Причина проверки:

Цель проверка исполнения ранее выданного проверяемому лицу предписания 182ж от 15032021 об устранении выявленных нарушений на объектеах жилищного фонда срок исполнения которого истекает 14052021Задачами настоящей проверки являются установление факта устранения ранее выявленных нарушений проверка фактически выполненных работ в соответствии с предписанными мероприятиями в установленный предписанием срокПредметом настоящей проверки является выполнение законного требования предписания органа осуществляющего государственный лицензионный контроль

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В нарушение обязательных требований подпункта «б» пункта 3 Положения 1110 ч 1 ст 157 Ж РФ подпункта «ж» пункта 4 Правил 416 пункта 421 Правил 354 ООО УК «Космос плюс 1» при выполнении корректировки размера платы за коммунальную услугу отопление собственникам жилых помещений в МКД за период с января по май 2019 года до перехода на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями учитывает лишь объемы тепловой энергии зафиксированные узлом учета ВКТ7 81111 учитывающим потребление тепловой энергии жилыми помещениями МКД при этом в МКД до данного узла учета имеется врезка узла учета ВКТ7 184897 который учитывает потребление тепловой энергии нежилыми помещениями МКДКроме того при расчетах применяется общая площадь жилых помещений без учета нежилых и потребление горячей воды собственниками жилых помещений и на содержание общего имущества Объемы горячей воды потребленные нежилыми помещениями МКД при расчетах корректировки не учитываются из общего объема потребления тепловой энергии зафиксированной ВКТ7 81111 и ВКТ7 184897 не отнимаются

Нарушенный правовой акт:

• подпункт «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 ч 1 ст 157 Жилищного кодекса РФ подпункт «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 пункт 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354
• ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон от 04052011 99ФЗ « О лицензировании отдельных видов деятельности» п1 ч2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Постановление Правительства Российской Федерации от 30112020 1969 «Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год проведения проверок в 2021 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» «Положение о службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края» утвержденное постановлением Правительства Красноярского края от 03042012 143 п

Выданные предписания:

• Устранить нарушение произвести перерасчет корректировки размера платы за отопление за январь май 2019 года с учетом требований Правил 354 Предоставить документы подтверждающие исполнение предписания в Службу в установленный срок