Причина проверки:

проверка проводится с целью осуществления муниципального жилищного контроля в связи с поступившим обращением гражданинаан от 15032021 Н303дгх информацией органа местного самоуправления от 12042021 бн о нарушении соблюдения обязательных требований управляющей организацией к использованию содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном домезадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в отношении муниципального жилищного фонда жилищным законодательством а также муниципальными правовыми актами Предметом настоящей проверки является Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирным домом работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

обращение гражданинаан от 15032021 Н303дгх информацией органа местного самоуправления от 12042021 бн о нарушении соблюдения обязательных требований управляющей организацией к использованию содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (5 шт.):

• При проведении внеплановой выездной проверки в отношении ООО УК «ЖСК» установлено что в границах придомовой территории многоквартирного дома 8б по ул им Героя Советского Союза НЯ Тотмина в г Красноярске согласно кадастровому плану земельного участка publichnayakadastrovayakartaru отсутствует площадка накопления твердых коммунальных отходов что является нарушением обязательных требований установленных ч 1 ст 161 ч 2 ст 162 ЖК РФ п 371 П и НТЭ пп д1 п 11 Правил 491 п 26 1 Минимального перечня 290 п 48 Правил В378
• При проведении внеплановой выездной проверки в отношении ООО УК «ЖСК» установлено что в границах придомовой территории многоквартирного дома 20 по ул им Героя Советского Союза ДМ Карбышева в г Красноярске согласно кадастровому плану земельного участка publichnayakadastrovayakartaru отсутствует площадка накопления твердых коммунальных отходов что является нарушением обязательных требований установленных ч 1 ст 161 ч 2 ст 162 ЖК РФ п 371 П и НТЭ пп д1 п 11 Правил 491 п 26 1 Минимального перечня 290 п 48 Правил В378
• Устранить нарушение
• При проведении внеплановой выездной проверки в отношении ООО УК «ЖСК» установлено что в границах придомовой территории многоквартирного дома 24а по ул им Героя Советского Союза ДМ Карбышева в г Красноярске согласно кадастровому плану земельного участка publichnayakadastrovayakartaru отсутствует площадка накопления твердых коммунальных отходов что является нарушением обязательных требований установленных ч 1 ст 161 ч 2 ст 162 ЖК РФ п 371 П и НТЭ пп д1 п 11 Правил 491 п 26 1 Минимального перечня 290 п 48 Правил В378
• При проведении внеплановой выездной проверки в отношении ООО УК «ЖСК» установлено что в границах придомовой территории многоквартирного дома 28 по ул им Героя Советского Союза ДМ Карбышева в г Красноярске согласно кадастровому плану земельного участка publichnayakadastrovayakartaru отсутствует площадка накопления твердых коммунальных отходов что является нарушением обязательных требований установленных ч 1 ст 161 ч 2 ст 162 ЖК РФ п 371 П и НТЭ пп д1 п 11 Правил 491 п 26 1 Минимального перечня 290 п 48 Правил В378

Нарушенный правовой акт:

• ч 1 ст 161 ч 2 ст 162 ЖК РФ п 371 П и НТЭ пп д1 п 11 Правил 491 п 26 1 Минимального перечня 290 п 48 Правил В378
• Жилищный кодекс Российской Федерации Гражданский кодекс Российской Федерации ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» постановление Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Закон Красноярского края от 07022013 41047 «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа государственного жилищного надзора Красноярского края и органами муниципального жилищного контроля» постановление администрации города Красноярска от 22082013 418 «Об утверждении Порядка организации муниципального жилищного контроля в городе Красноярске» распоряжение администрации города Красноярска от 12102018 354р «Об утверждении Административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования города Красноярска» распоряжение администрации города Красноярска от 01072011 84р «Об утверждении Положения о департаменте городского хозяйства администрации города Красноярска»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение