Причина проверки:

цель оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 02084547 от 09042021 содержащим информацию о нарушении жилищных правзадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных жилищным законодательством Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями обязательных требований установленных жилищным законодательством

Выявленные нарушения (5 шт.):

• При осмотре подъездов МКД установлены следующие неисправности штукатурно окрасочного слоя стен и потолков а именно массовые отслоения штукатурки от основания и наличие трещин вздутие и растрескивание окрасочного слоя отпадение и обрушение штукатурки и окрасочного слоя стен и потолков местами отслоившаяся штукатурка от поверхности стен и потолков не отбита существует угроза обрушения
• При осмотре подвального помещения МКД установлено затопление грунтов основания и конструкций подвала стен перекрытия наличие бытового мусора
• Электрическая проводка в помещениях лестничных клеток подъездов МКД находится в неудовлетворительном техническом состоянии наличие скруток с видимыми нарушениями изоляции выключатели отсутствуют либо находятся в нерабочем состоянии а в местах их установки выявлено наличие неизолированных оголенных электрических проводов наличие копоти и сажи в поэтажных щитках
• При визуальном осмотре фасада установлено расслоение рядов кладки разрушение и выветривание стенового материала провисания и выпадение кирпичей наличие трещин
• При осмотре МКД установлено наличие провалов трещин просадок в отмостке МКД

Нарушенный правовой акт:

• п 322 п 328 п 432 п 455 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170 далее Правил 170 п 11 минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 далее Постановление 290 пп «а» пп «б» п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правила 491
• требований п 411 п 341 п 536 п 583 Правил 170 п 2 Постановления 290 пп «а» пп «б» п 10 Правил 491
• п 566 п 562 Правил 170 пп «а» пп «б» пп «г» п 10 пп «б» п 11 Правил 491 п20 Постановления 290
• п 4211 п 4213 п 4214 Правил 170 п 3 Постановления 290 пп «а» пп «б» п 10 Правил 491
• п 41021 Правил 170 пп «б» п 10 Правил 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Постановление Правительства РФ от 11062013 493 ред от 26032014 О государственном жилищном надзоре стст 3234 Федерального закона от 27122002 184ФЗ «О техническом регулировании» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 N 290

Выданные предписания:

• организовать мероприятия по устранению нарушения обеспечить безопасные условия проживания граждан
• устранить нарушение
• организовать мероприятия по устранению нарушения