приказ 74114прВ соответствии с п 5 Приказа Минстроя России от 28012019 N 44пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществляющие государственный жилищный надзор»
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Федеральный закон от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п Приказ Минкомсвязи России N 74 Минстроя России N 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» Федеральный закон от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• 1Лицензиатом не соблюдены требования о размещении информации в открытом доступе на ГИС ЖКХ в разделе «Реестр сведений о голосованииПротоколы общих собраний МКД» сканобразы оригиналов решений и всех приложений к протоколу в том числе договор управления МКД от 08022021 п 20 21 Приказа 44пр п 5 приложения 2 Приказа 44пр Информация размещается не позднее пяти рабочих дней со дня получения управляющей организацией от лица инициировавшего общее собрание подлинников данных документов2Документ на основании которого заключается договор управления многоквартирным домом п142 раздела 10 Приказа 74114пр Информация размещается не позднее 7 дней со дня заключения договора управления либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений3Информация о размере платы за содержание жилого помещения п 71 п 72 раздела 10 Приказа 74114пр Ежемесячно не позднее 1 числа месяца следующего за расчетным по состоянию на 1 число месяца следующего за расчетным либо в иной срок предусмотренный договором4Платежные реквизиты в целях приема платы за жилое помещение и или коммунальные услуги п 12212221 раздела 10 Приказа 74114пр Не позднее 7 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений5Информация о лицевых счетах присвоенных собственникам и пользователям жилых нежилых помещений в многоквартирных домах жилых домов домовладений для внесения платы за жилое помещение и или коммунальные услуги п 13132 раздела 10 Приказа 74114пр Не позднее 7 дней со дня присвоения лицевого счета6Фамилия имя отчество отчество указывается при наличии руководителя управляющей организации не размещается в отношении индивидуальных предпринимателей наименование должности руководителя управляющей организации для юридических лиц номер контактного телефона управляющей организации товарищества кооператива режим работы управляющей организации товарищества кооператива итд п 13111 раздела 10 Приказа 74114пр Не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений7Информация о размере фонда капитального ремонта и размере взносов на капитальный ремонт и тд п 1141144 раздела 10 Приказа 74114пр Не позднее 7 дней со дня получения документов