Причина проверки:

настоящая проверка проводится с цельюобеспечения размещения полной и достоверной информации о лицах предоставляющих жилищнокоммунальные услуги лицах предоставляющих услуги и выполняющих работы по капитальному ремонту лицах осуществляющих управление многоквартирными домами в целях реализации с 1 июля 2021 г положений статей 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 28 ноября 2018 г 442ФЗ «О внесении изменений в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации» на основании поручения Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации МШ Хуснулина от 22032021 МХП163531 вх от 23032021 111816 приказа Заместителя Министра строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации МБ Егорова от 30032021 193пр задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения обязательных требований к порядку размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Информация подлежащая размещению в ГИС ЖКХ на сайте httpsdomgosuslugiru органами местного самоуправления далее ОМСУ перечислена в статье 6 7 Федерального закона 209ФЗ разделах 6 и 7 Состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства утвержденных приказом Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 далее Приказ 74 114пр Порядок сроки и периодичность размещения сведений ОМСУ в Системе определены указанным приказомСлужбой на основании приказа от 31032021 164гжн проведена внеплановая документарная проверка в отношении ДГХ по вопросу размещения ОМСУ информации предусмотренной частью 16 статьи 7 Федерального закона 209ФЗ пунктами 710 раздела 6 пунктами 2 3 раздела 7 Приказа 74 114пр В ходе проверки установлено следующее1 В силу пункта 7 раздела 6 Приказа 74 114пр в случае если собственники помещений в многоквартирном доме далее МКД не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта выбранный ими способ не был реализован информация о способе формирования фонда капитального ремонта а также документы подтверждающие принятие решений подлежат размещению в Системе ОМСУ При этом в ГИС ЖКХ размещается адрес МКД в отношении которого региональный оператор капитального ремонта осуществляет деятельность направленную на обеспечение проведения капитального ремонта решение органа местного самоуправления о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в отношении МКД формирование фонда на счете регионального оператора капитального ремонта дата вступления в силу решения о способе формирования фонда капитального ремонта формирование фонда на счете регионального оператора капитального ремонта Постановлением администрации г Красноярска от 21082014 522 «О формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов расположенных на территории муниципального образования собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован» утвержден перечень МКД расположенных на территории города Красноярска собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован Названным постановлением установлено что в отношении соответствующих МКД формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператораПостановлением администрации города Красноярска от 03092019 604 внесены изменения в постановление от 21082014 522 в связи с чем в перечень МКД собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован добавлены следующие объекты 660118 Красноярский край г Красноярск пркт Комсомольский д 3Ж660119 Красноярский край г Красноярск ул Светлова д 5Г660135 Красноярский край г Красноярск ул Взлетная д 12660028 Красноярский край г Красноярск ул Баумана д 25660037 Красноярский край г Красноярск ул Крайняя д 12660005 Красноярский край г Красноярск ул Армейская д 23АОднако ДГХ являющимся согласно пункту 320 Положения о департаменте 84р ответственным лицом за размещение информации предусмотренной в том числе пунктом 7 раздела 6 Приказа 74 114пр соответствующая обязанность не исполнена что подтверждается распечаткой скриншотом страницы сайта СистемыСогласно пояснениям ДГХ представленным в рамках проведения внеплановой документарной проверки вышеуказанная информация подлежит размещению в Системе региональным оператором капитального ремонта В свою очередь указанный довод является необоснованным поскольку раздел 9 Приказа 74 114пр определяющий перечень информации подлежащей размещению в Системе региональным оператором капитального ремонта не содержит требований обязывающих указанное лицо размещать в ГИС ЖКХ сведения о способе формирования фонда капитального ремонта а также документы подтверждающие принятие решений в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта выбранный ими способ не был реализован При этом пункт 4 части 16 статьи 7 Федерального закона 209ФЗ возлагает соответствующую обязанность на ОМСУ 2 В соответствии с пунктом 83 и его подпунктами 831 83554 раздела 6 Приказа 74 114пр ОМСУ в Системе должна размещаться информация о муниципальных краткосрочных планах реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в МКД Региональная программа капитального ремонта общего имущества в МКД расположенных на территории