Причина проверки:

оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 02084597 от 09042021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного домазадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований 7 Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями лицензионных требований

Выявленные нарушения (11 шт.):

• Зафиксировано частичное разрушение отмостки по периметру МКД трещины провалы и пр
• Продухи в подвальном помещении МКД находятся в закрытом состоянии
• На лестничной площадке подъезда 1 выявлены почтовые шкафы с абонентскими ячейками предназначенными для обслуживания более одного жилого помещения в неудовлетворительном техническом состоянии а именно частично отсутствуют дверки абонентских ячеек запирающие устройства
• Установлено наличие локальных отслоений разрушений штукатурноокрасочных слоев перегородок и потолков в местах общего пользования подъездов 1 2 МКД а именно на лестничной клетке межквартирных коридорах тамбурах
• Установлено наличие захламления бытовыми вещами межквартирных коридоров в подъездах 1 и 2 МКД
• В этажных электрических щитах соединение электропроводов выполнено с помощью скруток изоляция в местах соединения присутствует
• В местах общего пользования МКД подъездов 1 и 2 межквартирные коридоры на 15 этажах установлено наличие отслоений от пола керамической плитки местами плитка отсутствует
• На лестничных клетках подъездов 1 и 2 местами отсутствуют поручни
• В чердачном помещении МКД установлено наличие строительного и бытового мусора
• На крыше МКД установлено наличие загрязнения строительным мусором а также мхом
• Подвальное помещение МКД местами загрязнено бытовым и строительным мусором

Нарушенный правовой акт:

• п 417 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп «а» п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491
• п 268 п 414 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп в п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 г 491
• ч 1 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного Кодекса РФ пп «б» и «д» п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 подраздела 315 раздела 3 части 2 Приложения к Положению о разработке передаче пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома утвержденной Приказом Минрегиона России от 01062007 45
• п 328 п 329 п 451 п 455 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170 п 24 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядка их оказания и выполнения утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 пп г п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 г 491
• п 3216 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя от 27092003 170 пп «г» п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• п 20 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г 290 п 2121 «Правил устройства электроустановок» и п 561 п 562 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003г 170
• п 441 п 4414 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя от 27092003 170 пп «б» п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• п 481 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя от 27092003 170 пп «б» п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• п 4611 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя от 27092003 170 пп «в» п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г 491
• п 46118 п 46123 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170 п 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядка их оказания и выполнения утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 пп г п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 г 491
• 4115 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170 п 2 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядка их оказания и выполнения утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 пп г п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 г 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» стст 3234 Федерального закона от 27122002 184ФЗ «О техническом регулировании» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 N 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170

Выданные предписания:

• Устранить нарушение