Причина проверки:

Оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданинаан 02084179 от 01042021 содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного домаПредупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Соблюдение юридическими лицами индивидуальными предпринимателями лицензионных требований

Выявленные нарушения (2 шт.):

• В ходе проведения проверки установлено что ООО «Тепло плюс» при начислении платы за расчетные периоды с декабря 2020 по март 2021 нарушает порядок при выполнении начисления платы за электрическую энергию потребляемую в целях содержания общего имущества в МКД Собственниками помещений в МКД не принято решение об определении размера платы за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД исходя из объема потребления коммунальных ресурсов определяемого по показаниям общедомового прибора учета Таким образом начисление платы должно выполняться по нормативу
• В ходе проведения проверки исчисления платы за электрическую энергию потребляемую в целях содержания общего имущества в МКД за расчетный период с декабря 2020 по март 2021 года установлено что ООО «Тепло Плюс» при начислении платы за коммунальный ресурс электрическая энергия в целях содержания общего имущества не применяет социальную норму потребления для населения

Нарушенный правовой акт:

• ч 92 ст156 ЖК РФ пп «ж» п 4 Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 15052013 416 пп «б» п 3 Положения 1110
• п 25 28 Постановления правительства РФ от 22072013 614 Постановлением РЭК Красноярского края от 13122005 273
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» от 26122008 294ФЗ ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» стст 3234 Федерального закона от 27122002 184ФЗ «О техническом регулировании» Федеральный закон от 27072010 190ФЗ «О теплоснабжении» Федеральный закон от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 Постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 N 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п Приказ Минкомсвязи России N 74 Минстроя России N 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» Постановление Правительства Российской Федерации от 27082012 857 «Об особенностях применения правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Федеральный закон от 07122011 416ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» Постановление Правительства Российской Федерации от 140513 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» Федеральный закон от 04052011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 г 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение жилищного законодательства произвести перерасчет платы за электрическую энергию потребляемую при содержании общего имущества по МКДс декабря 2020 по март 2021 годав соответствии с действующим законодательствомпо всем жилым помещениям в МКДПроизводить начисление платы за электрическую энергию потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома в соответствии с действующим законодательством
• Устранить нарушение жилищного законодательств произвести перерасчет платы за электрическую энергию потребляемую при содержании общего имущества по МКДс декабря 2020 по март 2021 годас учетом социальной нормы потребления гражданам по всем жилым помещениям в МКДПроизводить начисление платы за электрическую энергию потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома с учетом социальной нормы потребления для населения