Красноярского края утверждена Постановление Правительства Красноярского края от 27122013 709п ред от 02022021 далее Постановление 709п В свою очередь в целях реализации положений Постановление 709п постановлением администрации г Красноярска от 03042019 190 далее Постановление 190 утвержден краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД расположенных на территории города Красноярска на 2020 2022 годы в который в частности постановлением администрации г Красноярска от 16022021 102 внесены изменения Однако ДГХ как органом администрации г Красноярска ответственным в соответствии с пунктом 320 Положения о департаменте 84р в ред 02022021 за размещение информации в Системе какиелибо сведения о Постановлении 190 в ред от 16022021 на сайте ГИС ЖКХ не размещены что подтверждается распечаткой страницы сайта Системы Согласно пояснениям ДГХ информация о региональной программе капитального ремонта общего имущества в МКД расположенных на территории Красноярского края в том числе на территории г Красноярска размещается министерством строительства Красноярского края Вместе с тем размещение министерством строительства Красноярского края информации о региональной программе капитального ремонта в Системе не исключает обязанность ОМСУ по размещению информации о муниципальных краткосрочных планах реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в МКД предусмотренную вышеуказанным пунктом 83 раздела 6 Приказа 74 114пр 3 В силу пункта 93 раздела 6 Приказа 74 114пр ОМСУ подлежит размещению в Системе информация о признании многоквартирного дома аварийным Согласно пункту 933 6 Приказа 74 114пр в ГИС ЖКХ также размещается документ содержащий решение о признании многоквартирного дома аварийным При анализе информации содержащейся в Системе установлено что МКД расположенный по адресу 660048 Красноярский край г Красноярск Комбайностроителей д 30 на основании распоряжения администрации города Красноярска от 30042019 58гх признан аварийным и подлежащим сносу Вместе с этим документ подтверждающий принятие указанного решения в Системе не размещен 4 В соответствии с пунктом 3 и его подпунктами 31 315 раздела 7 Приказа 74 114пр ОМСУ в Системе в случаях если собственниками помещений в МКД не выбран способ управления МКД или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано а также в случаях если собственниками помещений выбран способ управления МКД непосредственное управление собственниками помещений в МКД должна размещаться информация об МКД например о его технических характеристиках в том числе об основных конструктивных элементах МКД оборудовании и системах инженернотехнического обеспечения входящих в состав общего имущества в МКД п 32 раздела 7 Приказа 74 114пр внутридомовых инженерных системах пункты 33 38 раздела 7 Приказа 74 114пр В ходе проверки Службой установлено что ДГХ не размещена какаялибо информация предусмотренная пунктами 32 38 раздела 7 Приказа 74 114пр в отношении следующих МКД с непосредственным способом управления согласно информации об объектах жилищного фонда размещенной в Системе 660049 край Красноярский г Красноярск ул Чехова д 2А 660031 край Красноярский г Красноярск ул Верхняя д 65 660031 край Красноярский г Красноярск ул Верхняя д 43 660031 край Красноярский г Красноярск ул Верхняя д 41 660031 край Красноярский г Красноярск ул Верхняя д 10 660012 край Красноярский г Красноярск ул Семафорная д 117 660025 край Красноярский г Красноярск ул Семафорная д 319 660049 край Красноярский г Красноярск ул Качинская д 542 660049 край Красноярский г Красноярск ул Качинская д 541 660013 край Красноярский г Красноярск ул Свободная д 1 660013 край Красноярский г Красноярск ул Свободная д 9Установленные при поведении внеплановой документарной проверки нарушения выразившиеся в неразмещении предусмотренной законодательством информации в ГИС ЖКХ являются основанием для выдачи ДГХ предписания от 21042021 164гжн а также составления протокола об административном правонарушении по ч2 ст 13192 КоАП РФ

Нарушенный правовой акт:

• раздел 6 и 7 Состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства утвержденных приказом Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016

Выданные предписания:

• Устранить нарушениеОсуществить размещение в Системе информации предусмотренной пунктом 7 раздела 6 Приказа 74 114прПредставить в Службу документы подтверждающие устранение данного нарушенияУстранить нарушениеОсуществить размещение в Системе информации предусмотренной пунктом 83 и его подпунктами 831 83554 раздела 6 Приказа 74 114прПредставить в Службу документы подтверждающие устранение данного нарушенияУстранить нарушениеОсуществить размещение в Системе информации предусмотренной пунктом 933 раздела 6 Приказа 74 114прПредставить в Службу документы подтверждающие устранение данного нарушенияУстранить нарушениеОсуществить размещение в Системе информации предусмотренной пунктами 32 38 раздела 7 Приказа 74 114прв отношении перечисленных МКДПредставить в Службу документы подтверждающие устранение данного нарушения